物管行业迎来新挑战,企业如何站稳脚跟?
同时,品牌建设是企业长远发展的基石,物管企业应注重品牌价值的打造,提升品牌形象和知名度,这不仅能带来客户的信任,也能增强市场的竞争力。合规经营同样不可忽视,企业要严格遵守法律法规,积累良好的社会信誉,展示出企业的责任与担当。通过这些举措,物管企业可以在竞争激烈的市场中占据一席之地,实现健康长远的发展。分享...
湖南湘潭:房企可实行按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容...
湖南湘潭发布楼市新政,支持按套内面积计价销售
阳台不要求封闭、无进深限制要求,阳台水平投影面积之和未超过该套内房间建筑面积24%的,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积。符合国家标准的飘(凸)窗宽度及出挑宽度无限制要求,且不计算计容建筑面积。支持商业服务业建筑按层集中设置不超过该层水平投影面积5%的公共半开敞空间,按其水平投影面积一半计算计容建筑面积...
减少新房公摊面积!多地出手
户属空中花园中不小于两个自然层高的部分不计入容积率建筑面积且不计入产权面积;支持住宅建筑设置层高不小于两个自然层高、可供业主共享的开敞式公共休闲绿化平台,该平台不计入容积率建筑面积,且不纳入公摊面积。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,佛山和惠州计容面积和公摊新规,本质上是通过增加套内面积...
多地出新规,减少公摊面积,提升得房率!杭州 “神户型”会重出江湖么?
对于多城密集出台“减少公摊面积、提高得房率”的新规,国家高端智库CDI研究员宋丁认为:“相当于是在合法合规的情况下,尽可能地为购房者争取更多的住房面积,减轻购房者的房价压力。这也是促进住房销售的一种方式。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者,广州也一直在做得房率方面的政策优化,比如半敞开面积...
多城新规减少新房公摊面积 得房率提升渐成趋势
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,佛山和惠州计容面积和公摊新规,本质上是通过增加套内面积从而降低单位购房价格和成本,变相降低了房价,有利于提升消费者购房的积极性(www.e993.com)2024年10月18日。据他介绍,按照佛山的新政,套内面积可以做到建筑面积的90%以上,这样建筑面积90平方米的房子可以做到三房,而原来只能做到两房,实际上...
零食“公摊面积”为何越来越大?
网友由此延伸出的零食“公摊面积”,在包装行业有一个专业名词与之对应包装空隙率。指包装内去除内装物占有的必要空间容积与包装总容积的比率。按照新国标,食品包装不应超过三层,生产组织应采取措施,控制除直接与内包装物接触的包装之外所有包装的成本不超过产品销售的20%。对于包装空隙率的计算根据单件商品的不同净含...
零食“公摊面积”岂能大而无当
零食的“公摊面积”过大,本质上属于“过度包装”,依靠华而不实的包装诱惑消费者。按照“新国标”,食品包装不应超过三层;非接触食品的包装成本不超过产品销售的20%;以一件净含量大于50ML/g的食品为例,其空隙率不得超过30%。包装空隙率、包装层数、包装成本以及混装要求有一项不符合规定,即判定为“过度包装”。而...
多地新规:减少公摊,提升得房率!“神户型”会重出江湖吗
对于多城密集出台“减少公摊面积、提高得房率”的新规,国家高端智库CDI研究员宋丁认为:“相当于是在合法合规的情况下,尽可能地为购房者争取更多的住房面积,减轻购房者的房价压力。这也是促进住房销售的一种方式。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者,广州也一直在做得房率方面的政策优化,比如半敞开面积...
住宅公摊面积超50%是否合理?专家:商业公寓公摊面积一般最多为40%
北京师范大学政府管理研究院副院长宋向清则表示,从法律的角度来讲,国家并没有对公摊面积作出比例上的限定,所以公摊率超过50%是合法的。“但是从合理性上考虑,当居民购买一套住房,公摊率超过50%,心理上会有一种落差感,感情上很难接受。所以从这个角度来讲,公摊率超过50%不合理不合情,不具有广泛的接受度。”...