业委会内斗下,360万公共收益被发给业主
期间,6月10日,郑传理、业委会副主任谢留生等人贴出告示,将于6月25日召开业主大会,表决事项包括按13元/平米将公共收益分给业主,但优先使用公共收益修缮、维修、更新公共设施,提升小区档次,剩余的再分给全体业主。按照街道办事处的说法,这笔钱的发放,最终由街道办事处力推完成。南阳新村街道办事处书记告诉深一度,...
物业离场近三年,业委会诉讼追回340余万元停车费,法学专家:具有...
车辆进出小区被收取的停车费,属物业公司收入,还是属于由业主共有的公共部分收益呢?近日,福州中院对一起业委会起诉物业公司业主共有权纠纷案作出判决:物业公司返还给业委会340余万元的地面停车费收益。物业公司离场近3年,业委会追讨停车费收益事情发生在福建省福州市仓山区吉苑小区。这是一个近20年的老小区,自20...
探案说法 | 海口一小区公共收益两年未公示 业委会把物业告了!律师...
服务期间,小区公共收益由物业公司收取部分服务费用后,剩余归全体业主所有,物业公司应按时与业委会进行结算。但2022年5月份以后,该物业公司从未主动公示公共收益收支情况,不与业委会进行结算。“对此,业委会已经多次向街道反映,并起诉法院。”温先生说道。19日上午,记者到燕兴城小区走访,并未看到小区公共收益收支的公...
...为居民发360余万“红包” 业委会:按照多数业主要求发放公共收益
业主接龙,大部分业主都同意发放公共收益收入。小区业委会也向社区、街道办等上级部门申请,决定为业主发放小区公共收益收入。”业主委员会负责人张建说,富田丽景花园共有约28万平方米面积(2200余户居民),公共卫生间漏水、房屋维修等小区日常的公共部位维修相关开支由业委会自行负责,物业只管提供物业服务,“电梯...
法院判了!福州一业委会起诉物业索要停车费
因此,我们认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益340余万元。专家点评唐士亚福州大学法学院副教授硕士生导师、法学博士近年来,随着居民私家车保有量的不断增加,小区地面停车位收益纠纷成为...
领钱啦!这个小区业委会给业主发红包
据了解,这次业委会向小区业主发放的红包共计400余万元,是小区业主委员会通过诉讼的方式,向上一任物业公司追讨回来的公共收益,小区3800多户业主,每户都可以领取1200元红包(www.e993.com)2024年7月29日。南大和园小区业主委员会徐主任介绍,“以前的物业公司在管理和园的时候从来没有把公共收益公布出来,也没有告诉业主,后来和园在三年前换了物业,通...
...物业三年来给业主分红超200万元 业委会负责人:系物业公共收益...
这200多万元从何而来,杨善福说,这些钱来自于小区公共区域停车收费、广告费、商铺租赁费用等,属于全体业主的公共收益。一名拿到分红的小区业主告诉北青报记者,他可能会将这些钱存起来。另一名业主周先生表示,他将从物业公司拿到的钱又交给了物业公司,用这些钱抵扣下一年的物业费。小区物业系业委会自治运营业主:...
80多万元公共收益,业委会追要三年多,物业咋就不给?
“业委会不让我们收这些费用,我们收取了,当然不能转给他们。”王经理说,他们随后提出要求召开全体业主大会,只要表决通过了,他们就将公共收益转给业委会开通的账户,但是被拒绝。2023年10月份,业委会第一届的任期已经结束,新一届的负责人还没有选出来。这部分剩余的公共收益,他们都会定期进行公示。同时,业...
业委会向物业主张小区停车收益,法院判了:340余万元应返还!
因此,我们认定小区地面车位属于小区全体业主共有,基于该车位所产生的收益即停车费亦应归业主共有,最终判决物业公司扣除25%的经营管理费用,向业委会返还75%的地面停车收益340余万元。专家点评唐士亚福州大学法学院副教授硕士生导师、法学博士近年来,随着居民私家车保有量的不断增加,小区地面停车位收益纠纷成为...
福州西营里新村公共收益被业委会侵占?业主:投诉多年仍未解决
业主郑先生告诉记者他们的小区属于老旧小区多年来都是由业委会代为管理虽然小区的业主们不用交物业费但是业委会林主任却不将小区的LED广告大屏电动车换电站等小区公共收益进行公示业主们怀疑小区公共收益被业委会林主任放进自己的“口袋”里