疏通单元下水道费用该分摊吗?律师:业主和物业都要分摊
记者与欣悦园小区16号楼2楼住户高女士取得联系,她告诉记者,8月28日晚上,厨房突然跑水,经过物业工作人员来查看发现,是2楼下面厨房公用管道堵塞,后来她与疏通的师傅取得联系,疏通费用花了150元,由社区干部收取分摊费用,目前部分住户没有交费。有住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道...
单元楼下水道被堵,维修费该不该分摊?律师答疑:业主和物业都要分摊
有些住户认为,小区物业没有尽到及时检查、发现问题和维修的责任,出现下水道被堵,物业也应该承担一定的疏通费。对此,欣悦园小区物业服务中心一位工作人员告诉记者,他们只负责小区公共部位的维修保养,内部管道堵塞疏通时,不该承担疏通费。共有下水管道堵塞,谁来承担疏通费用?新疆法爱律师事务所主任康明远律师告诉记者,根...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
在疏通管道时,物业公司及专业人士经现场勘验、排查发现该4号房室内公卫下水管道8楼至9楼中间处有生活垃圾堵塞物。后老李委托评估公司对其损失进行评估,确认其损失为44669元,并支出评估费4000元。室内木地板、衣柜、房门等物被污水浸泡致损老李遂将楼上15名住户及物业公司诉至法院,诉请赔偿房屋装修损失和物价评估...
信访局:管道堵塞引纠纷 调解“疏通”邻里情
7月7日下午两点,在社区网格员、信访工作人员的调解下,杨某先是安排专业师傅现场查勘,明确漏水原因,在确认是自家卫生间堵塞导致后,他诚恳地向王师傅道歉,并答应承担全部的维修费用。网格员和信访工作人员表示,事出有因,都是情有可原,“好邻居赛金宝”,建设和谐社区靠的就是邻里守望、互帮互助。在大家的调解下,王师...
【物业小科普】公共管道堵塞造成损害,责任由谁承担?
1、专用部分由业主自己享有权利,承担义务,所以当下水支管道反水造成相关损失的,物业公司不承担责任。2、共用部分的下水主管道,属于物业管理的范围,物业未履行疏通义务导致堵塞,造成管道返水,物业应当承担相应责任。3、异物堆积导致堵塞,造成管道返水,如能明确责任主体,应由责任方承担,不能明确主体的,由楼上业主共同...
极目帮办|下水管道堵塞致污水倒灌,物业承诺走保险4个月未见进展...
2023年11月,彭女士求助极目新闻,记者到现场走访并联系物业方,经协商,物业经理保证每半月疏通一次管道,以保证管道不再堵塞;对于一楼的损失,物业方将积极向保险公司提出申请,争取由保险公司进行赔偿(www.e993.com)2024年9月21日。但让人意外的是,这一等就是4个多月。期间记者和彭女士多次联系物业经理,得到的答复均是“在走流程”。眼见...
管道堵塞需疏通社区协调住户分摊费用
家属院的管理,物业不收取物业费,只收取每月10元的垃圾清运费。对于居民反映的问题,前段时间,由物业牵头,小区物业经理、社区及居民开了协商会,明确后期的下水管道疏通费用分摊情况。社区协调让单元楼的住户分摊,不让一楼住户独自负担,目前已达成一致。互助巷14号院原来是建设银行职工家属院,后期建设银行会对单元楼内的...
小区下水道堵了需要业主掏钱修吗?物业会免费疏通住户下水道吗?
首先,根据相关法律法规,小区的下水道维护和维修是由物业公司负责的,而不是由业主自行承担。因此,如果小区下水道出现问题,业主们不需要自己负担维修费用,而是可以向物业公司提出维修申请。但是,如果下水道堵塞是由于业主私自倾倒垃圾或其他物品造成的,那么业主需要自行承担相应的维修费用。这是因为,业主的个人行为导致了下...
下水管道堵塞致污水漫灌业主家 物业承诺每半月疏通一次管道
物业公司称彭女士家下水管道反水是因下水道管道设置不合理所致,他们已帮助彭女士申请了保险赔偿。彭女士则要求物业方彻底解决下水管道问题,并保证不会再次发生反水情况,同时对于楼下住户损失也要给出说法。经协商,物业公司答应每半月疏通一次管道,保证管道不再堵塞。对于一楼住户的损失,物业方正积极争取由保险公司进行赔...
厨房“喷涌而出”,有人在疏通管道?
厨房下水道里的水可谓是“喷涌而出”她说第一时间联系物业得知对方正在疏通管道单女士:我不知道是不是操作不当还是什么问题,导致这个水的话直接喷出来,从下往上喷,然后这整一栋楼的14楼层的水,他们本身这个厨房里面用水他们都是往这个管道去渗的。那可能因为管道操作过程当中,这个水渗不下去了,然后全都...