事关购房和公积金新政!热点答疑来了→
答:根据《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》,职工没有还清住房公积金贷款前,不得再次申请住房公积金贷款。所以原先是组合贷款的,需要先把公积金贷款部分结清,剩余的商业贷款部分才可以申请商转公贷款。该笔商转公贷款记录为一次公积金贷款。问题四:必须要有公积金余额,才能商转公...
房子漏水了,究竟该谁负责?实用解析来了!
所以,从法律上看,房间漏水多数情况由房东负责,但租客也需要合理使用房子,别弄坏了。实际操作中,为了避免漏水问题引发纠纷,租房者和房东在签合同的时候最好把各自的权利义务写清楚,特别是漏水问题怎么处理。合同里可以约定,房东负责主体结构的维修,租客负责日常维护。如果发现漏水问题,租客应及时通知房东,并保存相关证据...
2024大华梧桐樾(大华梧桐樾)官方网站-百度百科-上海房天下
又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内,可以排除他人的干涉,对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。56、产权证《房屋所有权证》的简称。是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是由人民政府房地产行政主管机关核发的具有法律效力的证件。房屋所有权人凭证出售、...
今起购买这类房子 公积金贷款额度最高可上浮40万元!
《实施办法》中拟规定,如果购买了这几类房子,在申请贷款时,除了公积金贷款的必要申请材料外,还要补充提供购房合同中关于所购房屋属于绿色建筑(含星级)、装配式建筑、超低能耗建筑表述信息页(照片),或者其他能够说明所购房屋属于绿色建筑(含星级)、装配式建筑、超低能耗建筑的信息页(照片)。对于新房来说,市住建委都...
三年暴跌200多万,压垮打工人的不是裁员,是房子
2022年,33岁的何东花费360万,在丰台四环外买下一套共有产权房,两室一厅,南北通透。三七开的产权,他拿七成。为买房,他拿出工作近十年的积蓄,加上父母的助力,凑出200万首付,贷款160万。一开始,生活没有太多变化:虽有月供9000元左右,但大厂的公积金缴纳额度很高,每月需要他自掏腰包的部分很少。日子依然...
现在还有谁不知道150万可以买1000万的房子了
降首付!取消商业房贷利率下限!降公积金贷款利率!之前我们就注意到,佛山13条里,有一条措施是“阶段性取消首套房贷款利率下限”(www.e993.com)2024年10月27日。没想到,这么快,央行就宣布“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率下限”。比佛山新政还刺激!!!同志们,连二套房贷的利率下限都取消了,可以跟银行讨价还价了!
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
房本上写两个人的名字,确实能给对方安全感,但是如果在买房时出现征信审核等一系列问题,相对来说也会比较麻烦。除此之外,房本上如果想要写上两个人的名字,又想用公积金办理房贷。那么这个时候在购房贷款时,只能选择一方作为贷款人,哪怕夫妻双方两人都有公积金,也只能选择一人。
【维权直播间73】父母为新婚夫妇出资购买的房子,离婚后房子归谁?
李某答辩称,购买房产时李某母亲于2018年8月27日通过银行汇款方式向置业公司支付购房首付款20万元;剩余房款49万元是李某以自己的名义办理住房公积金贷款并偿还,目前李某已偿还住房公积金贷款和利息29万元;以孙某的名义签订购房合同是因为该房产是孙某单位开发,孙某可以享受员工优惠价。
公积金已提取,账户余额怎么算?楼市政策调整,热点答疑来了
直系亲属间买卖住房,买方能否申请公积金贷款网友“城西守望者”:子女购买父母的房子,正常走二手房交易流程的,子女可以申请公积金贷款吗?市住建局:购买二手住房申请公积金贷款条件为:贷款对象应按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力,并须同时符合下列条件:...
...的网捞不到鱼了,换成15mm的网!“强心针”是谁的救命药,谁的毒药?
大消息,房地产重磅政策出炉。首套房首付比例最低降至15%,公积金贷款利率下调0.25个百分点,商贷利率下限取消。这两年,大家都在说:房子烂在房地产企业手里是硬着陆,房子卖到老百姓手里是软着陆!显然,这次的楼市新政总体思路也是奔着软着陆的目标去的。