问:提取材料中,房产证、全额机打发票、购房合同、贷款合同、契税...
答:办理提取时,正常房产证需要原件。房产证丢失,可到不动产登记中心调取档案开具房产证复印件。盖不动产登记中心档案章。全额机打发票可用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。购房合同可以用复印件代替,需要房管局在复印件上盖章。贷款合同可以用复印件代替,需要贷款银行在复印件上盖章或者不动产登记中心盖章。
西安市房管局就6月28日住房交易政策调整进行解读
对于4月18号之前购买的新建商品住房,如果有网友朋友拿到了房产证,还必须要看自己购买的房屋的网签合同备案时间有没有达到五年的期限,那对于这个时间呢,网友朋友可以在我们房管局网站的首页输入自己的身份证号码和合同登记号来查询网签合同的备案时间,如果达到了五年,并且已经取得房产证,这个房子就可以上市交易。那对于4...
房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?
管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出具了贷款合同之后,买卖双方才去过户,过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行,银行就可以放款了,此时买方到房管局取新房本(自己的名字),卖方到...
沈阳铁西、浑南、沈北新区教育局发布重要公告
②房证原件及复印件。房主为祖父母或外祖父母的,需同户同住并提供父母双方在沈无房证明。无房证明可在铁西区政务服务中心或沈阳市房地产大厦开具,或在“沈阳政务服务”“辽事通”APP上下载并打印。已购买房产但未取得房证的需提交:已备案购房合同原件及复印件(含买受人页、购房地址页、交房日期页、双方签字盖...
最新!2024学年越城区幼儿园招生政策来了
有。今年入园申请的户口迁入及产权证(房屋所有权证、不动产权证书)等材料取得截止日为6月14日,之后取得提交的相关材料,均不作为入园申请依据。9托班和中、大班幼儿怎么报名?超出大班年龄的幼儿还能就读幼儿园吗?答在优先满足区域内小班适龄儿童入园需求、三项园舍条件生均面积达到普及普惠区指标要求的前提下,仍...
开发商说要办房产证,要求业主把手里自己这份合同原件和购房发票交...
办房产证,房产局是需要购房者的合同原件和购房发票原件的(www.e993.com)2024年9月17日。所以,开发商给业主代办房产证,就必须提交这些资料给开发商。但是,有以下几点,需要注意。1,可以选择开发商代办,也可以选择自己去办不动产权证(以前称房产证)。开发商代办房产证一般需要收取费用,而且证办下来的时间也比较长,其实,业主自己去办证并不麻烦,...
办房产证开发商索购房合同原件 业主十分不解
房管部门:2008年前预售商品房办理房产证一般都要购房合同原件文/记者赖伟行昨日,本报记者接到市民温女士(化名)报料反映,自己多年前购买的一个车位如今需要办理房产证,但是开发商一年多前收齐了所有资料,至今不但还没办下来,还突然通知称需要业主提供其所持有的购房合同原件,以进行完税、办证等多个流程,温女士感...
办理房产证抵押贷款,房产证要押到银行吗?
由于不同的银行,要求也不一样,一些银行对抵押贷款的办理是需要借款人将房产证原件交给银行,主要是为了防止房屋产权人拿着房产证二次抵押贷款或者是在民间借贷。而一些银行只需取得抵押登记的《他项权利证书》,就会安排放款事宜,房产证依然由借款人保管,不过上面会注明该房产已于什么时间抵押给什么银行的信息。1、...
一次要办妥?票据丢了,郑州老人十余年没办下房产证
“我把购房的票据丢了,房管局可以按照我们楼上其他已经办理过房产证业主的标准,给我办房产证,因为我们都是一个单位的,又是同时分的房子,房屋的面积一样大,交的房款也执行的是一个标准,只要他们去调查一下就可以了,为何这么‘死板’,拖到现在都不给办?我想不通。”周家记老人认为,房管局不给他办证,是在故...
个人抵押贷款买房需要把房产证抵押给银行吗?
办理完毕抵押登记后,房地部门会出一个他项权证,这个是证明银行抵押权的,会留给银行,而房产证原件会交还购房者自己保管。在银行实务中,有些银行出于谨慎性原则,最终是否扣留房产证要视客户的信用情况和风险度而定,特别针对“二套房“,某些银行因考虑到银行风险,大多需要扣留房产证,抵押房产证的原因是担心把房产证留...