诉讼离婚困局:他们自愿进入婚姻,却难以如愿地走出来
除了5种情形以外,法律还有一条规定——“经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。”唐一菲的大多数委托人都是通过这条规定来实现离婚的,“比起证明感情确已破裂,证明分居容易得多。”(卢俊杰/图)漫长的等待“一定要分居吗?”包惠问唐一菲,她前不久拿到第一次起诉离...
协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院判了!
因不动产物权未经登记不发生法律效力,虽然双方在协议中约定房屋所有权归赵光个人所有,但只有在有权机关办理了变更登记手续才能发生法律效力,协助赵光办理变更登记就是陈香的应履义务。现实生活中,冲动型离婚一定程度存在,为了离婚一方可以不顾一切,甚至“净身出户”,这就导致了离婚之后存在对子女抚养、财产分割等约定...
离婚协议中,约定共同共有的房屋归一方所有的效力如何?法院判了!
本案中,张萍与赵刚签订的离婚协议已对案涉房产进行了约定,且双方就该协议办理了离婚登记,该协议对双方具有法律约束力,赵刚应协助张萍办理房屋过户手续,故判决确认案涉房产归张萍单独所有,赵刚自判决生效之日起十五日内协助张萍办理房屋过户登记手续。法官说法离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财...
离婚协议中关于房产归属的约定可否排除强制执行的认定
案外人依据离婚协议书约定所享有的将房屋所有权变更登记至其名下的请求权,属于债权请求权,并不当然优先于申请执行人享有的债权请求权。对于离婚协议书对共同共有房屋所有权的分割约定是否能够排除强制执行的问题,人民法院可基于双方权利的性质、权利内容及形成时间、权利取得有无过错等因素,结合具体案情,对双方享有的权...
离婚协议书(模板)民政局版本,建议收藏
(2)双方互不主张此部分存款归各自所有的权利。此部分共同财产处理在本协议签订之后,对双方均具有约束力,各方不得再另行提出异议以及权利主张。2、房屋:(1)由夫妻婚后共同出资,按揭付款购买的位于**省**市**区**路**号**幢**单元楼**号住房(不动产产权证书号***)一套的所有权归女方所有。(2)作为夫...
微普法 | 协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?
因不动产物权未经登记不发生法律效力,虽然双方在协议中约定房屋所有权归赵光个人所有,但只有在有权机关办理了变更登记手续才能发生法律效力,协助赵光办理变更登记就是陈香的应履义务(www.e993.com)2024年9月17日。现实生活中,冲动型离婚一定程度存在,为了离婚一方可以不顾一切,甚至“净身出户”,这就导致了离婚之后存在对子女抚养、财产分割等约定...
最高院二审改判:离婚协议约定房产归女方所有,未过户,能否排除男方...
1.根据物权法第九条关于“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”的规定,共有人关于共有财产归属的约定并不必然导致不动产所有权的变动。2.根据《离婚协议书》,夫妻一方即取得了对案涉房屋所享有的请求过户登记的权利。该离婚协议是双方在离婚时对...
赣州律师:夫妻婚内协议约定共有房屋归一方所有,能否申请撤销?
赵某认为夫妻间就共同共有的财产作出的约定,是一种单方赠与行为,该主张没有任何法律依据,不应得到支持。综上,我方认为案涉房产协议书是合法有效的,双方均应当全面的履行,案涉房产协议并不是赠与合同,不能通过单方的通知撤销赠与,请求驳回赵某的全部诉讼请求。法院认为:对于各方当事人没有争议的事实,本院...
离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用
1、一般情形:对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形,在理论上有两种观点,一种观点认为购房人在未付清全部房款前,其对按揭房屋实际还没有取得所有权,既然还没有取得所有权,那么离婚时即对房产进行分割实际上是不适宜的,在法院判决的时候将房屋判决给某一方使用,使用方继续还贷。另一种观点认为购房人在签署了...
父母出资买的房,离婚时要分给对方吗? | 我来帮你忙
《民法典》第一千零八十七条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”从上述法律条文可以看出,本案中虽然是由男方父母出资购买房产并承担实际还贷,但由于登记人为男女双方,所以依旧需要进行分割。男方父母婚后支付首付款数...