担心房子成“凶宅”掉价!房东发现租户患晚期癌症,单方面解除合同...

王女士表示，面对房东的态度，自己和丈夫可以提前搬走，但需房东按照合同约定赔偿违约金。但房东只同意退剩余日期的租金和押金，拒付违约金。房东张先生表示拒绝，他对记者说道，王女士夫妇至今未住满一个月。如果退还剩余租金、押金，再赔一个月房租的违约金，等于他们这段时间的房屋居住全部“白嫖”了。同时，张先生...

房租合同到期了,押金房东能不退吗?了解法律规定!

一般情况下,如果你按时交租、爱护房子,那到期房东是应该把押金原封不动地还给你的。但是,如果你提前搬走了,而且合同里写明了这种情况房东可以扣押金,那他确实是有权力不退的。在这种情况下,你可能就得认栽了。现在咱们得看看法律是怎么说的。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条,双方可以约定违约金,但...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...

可以认为，这份房屋买卖协议是您和对方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。”毕法官表示，民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺，虽然房屋价格随市场行情的变化而变化，一旦约定好价格签订了合同则不能再反悔。合同纠纷是一种常见的法律纠纷类型，针对...

——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷

本案中,张赫、陈响签订的房屋租赁合同不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。张赫已按约交纳房租及押金,陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说,陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫,但事后更改入户门密码并经张赫催告后拒绝告知,导致张赫事实上无法...

新公寓托管给知名酒店,结果合同被私下转签,房租没见到,软装费也坑...

以为业主托管公寓为名,再以需要装修为由收取业主软装费用,承诺高租金,业主看似轻松“收租”,实则陷入维权“罗生门”(www.e993.com)2024年10月31日。近日,济南市民彭先生向新黄河记者反映,他的一套位于碧桂园凤凰中心的公寓于去年9月份在碧桂园物业管家的推荐下与山东同成德信酒店管理有限公司(下称同成德信)签订公寓托管合同,并缴纳了13200元软装费...

??【以案释法】签了合同付了定金房主反悔?法院:双倍返还定金!

小李将位于通道侗族自治县某小区的一套房屋出售给小粟,小粟于合同签订当日支付定金,若小粟付定金后不愿继续购买涉案房屋,小李不退还该定金,小李收取定金后不可向他人再次出售涉案房屋,如小李反悔应按双倍定金赔偿小粟。小李应于2021年1月31日前办理涉案房屋的不动产权证书,如逾期不办理,小李应退还小粟定金并进行...

山东:签合同交房租后,屋内家电变了个样子,房东:上任租客买的

最终经过协商,房东答应退回房租,只是需要转租后才行,于先生要求中介退一半费用700元,但是中介认为已经给他介绍房子了,也和房东签订了合同,尽到了总计该尽的义务,没道理还要退中介费,只肯答应退400元,目前双方还在为此协商着。小结整件事情看下来,确实都是中介的过错,中介的义务就在于核实房源的真实情况,租房时屋...

刚签的租房合同,租客反悔要求退租金,该不该退?

所以如果客户不租房子了,我们扣除合同里边约定的违约金!但是所有未发生的租金我们得退给客户!在我们常见的违约金里一般是约定的是一个月的房租。所以以上问题,我们应该退给客户正常未发生的租金,我们扣除合同约定的违约金是没有任何问题的!

租房入住仨月发现甲醛超标 房租能退吗?

合同签订当日,夫妻俩就搬了进去。入住三个月后,江某怀孕的妻子感觉身体不适,经医院诊断为慢性肾小球肾炎,夫妻俩猜测可能和室内甲醛超标有关,自己买了甲醛检测试纸来检测,发现超标。江某与公司业务员联系要求退租,但对方催他交下一期房租,还称“租个房子还什么甲醛,有这条件自己买房子住去呗”。