一个小区两个业委会,还私刻公章,擅聘物业?这群业主们闹翻了
如果存在损害业主利益的情形,第一届业委会有权向法院提起诉讼,追究相关人员的赔偿责任,倘若存在侵占财产的,严重的,可追究相关人员的刑事责任。盛杰律师:法律明确规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。业主委员会是业主大会选举产生的自治组织,执行业主大会的决定,履行法定职责和业主大会赋予的其他职责。业主委员会的...
200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...
《条例》第41条还规定,业主可以依照前款规定,向街道办事处(乡镇人民政府)提出罢免业主委员会全体成员的书面建议,街道办事处(乡镇人民政府)应当组织召开业主大会会议进行表决。因此,该负责人称,街道和社区不存在“违规插手”或“强行介入”。该负责人还补充说,在组织召开业主大会表决期间,街道办和社区的工作人员...
南宁一业主群内发言被业委会通报批评,法院:赔礼道歉!
业主委员会的权力是由全体业主所赋予的,业主委员会应该在其自身职责范围内去行使应有的权力。业主委员会成员,如果借业主委员会的名义,做出了超出业主委员会的职责范围的侵权事宜,必然要承担相应的侵权后果。来源:广西高院、良庆区法院
瑞昌市龙翔国际小区业委会违规组织投票更换物业
据业主张先生介绍,瑞昌市龙翔国际业主委员会于4月份开始组织投票更换物业。“主要是胡某某和吴某牵头组织,他们组建了相关业主群,但这两人在群内态度恶劣,有业主咨询问题,他们不是骂人就是把业主踢出群,当时我们以为他们是业委会成员,事后才得知他们不是。”张先生表示,原来此二人分别为业委会主任和秘书长的家属,他...
突发!重庆网红小区业委会违规被暂停职务!
为此,恳请相关部门及时制止博雅二期业委会的违规行为,暂停业委会职务。这条在重庆网络问政平台投诉信息,在6月13日相关单位进行了回复:经核实,投诉内容属实,业委会的违规行为导致公共收益被强制执行而损害全体业主利益。根据《重庆市物业管理条例》规定,鸳鸯街道自即日起已暂停北大资源博雅二期业主委员会相关人员职务...
安徽正在逐步落实物业服务企业退出制度
今年,在全省住宅物业管理服务专项行动方案中,也提出了“整治业委会履职不到位”“提升业委会履职规范化水平”等要求(www.e993.com)2024年10月20日。截至目前,全省已组建业主委员会(含物业管理委员会)11743个,组建率79%,较2022年底提升19个百分点。????在规范业委会运行方面,我省落实信息公开制度,推动业委会公开透明履职,指导督促定期公开业...
明确了!南京重磅文件发布,利好业主!
多年来,很多业主对小区公共收益不知情,物业公司和业主委员会之间经常为此产生纠纷,小区公共收益成为一笔“糊涂账”。民法典为此新增关于小区公共收益归属的规定,让小区公共收益由“糊涂账”变为“明白账”。根据《民法典》第282条规定——建设单位、物业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成...
业委会强行选聘物业引质疑
然而,近来业主们却很闹心——2024年初,该小区业主委员会打着“提质降费”旗号,开展物业选聘工作。其间,业委会被指存在少投多计票数、重复计票、两次延长投票期限等行为,导致业主与业委会产生严重分歧,出现了业委会成员及其聘请的“志愿者”将业主踢出小区微信群、业主个人隐私信息泄露等情况。
业委会有权将业主踢出群吗
近日,据湖北经视报道,武汉清江山水小区的业主黄先生在小区业主群发表意见后,被业委会主任给踢出了群。事后他发现,被踢出群的小区业主竟有100多人。都是小区的业主,有什么事不能好好沟通交流,非要采取这种方式呢?因为小区一期多栋单元楼的门禁不能正常使用,黄先生在业主群提了意见。同时,由于小区正在选聘...
业主在小区群提议罢免业委会,算侵害名誉权吗?湖南常德法院判了
业主监督权是对名誉权保护的限制,在一定程度上缩小了名誉保护扩展的界限,保证了业主监督权利的正当行使;同时对业主委员会成员名誉权的保护,能有效预防业主滥用监督权而导致侵害名誉权行为的发生。厘定业主对业主委员会成员的工作行使监督权的边界,有助于二者保持制约性的衡平,在保证业主监督权的同时又能预防业主滥用监...