淮安亿丰时代广场精心“画大饼” 巧妙设计售后包租骗局
《商讯·公司金融》了解到,淮安亿丰时代广场是由上海亿丰集团(淮安)投资有限公司于2012年投资开发的商业综合体。投诉者称,亿丰时代广场是淮安亿丰投资公司精心设计的一个骗局,亿丰方面涉嫌虚假宣传、售后包租、强取豪夺等一系列非法行为。诱骗投资者高价购买亿丰商铺投资者称,淮安亿丰当初宣传的几大亮点:一是建造...
售后包租、以房养老?最新房地产投资骗局揭秘!
博通咨询首席分析师王蓬博评价,从披露的这几类房地产投资骗局来看,一方面是相关企业涉嫌无牌照经营金融业务,另一方面相关投资模式和宣传方式也涉及到违规,可以看到这一类理财行为都承诺高额回报,对风险极少提及,相关消费者要警惕此类模式。在王蓬博看来,消费者在投资过程中,一定要首先查清对方运营资质,其次要看流程上是否...
曝光!又一公寓返租骗局,投资人血本无归
返租回报也经常是虚假的宣传,实际收益往往大打折扣。有些项目为了吸引投资者,会采用酒店返租的形式,但一旦室内软装旧了,托管公司就会单方面解除合约。投资使用权公寓时,一定要谨慎,确保项目能办理预售证,避免陷入类似万菱广场的骗局。最后,强烈建议不要购买使用权公寓,以免遭受财产损失。
售后返租,这57家商铺的钱终于要回来了
商铺位于阳曲县城黄金地段的商场,承诺全产权、可贷款,购买后开发商返租,每年回报8%。跟妻子再三商量后,刘生宝花7万多元买下了其中一个铺位。购房合同后附的商铺示意图“我们又不傻。除了地段好,我们主要是看中开发商承诺的大产权,可以贷款,每年返还5千块钱租金的话,十来年就回本了,开发商承诺我们可是要返70...
荥阳的返租式商铺
第二家接手准备按照3%给,部分业主不同意,现在处于个别自治无人管的状态,租出去的商铺的钱都不知道找谁要。搜索引擎告诉我,返租商铺是个大坑。承诺的都挺好,一年两年没问题,五年十年呢?实际履行却找不到负责人。我个人了解的案例只是一部分,你们有更详细的也可评论分享一下。
[直播南京]商铺销售背后的返租陷阱,这类手法要警惕!
[直播南京]商铺销售背后的返租陷阱,这类手法要警惕!简介央视网更新时间:2024年03月20日12:42视频简介商铺销售背后的返租陷阱,这类手法要警惕!主要内容编辑:戴萌萌责任编辑:返回顶部新闻栏目推荐新闻联播焦点访谈新闻直播间新闻1+1朝闻天下...
房产下行,售后返租一定别碰!
一、什么是售后返租?比起烂尾楼,可能很多人都没听说过售后包租。笔者认为,这个模式的社会危害性,完全不亚于烂尾楼,而且整个社会在反复上演这个“合法化”骗术。同样是群体性事件,烂尾楼、p2p项目暴雷后,约束治理都还跟上。但不管几线城市都少不了的“烂”商场,无数格子商铺业主,韭菜根都快被割掉了。
商铺返租无法兑现,447位业主1.26亿合同款春节前退到位了
同时,某投资公司将该部分商铺予以返租,统一对外招商,并按照合同约定向项目业主支付返租收益。后因其他客观因素影响,项目招商工作严重受阻,于是自2022年一季度开始,某投资公司停止向业主们支付返租收益。2022年8月起,经有关部门调度,某投资公司先与389名项目业主就销售合同进行集中解约并申请赋强公证,后又通过仲裁...
商铺返租“打水漂” 业主维权反遭怼:天上哪会掉馅饼!丨解忧帮
而吸引常先生的不只是商铺前景,开发商在售卖商铺的同时,还推出非常诱人的返租政策:买房人在购买商铺后,开发商旗下的南京九霄商业管理有限公司紧接着会和购房人签订一份《委托经营管理合同》,租期为10年。“前3年为总购房款的6%,中间3年为总购房款的7%,最后4年为总购房款的8%,按照这样的返租回报率,给我签了...
商铺“售后返租”陷阱多多 济南“关联操作”诉讼案例值得行业借鉴
那么,“售后返租”带来的问题,开发商真的就没有责任吗?能否让他们也跟着承担责任?济南一起集体诉讼案,通过对关联公司提起诉讼,帮助545户商铺业主挽回了损失,该案例或可成为同类案件可借鉴的样本。在位于济南繁华地段的一处36万平方米的某国际购物广场,545户商铺业主与商管公司签订了10年委托经营合同,而接受经营委托...