楼市深夜王炸,牛市启动?广州全面放开限购,深圳限售解除,上海取消...
上海率先发布政策,外环外缴纳一年社保即可购房。广州全域解除限购。深圳则优化分区住房限购政策并取消商品住房、商务公寓限售、限价措施。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示,政策放松进入空前宽松的阶段,非常具有信号意义,也为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好的条件。“我们认为,房地产牛市行情正逐渐开启。...
上海7条楼市新政符合预期吗?后市将会怎么走?专家研判
现在针对特定群体可以在临港多买1套房,可以解决上下班便利性问题,某种程度上也释放改善型需求。专家:基于市场现状,上海没有必要全部取消限购不过,上海房产新政发布后,也有一些网友认为“调整力度不及预期”。对此,严跃进认为,上海此次新政的调整力度其实是很大的,政策覆盖面也很广,涉及行政、金融和财税等领域,是根...
上海最新限购政策要打开了吗?保利海上瑧悦带你揭秘楼市真相!
首先是价格,5字头入住中环,放眼上海,几乎没有,从城市版图来看,放眼上海中外环线,浦西中外环间的新盘,基本都能看到8万+/㎡,甚至10万+/㎡;浦东中外环间,有盘甚至已破10万+/㎡,置业总价起步动辄800万、甚至上千万。纵观大宁、新江湾城的一二手房市场,也不难发现,成熟的国际社区,二手房价均定为区域标杆,且十...
楼市新闻;上海即将限购解除?华润虹桥润璟带你走入真实现场揭秘
住房补贴是国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助,即将单位原有用于建房、购房的资金转化为住房补贴,分次(如按月)或一次性地发给职工,再由职工到住房市场上通过购买或租赁等方式解决自己的住房问题。住房补贴发放的原则是:坚持效率优先,兼顾公平的原则,由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工资,以及职工应享有...
上海楼市新政要来了!限购放开、买房落户是真的吗?
对于法拍房限购的调整,在当前不良资产增多的情况下,将有助于加速资金回流,刺激市场交易活跃度。至于放开外环落户政策,如果落实,无疑将成为吸引人才的重要手段,特别是在一线城市的竞争中。各类新政的综合作用,将改变上海目前的楼市格局,促进市场更均衡、更健康的发展。然而,购房者在面对这些政策调整时,也需要冷静分析,...
上海限购彻底放开?网传的9月楼市新政,会来吗?
上海限购彻底放开?网传的9月楼市新政,会来吗?8月的上海,天气很热,楼市却很凉(www.e993.com)2024年10月19日。连续三周,上海二手房每周成交量,都只有4000套。这个数据,不仅低于527新政后的峰值(每周6500套),甚至低于新政前(每周4500套)。可以说,新政对楼市的刺激效果,已经告一段落。随着楼市快速降温,最近网上疯传,上海又要出新政...
红星观察|上海购房限购措施再“松绑”,能拉动多少单身人士的购房...
1月30日,上海市住房和城乡建设管理委员会、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》,规定自1月31日起,非本市户籍居民连续缴纳社会保险或个人所得税满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。前不久,上海临港新片区、金山区、奉贤区、青浦区已先后出台人才安居新政,此次上海市再...
非沪籍单身也能买房了!上海青浦、奉贤限购“定向松绑”
非沪籍单身人士可以在上海买房的范围再扩大。1月13日,上海青浦、奉贤两区先后发布人才购房,在规定区域内,符合要求的非沪籍单身人才,社保交满3年即可购房。两区的新政均放松了婚后方可买1套房的限制,并将社保缴纳年限从5年降低至3年。具体来看,青浦区与奉贤区均要求,在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满3年及...
新能源汽车限购有望逐渐放宽,上海“绿牌”还能领多久?
一些曾经严格限购的城市出现了松动,尤其是国务院于5月29日印发的《2024~2025年节能降碳行动方案》提出,要逐步取消各地新能源汽车购买限制,尤其是当中对于取消限购的表述由“逐步取消”替代了以往的“因地制宜优化”,更是引发了大家对于各地放宽新能源汽车购买条件的期待,而具有全国新能源汽车“标杆”地位的上海更是...
上海楼市新政来了!房子能买了吗?
放松限购有用吗?对一二线城市有部分效果,但从整体而言,目前制约因素是居民支付能力,所以需要住房保障银行和新一轮经济刺激计划之类的措施。收储库存用于保障房迈出了重要而正确的一步,3000亿再贷款是第一步,未来需要3万亿以上,建立大规模住房保障体系,解决优质房企流动性和地方财政,缓释金融风险,一举多得。同时,启动...