灭火救援水淹坏了电梯 维修费到底应该谁来买单?
电梯受损的维修费用是应该由业主自己承担。但是当时业主觉得,火势比较小的时候就应该灭掉。江苏省无锡市惠山区人民法院法官张露:物业公司认为物业收入只能用于公共支出,那么因为业主的原因,产生的费用应该由业主承担,但是业主认为物业公司在救火以及防范电梯受损的过程当中处理不当,然后电梯也不是其自己弄坏的,所以就不...
不使用就能不交电梯费?电梯装不装,谁说了算?
“根据我国物业管理的有关规定,业主对住宅专有部分即所有权部分由业主自己维护和管理,物业管理企业负责全部建筑物的公共区域、设施即区分所有权部分的维护和管理,费用由所有业主分担。”赵占领说,电梯属于公共设施,费用也应是所有业主平均分担。小区在两个三分之二同意原则下加装了电梯,原本不同意安装的一楼业主是否能...
事发前3天刚做过维保!居民楼电梯失灵连续下坠14层,六旬老人被吓懵
在乘客未给出指令的情况下,电梯以超出正常运行速度的状态,从12层快速下落。无论老李在电梯内按下多少按钮,都未能阻止电梯的下落。待到电梯门再次被打开时,惊慌失措的老李,发现自己已经身处负2层,电梯共连续下坠了14层。逃过一劫后,老李迫切地想知道,为何他在电梯中反复按下呼救铃时,无人相救?为何电梯刚...
曝光!事关电梯,赣州多家公司被罚!
经查,该公司电梯为新安装设备,尚处在免费维保期,维保单位系江西天权电梯有限公司(当事人),当事人未按照安全技术规范要求进行电梯维护保养的行为,违反了《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条第二款的规定,定南县市场监管局依法对当事人作出行政处罚。电梯免费质保期内,制造、安装单位应按照合同约定履行维护保...
成片连片加装电梯!又有8个小区方案获通过→
电梯方案设计费等费用约1万至3万元本次公布的8个小区成片连片加装电梯方案预计可为居民节省设计费用超百万元此外业主无须担心提前预付费用后设计单位卷款“跑路”等情况发生省钱省事更省心更高效更有序统一破解难题分批推进与过去的“一梯一申请”方式相比...
免费安装,按次收费!罗湖这一老旧小区加装“共享电梯”
两部电梯目前暂处于免费使用阶段,8月1日起将启动阶梯式收费,楼层从低到高单次收费金额在0.2元至0.8元不等,采用“谁乘坐、谁付费”“不使用、不付费”的原则(www.e993.com)2024年9月19日。记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。“按次付费乘坐电梯,...
北京怡和阳光大厦物业租售部联系电话-物业直租-无中介费
电梯管理系统:由中控室在下班后控制楼层;停车场管理系统:大院内设专有自行车车棚、专人负责、免费停放。地下采用IC卡管理系统,地面采用専业人员看管。周边配套酒店:如家酒店、汉庭酒店、易佰连锁酒店、时光漫步怀旧主题酒店、速8酒店、喆啡酒店、锦江之星、格林豪泰快捷酒店、Zsmart智尚酒店、北京蔓兰酒店...
因保洁费和物业谈不拢,小区4台加装电梯被关停,“加梯托管”如何破...
物业所说的指导意见,是指徐汇区2021年4月28日发布的《徐汇区既有多层住宅加装电梯运维管理指导意见》,在明确必须委托物业作为使用管理单位的同时,还附有了一张运维资金测算表,其中保洁费的指导价正是2400元一年,具体内容包括门窗、灯具、地面、连廊等区域的保洁。
安装2颗螺丝花费388元,啄木鸟家庭维修高价收费引争议
赵娴建议,如果消费者在交易完成之后发现有价格欺诈行为,有权向经营者提出质疑并要求退货退款。如果不能协商解决,建议在保存好相应证据的基础上,通过报警、拨打12315或向当地消费者协会、市场监管部门投诉,借助第三方力量维护自己的合法权益。(原标题:《安装2颗螺丝花费388元,啄木鸟家庭维修高价收费引争议》)...
旧小区加装“共享电梯”,谁掏钱?
记者在现场看到,使用共享电梯产生的费用并不需要人为手动操作,而是由安装在每层楼电梯口的摄像头进行人脸识别和智能扣费。如果是非本楼居民乘坐电梯,将采取扫码收费。“按次付费乘坐电梯,一年下来顶多花六七百元,好过一次性付几万元。”有小区居民表示,这样方式相对灵活,也更易于接受。想乘电梯的时候就付费,不...