闪电律解|妒忌租客生意好房东强行涨租7000!被拒后竟清空店铺 律师...

对于不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。房东提出解除合同，应在合理期限前通知租户，尽到通知、协助义务，否则构成违法。二、房东私自将租户的物品清空，应承担什么法律责任？根据上述三种情况，分别处理。如属于上述第一种情况，房东无权单方涨房租，且构成违约。租户有权要求房东继续...

房东涨租不成连夜清空租客东西,租客该如何维权?

其次,即使租赁合同已经到期,房东也无权直接清空租客的私人物品。如果租赁期限届满,承租人未能按时搬离,房东可要求承租人在合理期限内搬走并支付租期届满后的房屋使用费,并可视情况向法院提起诉讼。综上所述,无论租赁合同是否已经结束,房东的行为都是违法的,租客可以尝试与房东协商解决。如果双方无法协商一致,租客可以持...

...马克斯:美国行为就像无限额的信用卡,且不需要偿还;候选人可以...

候选人可以承诺一切而无须承担后果。在随后的备忘录中,马克斯提到,政治家可以随意承诺经济方面的任何事情,但如果这些承诺与经济现实相悖,他们将无法兑现,因为经济规律是不可动摇的。之后,马克斯并以多个例子指出,历史上充斥着没有成功的指令性经济,价格管制在很多时候是无效的。两个重点例子是,当地政府对“哄抬物价...

【普法专栏】租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

跟情侣合租,我租房吃过最大的苦

可真正搬家入住后,你才意识到,这个房子里,并不仅仅有你和室友,还有隐身在合同签约方背后的同住人(www.e993.com)2024年11月8日。《重生合租屋》剧照这主要是因为,无论通过什么渠道租房,都只需要一人作为承租人与房东签订合同即可,至于在合同签订后,是否又有其他人同住,只要符合所在城市对出租房屋人均居住面积的规定,平台不会监管,房东也无从干...

合同到期,房东想把房子租给别人,原租客能否优先续租?

合同到期,房东想把房子租给别人,原租客能否优先续租?正确答案:B房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。民法典第七百三十四条??租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

合同快到期,房东可以提前带人看房,与第三人签租房合同吗?

“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期间届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”可见，在房屋租赁合同中，租赁期限届满，出租人需继续出租的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。当然，《民法典》也对优先承租的内容...

二房东将租来的设备转卖给第三人,出租人可以要回吗? | 民法典解读...

二房东将租聘厂房内出租人的设备转卖给第三人,出租人得知后想要找第三人要回设备可以吗。乙和甲签订了一份融资租赁合同,合同约定由甲从外地购买一套机器设备,然后将厂房和设备一起租赁给乙使用,租期为3年,总

租赁合同没到期房东可以卖房吗?

租赁合同没有到期房东也是可以卖房的,只要是租赁合同里没有写明出租期间房东不能卖房的调控。在出租的房子出售也是没有影响的,房产交易不会影响已有的租赁协议,在房子过户以后只要是合同没有到期,租客就可以继续租住。不过有租赁的房子在正式交易的时候是比较麻烦的,如果是房东最好是等租赁结束了再出租,或是和租客商...