郑州一小区业主全款购买的房屋被开发商抵押,59套房屋产权前途未卜...
10月8日,郑州银行一名多次与业主接洽的负责人告诉业主,银行当时向开发商放贷时,银行到房管局查询的结果是,这些抵押的房产没有任何瑕疵。同时委托了评估公司去现场查看,查看的结果是房屋处于毛坯状态。并拿出了一份评估报告截图显示,该小区的1、2、5、7、10、12号楼部分住宅入户勘测时室内未装修。有两名业主提...
假房产证办抵押借钱 房管局应该担责任吗
河南省朱女士咨询:两年前,周某拿一个房产证提出向我借款90万元,我不放心,要求到房管局办理房屋抵押登记,周某称没问题,就通过他的熟人关系在当地房管局办理了房屋抵押登记手续,并向我出具了房屋他项权利证明,之后,我才将款打给他。两年时间到期后,周某因投资了非法集资项目,无法回款,致使还不上我的钱。于是我找...
TVB电视剧看太多,你以为房产证加名那么简单吗?
关键是即便这个人资质可以,审批通过,但是房产证内容的变更是需要提交房管局的。这个过程需要银行在金库把房产证和他项权利证一并借出,给到房管局进行变更操作。这个流程下来万一中途出现类似查封之类的突发事件,就会导致银行的抵押物悬空,这个风险对银行来说是比较大的。最核心是,银行这么折腾一波,对银行没有任何好处,...
灌南县实验中学2024年七年级新生招生公告!
(9)房管局开具的祖父母或外祖父母的房产证明。(三)因拆迁变动居所的及流动人口随迁子女入学及其他情况:在7月20日—30日到教育局基教科登记,经审核符合条件的,由教育局基教科依据县域内学校规模与班额实际统筹安排。(四)因非居住人原因而无法办理房产证(或不动产权证)的施教区老居住户、单位公房住户需提供...
贷款买房房产证要抵押给银行吗?
三、已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。四、在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。打开房天下APP,查看更多图片...
借给朋友10万元,写了借条并用房产证做抵押,这借条有效吗?
这个是现实生活中,我们经常会遇到的况,可以肯定的告诉你借条是有效的(这也是我们去法院起诉案件最为关键的证据)(www.e993.com)2024年10月17日。但是房产做抵押有没有效,关键的因素在于你有没有跟你朋友去房管局办理房产的抵押登记手续,如果没有,那么这个房产抵押能不能生效的决定性因素在于你朋友是否还有外债,且这本证抵押给了其他人。
房产证变更、抵押、转移登记 将增加网签合同审查流程
昨日,华商报A04版报道了房子网签后卖家反悔,变更房产证后又卖给别人一事后,长安区房管部门表示,这是房管局与不动产局职责划分后,政策上出现了漏洞。房管局将协调不动产局在办理变更、抵押和转移登记的业务窗口增加审查二手房买卖合同网签的流程。不动产局...
邯郸女租客伪造、掉包房主的房产证 抵押借款50万元携款消失
“结婚证是假的,户籍信息是假的,签名是假的。骗子造假的手段很拙劣,那个‘孙兰君’身份证是临时身份证,结婚证也是遗失、补发的,但凡经手的工作人员认真一点,不可能发现不了问题。”汤洪亮气愤地说。即便对方身份信息造假,房产证原件在自己手中,骗子们又怎能办成这份抵押合同呢?感觉不妙的汤老心急火燎地赶回租...
...15特别报道①丨居民贷款买房后,银行能“扣押”房屋产权证原件吗?
已为银行开具房产他项权证业主认为扣押房产证无必要但对于防范“二次抵押”的说法,很多乐至当地的贷款业主并不认可,业主给出三个理由,首先,现在有贷款的房屋产权证上都要做他项权证,申请房产二次抵押,当地房管部门一般都会要求通知之前的贷款银行;其次,不允许二次抵押可以在贷款合同中进行约定,而不能以此为理由扣...
心大,房产证借给别人抵押贷款,款还没还完,不知道?
首先可以到房管局查询房子的抵押情况,由此可以判断房子曾经或者当前是否还抵押给银行,即便涂销了也可以查到银行的名字,如果尚未结清,或者尚未涂销,自然一定可以查到银行的名字的。其次知道了银行名字,那就去该银行咨询还款情况。你们以为这就很倒霉了??