老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家有了明确规定?
无障碍环境建设法的实施,不仅对增设电梯提出了明确要求,也强调了房屋所有权人应依法配合增设电梯的法律责任,这对解决“一票否决”问题、促进居民形成增设电梯的共识起到了积极作用。目前,包括合肥、珠海、北京、苏州等十多个城市已经取消了“一票否定权”。预计9月以后,越来越多的城市将完善相关规定,推动电梯增设工...
不用再争了!老旧小区加装电梯,对于一票否决,国家已有明确规定
即便如此,还是有一、二层的一、二层居民,因为种种原因,仍然强烈地拒绝安装,即使提供了一些金钱上的赔偿,他们也不会同意。于是,合肥,珠海,北京,苏州都废除了“一票否决”,只要有2/3以上的人赞成,就可以加装电梯。根据新政,不少大城市的老小区在年内加装电梯的进度明显加快,未来高层住宅将会更加方便。与...
老小区加装电梯,一票否决权被取消了?共享电梯的新方案已经实施
值得欣慰的是,国家已经在政策层面对老小区加装电梯给予了支持,尽管并未完全取消业主的一票否决权,但已经大大降低了加装电梯的门槛。现在,很多城市和地区仅需三分之二的业主同意,并且没有业主反对,即可启动电梯加装工程。这无疑为加装电梯提供了更大的可能性。然而,我们必须认识到,这一政策仍然面临“一票否决”的挑战。
新规来了!老房子加装电梯,“一票否决权”或将成为历史
想要像过去那样试图一票否决整栋楼的电梯加装在未来是不可能了,当然为了避免邻里关系闹得太僵,不同楼层间最好还是能坐在一起,商谈合理的补偿方案。如果高层住户无力一次性支付低层补偿费和电梯加装费两笔大额支出,目前也有了更为新颖的电梯加装方案,即共享电梯。电梯公司免费为老旧小区加装电梯,而后根据电梯使用次数...
因地制宜“唤醒”老旧小区电梯加装告别“一票否决”
我市举行新闻发布会,介绍2023年城镇老旧小区改造工作及后续计划因地制宜“唤醒”老旧小区电梯加装告别“一票否决”11月15日,中山召开城镇老旧小区改造新闻发布会。记者夏升权摄11月15日,中山城镇老旧小区改造新闻发布会举行。记者从发布会上了解到,我市2023年老旧小区改造储备库入库190个小区,涉及居民户48298户...
老小区加装电梯“一票否决”难题待解
“其他业主不持反对意见”,几乎等同于其他业主“一票否决”,推进难度可想而知(www.e993.com)2024年10月11日。加强调解解心结低层业主权益是否受到损害,受到何种程度的损害,现实中难以厘清,但助长低层业主屡屡行使“一票否决”,则易滋生纠纷。在诉讼中,低层业主通常主张加装电梯的行为对其房屋的通风、采光、安宁以及业主的隐私构成侵害,并且造成...
既有住宅加装电梯"一票否决"成过去
为老旧小区加装电梯是很多居民的诉求,不过在实际操作中,常常遇到因极个别业主反对,导致审批工作无法推进的情形。今后,这种“一票否决”的现象将成为过去。近日,重庆市人民政府网发布了《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》(下称《办法》)政策解读,对比2017年6月施行的《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂行办法》进行了...
重庆申请电梯加装门槛降低 “一票否决”将成为过去
为老旧小区加装电梯是很多居民的诉求,不过在实际操作中,常常遇到电梯加装后,虽对住宅的日照、采光、通风影响较小,但却因个别业主反对,导致审批工作无法推进的情形。今后,这种“一票否决”的现象将成为过去。近日,重庆市人民政府网发布了《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》(下称《办法》政策解读,对比2017年6月施行的...
扩范围、降门槛、统筹兼顾……既有住宅加装电梯 “一票否决”成...
????为老旧小区加装电梯是很多居民的诉求,不过在实际操作中,常常遇到因极个别业主反对,导致审批工作无法推进的情形。今后,这种“一票否决”的现象将成为过去。????近日,重庆市人民政府网发布了《重庆市既有住宅增设电梯管理办法》(下称《办法》)政策解读,对比2017年6月施行的《重庆市老旧住宅增设电梯建设管理暂...
重庆加装电梯不再 “一票否决”,高低楼层补偿数额由双方协商确定
前期,基于保护私人产权的角度,曾经在一些城市执行的是“一票否决”,某个单元想装电梯,只要是有一户不同意,就不能安装。保证私人财富神圣不可侵犯。因此,尽管有国家的加装电梯补贴,大面积的加装也没能形成。而在加装的过程中,想装的业主和不想装的业主之间,总会有一些矛盾产生。也增加了基层社区、街道、法院的工...