买房真能空手套白狼?揭秘“0首付和全额贷款”背后套路

近日,记者以购房者身份咨询河南省住建厅,有工作人员对记者表示,这具体涉及到房产交易,建议到郑州市房管局去咨询。同日,记者致电郑州市房管局,对方工作人员表示,“不靠谱,不要这样做。有钱就买,没钱就不要买。”据《华夏时报》记者调查,除新郑市和荥阳市以外,其他一些地区的楼市也有部分项目操作这种0首付、超低...

新房入住后几年办不下房产证!所在地区划调整后,业主维权遭遇“踢...

记者注意到，业主们提供的购房合同是由浮梁县房管局提供的制式合同，契税和印花税票据，也是由浮梁县税务部门开具。而前两年，由于行政区划调整，西溪美墅所在的区域，由浮梁县调整到景德镇昌南新区管理。于是，记者和业主们一起找到了昌南新区住建局，这里的工作人员表示，对于西溪美墅现在面临的情况，他们确实有心无力...

小编亲历,不到半小时完成办房产证!(内附流程及材料)

据小编咨询各个区域的地税局发现,目前主城区、萧山区的期房在完成网签后都可以先缴纳税费,等交付后拿到不动产发票后,根据发票上的具体金额实行“多退少补”的政策;而余杭区则表示,目前期房不允许交契税,要等到房子交付后才可办理。关于材料准备准备资料:1、身份证2、结婚证3、户口本4、购房合同5、商品...

最牛业主自办房产证未果告赢开发商 赢得违约金

楼盘开发商负责人则表示,业主要求提供全额购房发票,但该业主的房屋实测与合同面积有差异,业主又不愿意先补交房子的面积差价款1万多元,所以只能出具业主已缴部分房款的发票,无法出具全额购房发票,而其他资料也不能给他。该负责人说:“按房管局要求,买卖双方结清房款而且凭全额购房发票才能办房产证,如果补面积差的款项不...

上门办理房产证 明日走进中电阳光小区

自从市房管部门走进盛唐至尊上门为市民办理房产证后,不少市民致电询问,接下来会到哪个小区上门办理。昨日,洛阳晚报记者从市房管局获悉,明天,工作人员将走进中电阳光小区为住户办理房产证。自从市房管部门走进盛唐至尊上门为市民办理房产证后,不少市民致电询问,接下来会到哪个小区上门办理。昨日,洛阳晚报记者从市房管局获...

这6份数据不能丢,买房一定要收好!

一般来说,房子交付之前的发票都属于临时发票,主要目的是用来办贷款或者交契税,但这个临时发票也是有法律效用的,现在很少有开发商给客户开首付款发票,除非是电力系统公积金贷款那种有特殊要求的,等全款到账后你就可以拿着临时发票去要求开全款发票,然后去提前交契税了(www.e993.com)2024年11月19日。

中介代办房产证再遭投诉,晋安区浮村新城二手房提前入市

综合上述答复来看，目前该小区尚在办理结算开具发票的阶段，当全额发票开出之后，办证也就不存在大的阻碍了。如此看来，明年起该小区有望批量办理房产证。而对于房产中介声称可以提前代办房产证的事情，事实是否如此，上述答复并未提及。这份诉求件也未被批转给具有管理房产中介、维护市场交易秩序职能的福州市房管局调查...

买房6个关键票据,少一个都不行!

房子在产权发生变更时就需要缴税,而新房在交完房之后,购房者需要缴纳的税费主要就是契税。缴纳契税时,购房者除了需要带身份证、户口本、结婚证、无房或有房证明等基础材料外,还需要带上述提到的商品房网签备案合同、全额发票。到所购房屋当地的房管局缴纳完契税之后,就需要有一个契税发票,这张契税发票非常重要,它...

部分城市取消落户限制 多地公积金政策持续加码

摘要:武汉市房管局发布《武汉市新建商品房预售资金监管实施细则》。《实施细则》强化了主管部门、监管机构、合作银行、监管银行的职责分工,进一步明晰监管边界,如监管机构负责监管额度内预售资金的使用审批,监管银行负责监管额度外预售资金的使用办理。同时,合理确定监管额度,采取信用分级监管。将预售资金的监管标准由原来的...

华夏四季土地使用权二次抵押是否合规 文三街小学今年确定不再扩班

关于购房发票的问题,开发企业回复在房屋交房时会统一换成全额发票给到业主。2华夏四季土地使用权抵押问:最近摇中华夏四季的房子已付首付,在合同中发现该楼盘的土地被抵押给了平安樱花和辽宁沈抚农村商业银行。请问抵押给两家银行合理合规吗?如果开发商不清掉抵押,办不出房产证,产权归他人所有,业主的权利怎么维护...