虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
一方违反预约合同应承担违约责任,但预约合同的违约赔偿范围不同于本约合同的违约赔偿范围。预约合同违约导致守约方丧失了就签订正式商品房买卖合同进一步磋商的机会及签订合同的可能性,并非获得商品房本身的利益,故违约赔偿数额宜参照缔约过失责任中的信赖利益损失进行考虑,结合违约方的过错程度、守约方的损失情况、违约方的...
企业发了Offer又毁约 律师:任性拒录,需承担缔约过失责任
只要求职者同意并符合Offer中的条件,Offer对企业和求职者而言都具有法律约束力,企业应当按照Offer中的内容,如期与应聘者签订劳动合同,否则企业需要承担缔约过失责任。”黄耀琨说,企业单方拒绝录用“求职者”,构成了任意解除劳动关系的行为,如对求职者造成经济损失的,要依法赔偿。黄耀琨还提到,不少应届毕业生提到的“三...
合同编通则解释涉第三人规定梳理与解读
指引:第三人并非当事人,在未明确规定的情况下,不能要求其承担合同责任,也不宜直接要求其承担缔约过失责任。为此,解释通过本条明确了处理方式,即根据各自过错承担相应的责任。《民法典》第149条受第三人欺诈的民事法律行为的效力第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道...
民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理
双方构成本约合同关系,并非预约合同关系,当事人承担的是违约责任,而非缔约过失责任。案例参考2:《常州某房地产开发有限公司酒店分公司诉朱某餐饮服务合同纠纷案》《人民法院案例选》总第155辑(2021.1)案例要旨:预约合同是一项以订立本约为目的的独立合同,基于预约合同性质的特殊性,违反预约合同所造成的损失不同...
越权代表行为及其法律后果的审查认定要点
在构成表见代表的情况下,公司履行合同或者无法履行合同承担违约责任,相关的损失均可以向有过错的法定代表人进行追偿。在不构成表见代表的情况下,公司承担的缔约过失责任也可追偿,应当根据过失相抵原则向有过错的法定代表人追偿部分损失,彼此之间的责任分配与各自的过错程度成正比。
全国法院:关于缔约过失纠纷的裁判规则(四)
3、劳动合同缔约过失责任的归责原则在侵权责任体系中,我国现行法律规定的归责原则主要有过错责任(包括过错推定)、无过错责任和公平责任(www.e993.com)2024年9月19日。违约责任体系中,则以无过错责任为原则,以过错责任为补充。具体到劳动合同缔约过失责任,《中华人民共和国劳动合同法》第八十六条规定了以过错责任为内容的赔偿责任,即劳动合同缔约过...
被特斯拉毁约应届生发声:协议违约金为0元,对方会赔偿一个月底薪
他表示,企业应当承担缔约过失责任,并赔偿损失。应届生可以先跟企业进行协商,若协商不成,可以搜集相关证据后,向企业所在地法院提起诉讼。付建还说,企业和应届生签约时会有一份三方协议,学生、企业、学校三方主体受该协议约束,目的便是保障学生合法权益不受损害,不轻易被企业开除、辞退,若有违约行为,需要赔偿违约金。
工人日报:发了offer又毁约,任性招聘有多坑人?
赵璐凯认为,企业发放offer后拒绝录用的行为,违反了先合同义务,需要承担缔约过失责任,对求职者造成经济损失的,要依法赔偿。“一旦出现这种情况,求职者可以先与公司协商,要求其支付合理的赔偿。若协商不成,可以向法院提起诉讼,请求公司承担缔约过失责任。”赵璐凯说。“求职者可直接向法院提起民事诉讼。”北京市中...
《民法典合同编通则解释》起草工作组:《最高人民法院关于适用...
可见,从理论上看,如果对侵权责任采取“大一般条款”,确实无需承认缔约过失责任。我国民法既然采取的是“大一般条款”,自也无需承认缔约过失责任,当然也就无需规定第三人的缔约过失责任。但是,既然民法典在侵权责任之外,又规定了缔约过失责任,也就表达了立法者希望特别关注缔约过程中行为人的责任,而这恰恰也是耶林提出...
缔约过失责任既不同于违约责任,也有别于侵权责任
强龙公司认为水电六局存在缔约过失,缔约过失责任违反的是先合同义务而非合同义务,强龙公司实际已经进行工程施工,强龙公司与水电六局双方的合同已经实际履行,水电六局在缔约合同过程中并不存在上述法定过失情形。强龙公司与水电六局签订专业分包合同后,强龙公司进入工程施工。《中华人民共和国合同法》第八十八条规定...