父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

如果王大爷没有兄弟姐妹,那么这个房子就可以由兄弟姐妹的子女来继承。②有遗嘱的继承首先,关于遗嘱的效用,目前已经没有一张公证遗嘱就下定论的说法,现行的民法典新规明确,以最终有效遗嘱为主。也就是说,老人生前立了很多遗嘱,但是最后那张才有法律效力!而且现行的遗嘱方式也很多,比如录视频、打印遗嘱等等,这些...

爷爷瞒着子女把房过户唯一的孙子,这样过户有效吗?

如果是王某个人财产,他就愿意给孙子,不管是直接赠与还是以买卖的形式赠与,都可以有效,也不是必须征得子女同意。但本案的房子,虽然房产证之前登记在王某个人名下,但并不是王某个人财产,这房是王某和李某婚姻期间购买的,无特殊约定,即使只登记在王某个人名下,也应认定为夫妻共同财产。李某去世没有留下遗嘱,李某...

独生子女无法继承房产?2024年起,父母房产要这样过户!

遗产是父母生前的个人合法财产,所以,父母对遗产有完全处置权,这也是为什么法律规定遗嘱继承、遗赠扶养协议优先于法定继承的原因。如果遗嘱中明确将遗产赠与法定继承人以外的人,那么,就算是独生子女,也只能继承遗赠未处置的遗产。举个例子:如小张因为工作忙,又要照顾自己的小家,顾不上照顾父母。结果,父母把时常照顾他们...

如何正确过户房屋给孙子?法院判例告诉你

但在现代法治社会,遗产的分配是要讲法律的。此番过户行为,于法无据,违背了相关规定,是故法院判决买卖合同无效。在遗产继承的过程中,如果自己对遗产分配有异议,一定要及时提出,并提起相关诉讼。用实际行动反对不公平的待遇,用法律捍卫自己的合法权益。

生前将房子过户给亲生子女“遗书”设立的居住权是否有效

需要注意的是，依合同设立的居住权，采取登记生效主义，居住权合同签订后，双方当事人应当共同申请登记居住权，即使居住权消灭的也要及时办理注销登记。三、以遗嘱方式设立居住权，包括遗嘱继承和遗赠。以遗嘱方式设立居住权的，应当以遗嘱有效为前提。以遗赠方式设立居住权的，如果受遗赠人未及时作出接收遗赠的意思表示...

遗嘱、继承有什么区别?凭遗嘱就能办房产过户吗?答案看这里→

☆简单来说,遗嘱公证是立遗嘱人健在时本人向公证机构申办;遗嘱继承公证则是立遗嘱人去世后受益人向公证机构申办(www.e993.com)2024年12月19日。二听说办继承有些麻烦,不如到公证处立份遗嘱,将来子女就可以直接办房产过户了。(×)☆仅凭遗嘱公证书是无法办理房产过户手续的哦!遗嘱受益人需持该遗嘱向公证机构申请办理继承公证。

...在女儿结婚前立遗嘱!99.8%的老人都选“防儿媳女婿”条款,有效吗?

只有0.2%的老人没有选择“防儿媳女婿”条款,这个数字代表什么?中华遗嘱库管委会主任陈凯表示,这是面向全国的调查数据,没有选择这项条款的人有可能选择给儿媳女婿部分财产,也有可能是在立遗嘱的过程中不选择子女作为继承人。而常年接待沪上立遗嘱老人的负责人黄海波介绍,“0.2%这个数字看上去很小,但相比以前已经提升...

阿姨赶女儿婚前写遗嘱防女婿:防儿媳女婿条款有效吗

只有0.2%的老人没有选择“防儿媳女婿”条款,这个数字代表什么?中华遗嘱库管委会主任陈凯表示,这是面向全国的调查数据,没有选择这项条款的人有可能选择给儿媳女婿部分财产,也有可能是在立遗嘱的过程中不选择子女作为继承人。而常年接待沪上立遗嘱老人的负责人黄海波介绍,“0.2%这个数字看上去很小,但相比以前已经提升...

老人遗愿把房子赠给了护工,子女们懵了:这遗嘱算数吗?

当事人生前立有遗嘱的话,只是确定了具体财产的继承人,其他的法定继承人不能对遗嘱指定财产的继承。遗嘱继承人不能凭借遗嘱直接取得房屋的所有权,当事人仍然需要办理继承公证后才能凭借公证书到房管局办理过户,在办理遗嘱继承公证的过程中,仍然需要所有的法定继承人到场,不能到场的则需要出具对该遗嘱无异议的声明公证...

父母房产过户给子女的注意了!这么做就吃亏了,这种方法才最省钱

二、关于继承房产过户，规定表示，近亲之间依法继承房产，是不需要缴纳个人所得税的。但是非近亲之间的房产继承过户，将要缴纳税务。今年所更改的就是将“按其他所得征税”改成“按偶然所得征税”，应当按所得部分总额度的20%来交税。但是由于许多人在日常生活中没有立遗嘱，所以实际执行当中会遇到很多问题。特别时...