房本抵押后房子能否出租?户口如何处理?

即使房产处于抵押状态,只要房产证上的信息没有变更,户口的迁移通常不会受到影响。但是,如果房产证上的信息因为抵押而发生变更,业主在迁移户口时可能需要提供额外的证明材料。为了更清晰地展示抵押房产出租和户口处理的相关信息,以下是一个简单的表格,列出了关键点:总之,房本抵押后的房产在大多数情况下是可以继续出租...

2024年中小学招生问答来啦!

抵押状态房产须提供房产证复印件或抵押合同。二十七、家长和小孩户籍在罗湖区,居住在外区,小孩是向户籍所在地还是居住地地段学校申请学位?到实际居住地地段学校申请学位。二十八、房屋产权没有达到51%以上,如何申请学位?一套住房只能申请一个学位,原则上要求适龄儿童家长拥有房屋产权份额需要达到51%以上。如果是小孩...

拿到房产证后,不能忘记的3件事情,否则后期一大堆麻烦

一般来说,如果房屋的实际面积比合同约定的面积大,那么,你需要向房款物业补交差额;如果房屋的实际面积比合同约定的面积小,那么,房款物业需要向你退还差额。你需要在结算时,要求房款物业出具相应的收据或者凭证,以备后用。2、同时有了房产证后,要及时办理户口迁移如果你打算将你的户口迁移到你的新房,那么,你需要在...

农村户口迁出后,将失去这几项福利,有迁出想法的朋友需慎重

特别是在宅基地方面,只要户口迁出,就不再属于村集体成员。在村里的住房土地上建房已经不可能了。因此,已经转为非农的农民将不再享受这一福利。好处2:村里不再享受集体分红。目前,我国城市化的步伐不断加快,加上社会的不断发展,也在逐步推动城乡一体化的进程。在这两个发展过程中,住房、道路和公路、桥梁等的建...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。其次,如果你老公婚前购买的这套房子已经还清房贷,办理住房加名时需要夫妻双方持各自身份证、户口本、结婚...

非农户口能拥有宅基地吗?继承需要什么手续?农村宅基地继承新规

3、还有一些地区对于宅基地有着特殊的规定，像抵押贷款、宅基地入市、宅基地置换城镇房屋等，都是获得利益的途径(www.e993.com)2024年11月3日。但据悉目前只在少数地区有开放试点工作，具体的政策要求大家可以去咨询咨询。至于限制条件也是如此，重点要注意的是城镇居民是禁止购买农村房屋和宅基地的，如果不愿意买卖，也不得任意改建、扩建宅基地。

哈尔滨四万房子没“户口” 开发商违规产权证难办

1.不能抵押贷款。因为没有正式的房产本,银行不予受理贷款。2.不能过户。没有正式房本,国家房产交易部门无法受理过户。3.日后有风险。如果开发商毁约或将该房产拍卖,购房者利益无法得到有效的法律保护。4.无法办理落户。办理落户需提供房产证,因为它能证明购房者有固定居所。

所有房子都能落户吗?买房落户共有几步?

2.原房主户口没有迁出的房子。在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,小编在这里提醒大家,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,写进合同中去,保护...

晴天霹雳!深圳买家交定金后,房子遭查封、业主还“玩失踪”!

7.如有户口需求,可在合同中约定户口迁出条款和违约条款,防患于未然。◎二手房详细避坑指南:第一,查看房产证、房主/代理人的身份证。如果是房主本人出售房主,要确保房产证上的产权人和身份证上的名字完全一致。如果房主委托他人出售,要看代理人的身份证原件和授权委托书,核实证件与委托书上的姓名与身份证号...

200万贷给法人户口“注销”的公司?担保人郑东新区住房被查封,银行...

在中国银行河南省分行营业部2楼办公区,记者见到了当初办理该笔贷款的客户经理颜姓工作人员、负责该案的法务魏性工作人员及另外一名不愿意透露姓名的工作人员。他们表示,希望程志撤回投诉,尽早还款,这样就可以不需要拍卖他的房子。针对程志提出了户口被注销问题,银行工作人员表示,首先,贷款不是贷给赵某翔(赵某淼)...