官方声明“房屋养老金不是房地产税、老百姓不用出钱”,谁出这笔钱?
此次澄清中,建筑杂志社特别强调了这句话,指出公共账户并不需要老百姓出钱,并说明养老金公共账户资金来源渠道主要有:城市政府可以通过地方财政补贴一点、土地出让金归集一些、原公房出售资金等多渠道归集。由此,也衍生了一些新的疑惑,如财政是否有能力筹集公共账号资金、房屋养老金的模式,以及个人账户与公共账户如何分配等...
关于划拨地上非住宅用途产权办理转让时需要缴纳的土地出让金标准
根据《岳阳市人民政府办公室关于妥善处理当前不动产登记中有关问题的通知(岳政办发〔2017〕29号)》,符合上市交易条件且土地性质为国有划拨用地的经济适用住房、单位集资建房、房改房、存量公房和拆迁安置房等不动产,可以在缴纳土地出让金或土地收益和相关税费后,按出让土地性质办理不动产登记。经济适用住房、存量公房...
山西:已购公有住房转移登记需缴纳1%土地出让金
山西:已购公有住房转移登记需缴纳1%土地出让金新华社太原4月12日电(记者王飞航)不动产登记涉及每位群众切身利益,为解决各地“办证难”的问题,山西省国土资源厅近日出台政策,对已购公有住房(房改房)符合转移登记条件的,土地出让金按照成交价1%缴纳,土地使用期限调整为70年。已购公有住房也就是过去常说的“房...
房改房土地出让金如何计算?
在实际操作中,房改房的业主需要根据当地的具体政策和规定,结合上述计算方法,来确定自己需要支付的土地出让金。建议在计算前,咨询当地的房地产管理部门或专业的房地产顾问,以获取最准确的信息和指导。总之,房改房土地出让金的计算是一个涉及多个因素的过程,需要根据具体的政策和市场情况来确定。了解这些计算方法和相关政...
房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?
房本上权利性质是房改房,等缴纳土地出让金后就是出让的性质么?房改房交完土地出让金之后,就变成了商品房。性质不在划拨,而是出让性质来源:链家
南昌发布新规:11月起买房改房要缴1%土地出让金
根据《办法》,申请划拨国有土地上城镇住房转让进行不动产登记时应同时具备下列条件:房屋原所有权人已取得房屋所有权证或不动产权证;不动产权属无纠纷;其他法定不动产转让的条件(www.e993.com)2024年9月8日。而划拨国有土地上城镇住房转让收取土地出让金的范围:买卖、互换、赠与或受遗赠导致转移的;作价入股、以房*债导致转移的;因人民法院、仲裁...
南昌11月1日起买房改房需缴纳成交价的1%作土地出让金
9月26日,南昌市发布新规并于11月1日起执行,其中提到划拨国有土地上城镇住房转让,由购房人按房屋成交价格的1%缴纳土地出让金,房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定。观点网讯:9月26日,南昌市政府研究同意并印发执行《南昌市划拨国有土地上城镇住房转让不动产登记办法》,其中提到划拨国有土地上城镇住房转让...
银川房改房经适房缴纳土地出让金不再“设限”
昨天,银川市国土资源局就调整土地出让金标准和广大市民关心的问题,向媒体进行了通报,并明确表示:此次调整土地出让金,按老房老政策、新房新政策办理。10月18日前已购公有住房(房改房)、经济适用房的,缴纳土地出让金执行老政策,且不受时间限制。10月18日后购买房改房和经济适用房的,缴纳土地出让金按新政策执行。
任志强最新演讲全文|越出政策的地方证明房价越要涨
但是中国有句古话,兵马未动,粮草先行。如果地方政府财政支出遇到了问题的时候,它对土地财政的依赖性就加大,去年土地财政是5万亿,土地出让金是5万亿,房地产相关的税收18000多亿,然后和建筑业相关的,就是除了房地产本身的税收以外,相关的费用由6000多亿。
自建房怎么过户要土地出让金吗 自建房可以抵押贷款吗
国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金。几种需要缴纳土地出让金的情况:1,如果是农村宅基地,属于地方政府确定划拨取得,有些地方需要缴纳一些费用,称之为有偿划拨。2,国有土地,原先一般也是划拨使用,但现在已经很少划拨,多是出让取得。但为解决民生,也适当划拨一些,作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置...