店铺转让后,违背口头承诺在附近开新店是否需担责?
黄某的行为已侵犯了转让给黄某的营业财产,损害了黄某的合法权益,造成了双方签订的《商铺转让合同》合同目的无法实现。因此,黄某有权依法解除合同。黄某已经委托律师于2022年7月30日向被告送达解除《商铺转让合同》的通知,故该合同已于当天依法解除。黄某主张的赔偿损失,因没有提供证据予以证明,法院不予支持。法院遂...
20万元接手店铺,经营四个月就被房东收回算欺诈吗?
至于文具店仅经营数月即被房东收回的问题,属于合同履行中产生的问题,不能作为合同可以撤销的依据。法院认为,张芳要求撤销店铺转让、返还20万元转让费的请求缺乏事实依据,一审判决驳回张芳的诉讼请求。张芳不服提起上诉,南通市中级人民法院二审维持了原判。法官提醒,店铺因各种原因亏损甚至倒闭是交易中的典型风险,商事...
喜报|上海虹口法院一起案例入选上海法院服务保障数字经济发展典型...
关于《网络店铺转让合同》效力,因平台的禁止转让规则并非法律、行政法规的强制性规定,也非代表公序良俗,故不应认定合同无效。根据合同相关条款表述可推知,原告并非完全不知平台规则的善意合同相对方,因此合同虽已经依法成立,实为附生效条件之合同,“应征得第三方同意”可视为原、被告合意所附的合同生效条件。现第三方...
上海发布10个服务保障数字经济发展典型案例
关于《网络店铺转让合同》效力,因平台的禁止转让规则并非法律、行政法规的强制性规定,也非代表公序良俗,故不应认定合同无效。根据合同相关条款表述可推知,原告并非完全不知平台规则的善意合同相对方,因此合同虽已经依法成立,实为附生效条件之合同,“应征得第三方同意”可视为原、被告合意所附的合同生效条件。现第三方...
体彩合同9—转让合同内容违反国家法律法规的禁止性规定,无效
本院认为,涉案转让合同违反法律法规关于合同效力性规定,原审法院认定为无效正确。合同无效后,因该合同取得的财产,应当予以返还;双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。涉案彩票店在转让半年后,上诉人再次将彩票店转让给案外人。后上诉人与案外人因彩票店转让产生纠纷引起诉讼,生效判决认定高仕收回涉案彩票店。上诉人...
法律科普:合同债权债务转让的,仲裁协议对受让人是否有效?
立法和司法解释:随着合同法和仲裁法的不断完善,未来可能出台更加明确的规定,针对合同债权债务转让中仲裁协议的受让性质和受让人的仲裁选择权做出明确的规定(www.e993.com)2024年10月21日。同时,最高人民法院的司法解释也会对实际操作提供指引,更好地平衡各方权益。法律解释和比较研究:学者们可以通过对国内外类似案例和法律制度的比较,探讨不同国...
什么是合伙合同?
即便是基于相互信任的合伙,也有产生矛盾纠纷的可能性,更加建议在合伙前协商签订协议,让合伙关系的构建、事务执行都在法律框架内进行。相关法条《中华人民共和国民法典》第九百六十七条合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的,订立的共享利益、共担风险的协议。
以案释法|店铺转让存在重大误解,转让费是否该退?
本案中,虽然双方没有签订书面协议,但原告已经支付了转让款,被告也接受了原告的转让款,双方合同则成立。另外原告对店铺是唯一出行通道是事先不清楚的,被告行为有违诚实信用原则,因此原告要求撤销双方的口头协议,返还转让款符合法律规定,予以支持。鉴于原告向被告转款前未全面了解转让店铺的相关信息,对本案纠纷也存在...
我乐家居削藩震荡:有经销商被迫低价转让店铺 双方对簿公堂
党勇强称,自己没有话语权,无奈之下,于2018年11月14日与我乐家居签订了无锡市场的转让合同,3个店面、人员、订单等所有的转让总金额为241万元。抵扣完各种费用之后,我乐家居向党勇强支付了17万元,剩下45万元尾款,约定在2019年4月前完成支付。但这笔尾款,党勇强最终没有拿到手。我乐家居在接受中国商报采访...
接手转让店铺,这几个坑你得小心点 找店铺旺铺帮
坑7、确定合同的法律主体及合同类别不清沿用对方的营业执照是可以避免办证难,有些餐饮经理往往嫌办理开业手续麻烦,浪费时间,增大开业经费,在签订转让合同的时候,能凑合就凑合,延续使用原来的营业执照,以承包形式接手餐饮。孰不知,一念之差,可能带来后患无穷。如小叶那样营业执照到期了,自己又办不了,那么就等着哭...