有不动产证的房子如何进行买卖?
在房地产交易中,拥有不动产证的房产买卖是一个规范且受法律保护的过程。不动产证,即房产证,是证明房屋所有权归属的法律文件,其持有者有权对其房产进行买卖、抵押等法律行为。以下是进行此类交易时需要遵循的步骤和注意事项。1.确认房产证的真实性在进行任何交易之前,买方应通过当地房地产管理部门核实房产证的真实...
房产证持有人去世后,你知道怎么“更换户主”吗?建议收藏!
根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定,"不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理不动产登记,法律另有规定的除外。"一旦变更登记完成,房管部门就会为你制作新的不动产权属证书,也就是新的房产证。拿到这个"通关奖励",你就正式成为了房屋的新户主,可以合法地占有、使用、收益和处分该房屋了。
房产证换不动产证的坏处 房产证一定要换成不动产证吗?
不动产权证书不仅涵盖了房产证的内容,还包括了原土地使用证的相关信息,实现了房产和土地一体化的证书。这意味着,在不动产登记制度完全实施之后,新颁发的不动产权证书将替代原有的房产证和土地使用证。但是,即便存在这一政策,原有的房产证在没有进行更换之前依然是有效的,持证人的合法权益仍然受法律保护。换句...
新房不动产证怎么办理?新房拿到房产证后还需要干些什么?
不动产证是房屋所有权的法律凭证,具备很高的法律效力,能够保障购房者的合法权益。那么,新房不动产证的办理流程是怎样的呢?拿到房产证后还需要进行哪些工作呢?一、新房不动产证的办理流程1.开发商办理初始登记购买新房之后,开发商首先需要办理初始登记。他们需要准备相关的材料,并向管理部门提交申请。这一步是确保...
全国首个自筹资金翻建项目拿到不动产证 为城市更新提供了思路和样本
张玉延先从业主工作做起。“我们是两层楼,此楼有1890平方米,一共有24户,从房产证的角度上看是26本房产证,这样难度会很大,5个产权证属于产权单位,但是产权改制了,单位也换了好几家,我好不容易才找到了这家单位。整个1890平方米的楼,每家还要做工作。”在此期间,他还往返于各级住建规划部门,2014年,...
房产证和不动产权证有何区别
在房地产交易中,房产证和不动产权证是两个经常被提及的概念,它们在法律效力、内容和使用范围上存在一些差异(www.e993.com)2024年7月28日。了解这些差异对于购房者、卖房者以及房地产专业人士来说都是至关重要的。房产证,全称为“房屋所有权证”,是中国在不动产统一登记制度实施之前,用于证明房屋所有权的法定文件。它详细记录了房屋的基本信息,...
房产证有名字,房子一定有你的份?这5个房产证问题越早知道越好
如果房产证和不动产登记簿的信息不一致的话,就以不动产登记簿上面的内容为准。所以,即便是在房产证上面加了名字,并不能起到决定性的作用。二、房产证有名字≠房子不一定有你的份结婚之前买房子,就算写上了两个人的名字。因为另一方没有出一分钱,房子依然属于个人财产,而并不是夫妻共有财产。
读城丨一张产权证定格“城市温度”
当肖琴和记者聊起不动产权证办理时故事一大筐,但拿到这个“红本本”时,眼角有掩饰不住的喜悦:“拿到房产证了,这房子才踏踏实实地属于我。”没有经历过的人,恐怕不懂得其中的艰难,更难以体会肖琴们的喜悦,这正是萦绕市民太久的“安居梦”。一间屋,寄托着他们安居在这座城市的梦想,更是热爱这座城市...
上海“一网通办”再升级|上海市_新浪财经_新浪网
2024年4月,家住上海的孙捷在家附近的登记窗口提交旧证等申请材料,在上海工作人员指导下完成线上人脸识别、视频询问、电子签名、缴税等流程,为一套杭州房产办理了不动产证。“一套流程也就30多分钟,隔天新证就寄给我们了。”孙捷说。如今,这样的高效已非个例。
恭喜,永久产权来了!|房产证|产权证|登记簿|土地使用权|不动产登记...
关于不动产权证的解答1、不动产权证和房产证有何不同?不动产权属证书是权利人享有该不动权的证明。其中,不动产登记簿由不动产登记机构负责管理,并永久保存。按相关规定来看,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。