网签备案遇障碍 法院助力来突破——西铁法院以“如我在诉”化解78...

“不是我们不愿意办,而是存在在建工程抵押和法院查封,我们确实办不了。”被告工作人员告诉承办团队,他们了解案件情况后也很重视,反复向原告释明相关规定,并多次协调开发商为购房业主办理网签备案登记,但目前网签备案登记确实存在无法逾越的障碍。化解工作似乎进入了死胡同。交锋“这批案件涉及案外人相关债权,数额巨大,...

网签备案后, 房子为何被查封?

显然,“网签”“备案”不属于上述法条规定的法定登记行为,也就不具有物权效力,不会直接导致物权的变动。所以,即使在购房者与开发商之间已经签订了购房合同,办理了“网签”“备案”,甚至已经交房入住的情况下,只要开发商还没有依法办理过户登记手续,该房屋的所有权就未发生转移,开发商的债权人可能向法院申请查封。

滚动播报-聚焦3·15 维权在行动

之后,她联系当时负责招生的工作人员,但是对方回复说已经辞职了,不再负责这个事情,并提供了另外一名工作人员的电话。29日下午3时许,...[详细>]直播也要守底线!海王星辰发布违法处方药广告被罚70万元[详细>]办了卡健身房迟迟没营业斯迈健身承诺为顾客退款信网8月19日讯市民李女士2018年12月份在青岛市西...

在上海找工作、租房、落户…毕业后,这个实用服务包请收好→

地图找房全方位掌握上海房源分布,根据地图上各街镇分布位置了解对应房源情况,支持按行政区、房源类型、面积、户型等标签进行筛选。租房合同网签备案由持住房产权证明的房东在线发起网签备案流程,其余租赁办事人收到短信提示后,在线核对信息、签名确认后完成申请,即可根据自己的需要办理居住证等证件。人才落户01、居...

网签备案后房子是不是就是自己的了?

网签备案后并不是就是自己的了,网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能直接取代过户,购房者需要注意,任何情况都不能取代过户,只有在确实拿到房产证之后,房子才是真正属于自己名下的财产,所以购房必须谨慎,不要轻易相信他人的花言巧语。买房的时候房子需要网签备案,这是房产交易的一...

已经网签的房子还可以退房吗?网签和备案的区别到底是什么?

网签和备案这两个阶段的区别是:网签是销售过程的行政管理;备案是法律管理,所以房产交易后要是备案了,退房难度就更大了,但并不是完全不能退,当然这种事情也极少发生,大家可以忽略不计(www.e993.com)2024年11月27日。有遇到疑惑的问题吗?欢迎在评论区交流。

上饶余干:在“久亿珑廷”买房近7年,有房子连备案网签都没有?

而何先生表示，“会转”这两个字，他已经听了太多次了，现在开发商不出面解决，他也只能干等。随后，记者又来到了营销负责人的办公室。周女士说，因为房子没有网签，她已经找过这位销售经理多次，发现对方很会“打太极”。余干县“久亿珑廷”营销中心销售经理：这个说来说去还是备案的事情，你首先备不了案就...

市住建局:广大购房人看过来,全市新建商品房网签备案信息掌上查!

新建商品房合同网签备案及房屋预售许可可以通过“漳州市住建局”公众号查询啦!为了进一步丰富新建商品房信息查询渠道,营造透明安全的市场交易环境,为购房群众和部门提供更加安全便捷、优质高效的查询服务,提升购房百姓安全感,8月5日,漳州市住建局利用公众号平台,创新推出“新建商品房合同网签备案及房屋预售许可”掌上...

任性的住建局:已网签备案的房子离奇换了人名

王世纲的三套房产位于道里区，属于此次被调控的范围。而上述房产变更网签备案信息的时间也均在2018年5月之后，显然上述变更是违规的。值得注意的是，开发商亿和地产，在2018年6月因合同纠纷被哈尔滨道里区法院列为失信被执行人。按照黑龙江省住建厅当年8月9日印发的8号文件，被列为失信被执行人的开发商，停止其...

每平米备案1万卖1万3 俩业主买旭景清园房子8个月仍未网签

由于房子迟迟不能网签,李先生、王先生分别向房管、物价等部门投诉,得到回复也就是要么等,要么退房。昨日,华商报记者向西安市物价局咨询。一工作人员表示,之前已有业主投诉过,工作人员查询发现物价局并没有该项目的备案信息,这可能由于该项目的备案在相关政策出台之前。不过,物价部门到项目开发商抽查合同发现,该项目合...