大伯欠债数百万,还去威海买房?采访时,记者老卢被嫌弃老了……

余大伯：来了之后他们说，威海房产怎么怎么好，就是说可以避暑，可以养老。交了五万块钱定金以后，在去银行办理按揭的路上，他们通过银行查了我那个征信。因为我在银行贷款数额比较大，所以银行明确告诉他，我这个贷款批不下来。记者：那把定金退给你不就好了吗？余大伯：他不给退。记者赶到饭店时老人们都已经散场...

多城宣布“可凭购房合同入学”,“学区赋能”对新房市场作用几何?

58安居客研究院院长张波向《华夏时报》记者直言,凭新房购房合同就可以去对口学校入学对市场有提振作用,“但相比此前几年非常看重学区房的大环境而言,其提振效率已明显降低”。多地推行凭购房合同入学7月4日,杭州富阳区出台房地产新政,试点“购房者入学报名”,规定购新房者全款支付后,子女可凭购房合同入学报名。

购房合同未备案无法办按揭 抚州市住建局:开发商须提高资金监管比例

签了购房合同却无法办理按揭贷款2023年4月初，徐先生和家人在金地时代艺境看中了一套三居室的房子，单价6350元/平方米，面积99.56平方米，合同总价632206元。徐先生交付了15万元的首付款后，带着购房合同去交通银行办理贷款手续，可银行的回复是该套房源无法办理按揭。联系售楼部销售人员被告知是因为政府不给办理网...

签约5个月后开发商仍未办理购房合同备案手续?律师:应在30天内备案

如先签购房合同再办理按揭贷款的,签了开发商提供的有效的购房合同,然后在银行申请按揭贷款,而办理贷款需要提供真实、有效的购房合同,没有备案的购房合同是不能办理贷款手续的。开发商迟迟不备案还可能影响房屋产权过户。商品房买卖合同不备案,不能有效地防止一房多卖的情况,也不能对抗善意第三人。封面新闻:如果开...

有购房合同但是没有房产证的房子可以卖吗 没证的房子可以买吗

这种就是开发商还没有去房管局备案,是比较好处理的,买卖双方跟开发商商量好直接去办理合同转让,然后开发商再跟买家签订一份新的购房合同,将老的购房合同收回,买家将首付款给卖家就好了,后面的事买家就跟买新房一样,房管局备案写买家的名字,按揭也是买家自己去办理,房产证下来就直接是买家的名字了。

在台州,一手房办证可以网上自助

可选择“一手房备案合同”,输入购房人姓名及合同号查询(www.e993.com)2024年11月11日。情形二:按揭或按揭已还清可选择“房产证/预告证明号”查询。权利人姓名为购房人名字,证号可以在“台州市不动产登记网上办事大厅”首页—电子证照下载—电子证明下载—预告证明,点击第一个的“查询”获取(此处名字与身份证号将由系统自动填入)。

安置房未下证前可以改名吗

倘若已经完成了合同网签备案,这时改名不仅需要合同另一方同意,同时还需要开发单位提交资料将房管部门的备案登记撤销,撤销后再将新签订的合同进行备案登记,其程序相对麻烦。特别要注意一点,倘若按揭方式购买,且已经办理了银行贷款及抵押手续的,这时除了变更购房合同名字之外还要与贷款银行解除贷款合同及抵押合同,如果银行尚未...

深圳光明、大鹏小一初一学位申请指南发布

(1)合法产权房(监护人产权>50%):儿童父母在学校招生地段内的有效房产证(或不动产权证)、购房合同(所购商品房需在国土部门备案,合同约定交付时间在入学当年12月31日(含此日)前),提供复印件的,需同时上传“个人名下不动产登记信息查询结果”(获取方法见本条“特别提醒”);安居房、保障房等的购房合同;与政府(...

交27万首付款,业主却不是自己?部门:被法院强制执行了

律师建议,购房者与开发商签订的购房合同只具有债权效力,业主可以搜集证据走司法程序,要求开发商承担违约损害赔偿责任。交了27万首付款买房子,中途发现业主换人了交了27万多的首付款,也签订了预售合同,房管局的系统显示已草签,但房子的权属登记确是其他人名字。

“一房二卖”先签退款协议、再告赢开发商,11万买房钱难退还;公益...

最终,这名工作人员答应给公司法务部门反馈,会由法务部门去对接联系处理。霸州市院民事判决书显示,原告史先生与被告霸州孔雀城公司房屋买卖合同纠纷案,法院2022年9月7日立案,依法适用简易程序,公开开庭进行审理。原告要求判定签署的购房合同无效,霸州孔雀城公司退还原告已交房款。