小区物业给电梯加装楼层“控制卡”,业主将其告上法庭,居然胜诉
在物业看来,乘坐电梯时刷卡和按按钮一样简单,不会给业主带来不便,也不会影响邻里交往和亲友来访。法院判决:法律为准绳的公正裁决临清法院经审理后做出判决。法院指出,案涉小区的电梯是业主共有的日常使用客梯,并非货梯或应急电梯。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,对于这种涉及业主共有和共同...
合肥:2024年9月底前对全市住宅老旧电梯进行全面排查
强化政策支持资金和物业专项维修资金的使用管理和审计监督,确保资金使用依法合规、安全高效。加大对住宅电梯维修改造更新工作中恶意串通招投标、套取挪用有关资金等违法违规行为打击力度,完善联合信用惩戒机制,对违法失信行为依法予以曝光惩戒,形成有力震慑。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索...
小区电梯惊魂背后是物业公司对公共维修基金虎视眈眈
一方面,积极收集证据,向相关部门举报物业公司的违规行为;另一方面,聘请专业机构对电梯进行全面检测,并公开检测结果,让真相大白于天下。同时,还要积极与开发商沟通,核实电梯质量,要求其对问题电梯进行彻底更换,并加强后续的质量监管。###呼吁与期待:共筑安全防线小区电梯问题应该得到社会各界的关注。政府相关部门...
物业自行加装梯控装置,业主能否要求拆除?
乘坐电梯时按键与刷卡同样是举手之劳,不影响业主正常使用,也不影响邻里相互见面或者外来亲友走访。请求法院驳回许某的诉讼请求。法院审理法院经审理认为,案涉小区电梯所有权系业主共有,属于业主日常使用客梯,而非货梯或者应急电梯,根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定,物业公司对业主日常电梯安装梯控装...
电梯打卡只能到自家楼居委会称为了居民安全
7日和8日两天,历下区诚基中心小区4号楼的电梯实行起了打卡制,刷卡才能按动按钮,而且只能按自家所在楼层。这些业主可不乐意了,认为这是物业为了收取物业费想出来的办法。虽然两天后打卡机暂停使用,但是围绕这个打卡机的问题,居民还是有一肚子话要说。保安把守电梯,一人一卡才能上...
建议取消小区电梯需要刷卡才能使用的功能_霍邱县人民政府
该小区的电梯在出厂时自带刷卡功能,属于建设交付标准,非物业公司擅自设置此功能(www.e993.com)2024年10月12日。因电梯属于业主的共用设施设备,不能仅凭少数人的要求就取消电梯刷卡功能。取消使用电梯卡需要本栋业主共同表决,执法人员已要求物业公司征求业主意见。截至目前,物业公司仅收到14户业主要求取消电梯卡,未达到业主共议事项表决有效票数。感谢...
【社会】西安一小区实行物业“一费制”,电梯费结余却成物业利润?
他表示,按照西安市发改委有关"一费制"的政策解读,业主所交纳的"三费合一"物业费中,就包含了"电梯费0.32元/平方米·月",根据他们业主对小区实际收费物业面积计算,减去每年电梯年检费、维保费等费用,电梯费这一项有大量结余,但物业公司在维修电梯时,却要动用业主维修资金,这显然不合理。李...
小区的电梯检修是物业负责吗?平时也没有看到电梯停下来进行检修的...
根据《安徽省物业管理条例》规定,物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。但电梯、消防等有特定要求的设施设备,应当委托专业机构进行维修和养护。物业服务企业负责电梯运行的日常巡查,记录日常使用状况,发现故障或者安全...
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
王女士说,小区一些业主不满物业服务拒绝交纳物业费,自此之后便发现,电梯卡也不好使了,需要经常带着电梯卡去物业办公室刷卡“加磁”。“把物业费绑定电梯卡,交一年物业费就让刷一年,交半年就刷半年。如果没交,电梯卡用着用着就失灵了,所以隔三差五就要跑去刷电梯卡。”王女士说,他们认为,电梯卡被设置了使用期...
小区电梯广告内容引发业主质疑,律师:物业对小区内商业广告有审核...
近日,潇湘晨报道了在长沙市雨花区英郡年华小区,有业主反应小区电梯内的三面墙都贴满了上门服务按摩广告(《长沙一小区电梯三面都是按摩广告,业主感觉“被冒犯”,多方回应》),11月27日,潇湘晨报·晨视频记者回访该小区时发现,业主投诉的电梯广告已下架。