“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“按照规定,法院协助你腾房,办理房产证,把钥匙交给你,我们的职责就结束了。”该法官说,“现在是物业公司不给你通水电气,执行局受理的执行案件主体是开发商,不是物业公司。”据该法官解释,法院也约谈了物业公司相关负责人,设法协调,配合通过法拍取得房产的业主办理收房手续,但由于物业公司非执行主体,法院执行局无权...
女子买法拍房,物业拒绝办入住:“房产证没用,只认开发商”
这一事件中,物业公司不认房产证,只认开发商通知,拒不给郭女士办理入住手续,就属于角色认识错误,侵犯了郭女士作为业主的权利。一旦郭女士起诉物业公司,胜诉应无悬念。但作为实现公正的最后手段,诉讼并不是最有效率的路径。就这一事件而言,郭女士起诉物业公司,一审胜诉,如物业公司上诉,还有二审,二审赢了,物...
女子购买两套法拍房,物业以未接开发商通知为由拒不办入住,当地回应
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体,拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...
女子购买2套法拍房,物业拒不办入住!“你从法院那买的房子,就找...
据该物业财务人员介绍,该小区约1000户,其中100套房产处于未交易被法院冻结状态,并对郭女士说,“你拿的房产证没用,我这面只认开发商(分公司)的通知,开发商让我办,我就给你办。你从法院那买的房子,那你就找法院去(解决)。”执行局:物业公司非执行主体拒绝办理入住手续业主可起诉无奈之下,郭女士当着记者的...
开发商未办理房产证,应如何起诉?
在准备充分后,购房者可以向人民法院提起诉讼。起诉时,购房者应提交以下材料:在诉讼过程中,购房者应积极配合法院的调查和审理工作。如果法院认定开发商确实存在违约行为,可能会判决开发商立即办理房产证,并可能要求其支付违约金或赔偿购房者的损失。此外,购房者还可以考虑通过调解或仲裁的方式解决争议。这些方式相对诉讼...
霸州一楼盘不给办房产证?相关部门回复:项目五证不全!_腾讯新闻
办理结果:您反馈的问题我们已经记录并提交给相关人员办理,经调查且与开发商核实,霸州市公住房地产开发有限公司开发的“一刻京城”项目五证不全,目前办理不了房产证,开发商未向昆仑燃气公司缴纳燃气开口费,导致燃气一直未通,根据购房合同约定,发现堆放违约,不能通过协商解决的,可以通过起诉解决(www.e993.com)2024年10月25日。
开发商不办理房产证,如何进行法律诉讼?
在决定进行法律诉讼之前,咨询专业律师是非常必要的。律师可以帮助购房者评估案件的可行性,提供专业的法律意见,并指导如何准备诉讼材料。3.提起诉讼如果决定提起诉讼,购房者需要在律师的帮助下向法院提交诉状。诉状中应详细说明开发商未办理房产证的情况,并附上相关证据。法院将根据提交的材料决定是否受理案件。
今日问政(260)丨成都青白江区万达交房快3年了,咋还不能办房产证...
成都市青白江区规划和自然资源局回复:经对接区住建局、区房产保障中心和区审批和营商环境局,目前“万达广场”项目商品房已完成工程综合验收竣工备案,但未缴纳房屋专项维修资金,尚未达到办理房屋不动产首次登记的要求,我局已联系并督促企业尽快解决问题并申请登记。
华商记者帮|办房产证时才知道全款买的房被抵押 开发商已被限制高...
关于房产证延期办理情况,小区一期部分业主曾起诉过开发商。去年10月李女士起诉后,法院判决被告陕西华龙建工集团有限公司于判决生效之日起六十日内将业主房屋办理权属登记由被告提供的资料报产权登记机关备案,并协助业主取得房屋权属证书;并要求被告在判决生效之日起十日内支付违约金4万余元(按照每日万分之0.6的标准计算)。