房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

共有人数是没有限制的,也就是说买房写几个人名都可以。提醒购房者,买房写多个人名,在办理不动产交易登记手续时要注意以下几点:1---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认。如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理...

夫妻离婚分财产时,一方以购买房屋款是父母出钱要求多分,合法吗

为了杜纲的面子,房产证写了小两口的名字,本以为两人有了自己的小窝后能够日子过得甜甜蜜蜜、红红火火,可是没多久两个就因为家庭琐事常常吵架,慢慢地消耗了感情,最终两人觉得不能过下去了,于是协议离婚。本来两人在是否离婚的问题上是达成一致的,可是在分割财产时却有了分歧,杜纲说房屋是两个人结婚后一起买的,而且...

买房时应该写夫妻两个人的名字吗?过来人讲明利弊,网友:不加了

其实假如本本上写了两个人的名字,会不利于你们两个人购买第二套房,因为我们都知道在购买第一套房子的时候会拥有更高的优惠,利息相对来说会更少一些,但是当你第二次买房贷款的话,那他的利息就会更高,所以,假如本本上两个人的名字都写上去了,想要卖第二套房子只能出更高的利息了,这就是一件十分不划算的事情,...

小伙买房送学姐,分手后想把她名字从购房合同里去掉,他能成功吗?

银行方面表示,贷款合同是无法更改的,因为借贷时两名借贷人是经过银行确认的,现在不能将其中一方去掉,并且房屋在抵押登记状态下是无法更改的,虽然房产证还没有办,但购房合同已经做过抵押登记备案。如果要更改只能在房产证办下来,贷款人将所有贷款还清后,才能到房管局去变更产权人的名字。“情侣在恋爱期间进行大额财产...

买婚房后领了结婚证 想在预售合同上加名字却不是那么简单

“买房签合同的时候我们还没领证，所以合同上只有男方的名字。”

购房合同和房产证名字必须一致吗

如果是婚前购房并且全款付清的情况下,提出共有产权时,可以在合同上写两个人的名字,在办理房产证时可以申请共有产权证(www.e993.com)2024年11月8日。如果是贷款买房,就必须要按照谁贷款谁签字的原则来进行办理,确保购房合同、贷款合同以及房产证上的姓名统一,其原因是规避银行的贷款风险。

夫妻买房要写两个人的名字吗?专家给出回答,可能跟你想的不一样

首先,买房的时候如果写上了两个人的名字,那么这两个人就得去承担房贷,哪怕是男生或者女方协商可以一方不用支付房贷,但是由于你已经在房产证上签字了,如果以后你再要去买房,那么就会以现行的房产限售政策冲突导致不能贷款等一些问题的出现,而且如果双方离婚了,房子贷款没还清,那么像再去贷款买一套房子就难了。由于...

西安男子贷款买房写上女友名字,分手后无法更名如今妻子不满

购房合同和贷款合同都是两人名字几年前,市民段先生谈了一个女朋友,当时两人已到了谈婚论嫁的地步。2016年,段先生在西安曲江购买了一套房子,由于想着要和女友结婚,就在购房合同上写上了两个人的名字,办贷款也是两个人的名字。可世事难料,两人因性格不合于2017年分手,自分手后,如何将房子更名的问题一直困扰着...

爸妈给儿子全款买房加准儿媳名字 离婚后追悔不已

这种情况下,署名上没有争议,往往都署两个人的名字。情到浓时,一起甜甜蜜蜜买婚房是件开心的事,但往往会忽略一个问题——签订书面协议。陈翔说,婚前共同买房,但因为没有相关协议规定,日后离婚时引发诸多纠纷的情况很常见。建议:务必签署协议确认购房款来源比例...

夫妻共同贷款买房 选择“主贷次贷”有讲究

在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。一般情况下,共同买房时房产证上要载明两个人的名字,则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续,则必须办理公证授权委托手续。2、申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场...