债权转让怎样才算有效?有哪些风险?
三、本协议自双方签字盖章后生效,共一式两份,甲乙双方各执一份,各份具有同等法律力。转让人:张某受让人:郭某”。随后,原告郭某以该“债权转让协议”为依据提起诉讼,要求被告陈某承担相应还款责任,向郭某支付1147724.11元。债权转让必须基于债权确实存在,且具有合法性。本案中,虽张某与原告郭某签订了“债权转让...
温州一地“置换权益”转让突然被叫停!市民损失谁承担?
双方签订房屋和置换权益转让协议;转让行为生效后,双方到当地税务部门缴纳税费;买方凭完税发票、转让协议书,与镇政府签署房屋定向置换协议书,后在规定时间开具相应定向权益票证。
关于车位车库纠纷的类案裁判规则|物业|住宅|停车位|物权法|地下...
实践中业主之间转让窗前绿地的,只要该绿地符合上述条件,且转让手续合法,则该转让行为应当认定为有效。第二,底层业主取得的窗前绿地权利,仅仅是专有使用权,而不是所有权。因为城市土地归国家所有,业主对建筑物所依附的土地以及窗前绿地只享有使用权而不具有所有权,业主只对绿地上的植物享有所有权。第三,窗前绿地不...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人担任。11、什么叫做不当得利?没有法律根据而获得的利益,属于不当得利,受损失的人有权请求其返还不当得利。12、代理人与被代理人承担连带责任的前提是什么?代理人知道或者应...
《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
可以。法律对数据、网络虛拟财产的保护有规定的,依照其规定。28.向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是多长时间?3年。法律另有规定的,依照其规定。29.成年人可以自己协议确定监护人吗?可以。具有完全民事行为能力的成年人,可以与其近亲属、其他愿意担任监护人的个人或者组织事先协商,以书面形式确定自己的监护...
沪市上市公司公告(11月17日)
公司控股股东海南控股于2023年6月19日与海南机场集团签署了《关于海南机场设施股份有限公司之股份转让协议》,将其所持有的本公司28亿股无限售流通股(占公司总股本的24.51%)转让给海南机场集团,股票转让总价款为人民币87.5亿元(www.e993.com)2024年10月19日。截至公告披露日,海南控股以协议转让方式转让给海南机场集团的28亿股无限售流通股已办理完毕...
...债权|贷款人|担保人|借款合同|房屋买卖合同_网易订阅
41.约定月利率2%,是否受到法律保护?42.在合同未约定的情形下,能否将利息计入借款本金并计算逾期利息?43.当事人更换过借条、借款合同,并且将过往利息计入本金如何处理?44.借贷合同成立于2019年8月20日至2020年8月19日期间,若贷款人现在提起诉讼,则自2020年8月20日至返还借款之日的利率保护标准应当适用不超过...
北京房产律师——以买卖名义签署的以房抵债合同是否有法律效力
法律规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。据此,涉案的《房屋买卖定金协议》、《房屋转让合同》并非当事人的真实意思表示,系各方为实现以房抵债真实目的而以虚假意思表示所实施的民法法律行为,依法应当认定为无效。林某云虽...
房屋转让协议有效吗?房屋买卖协议怎么写?
房屋转让协议是有法律效力的。因为合同是当事人双方达成一致意见后签订就生效,所以,如果协议没有违背法律规定,没有违背行政法强制规定,没有违反公序良俗,没有法律规定的无效条款的情况下是有效的。法律依据中海·永定玖里572条评论北京热评榜第2名
宅基地转让有法律风险!这些注意事项,你知道吗?
实践中宅基地使用权转让合同纠纷往往在很多年以后发生,可能转让合同中的当事人都已经去世了,那么子女在作为继承人参与诉讼的时候,经常会面临举证困难的情况。签订协议的时候,建议咨询当地的司法机关,各乡镇的司法所为当地群众免费提供法律咨询,经过专业人士的指导,拟定出的合同引发争议的可能性较小。举例分析案例:...