博兴:原村主任被指伪造收据虚假诉讼侵占土地,检察院公安局受理
“就是撕破了脸皮”,耿新书表示,“我看透了王某德的诉讼目的——他利用假公章收据,先通过排除妨害诉讼,侵占村集体土地,再利用排除妨害案生效判决,通过土地租赁合同纠纷诉讼,获得巨额土地租金,既侵占了集体土地,又获得了土地租金,一箭双雕,最后把我赶走,将我花了一百多万元建成的厂房据为己有,可谓一举多得”。
【以案释法】土地经营权流转中合同效力与合同僵局的认定
法院认为,案涉土地经营权流转合同虽然是由村委会与旅游公司直接签订,但村民通过某村委会向某旅游公司流转土地经营权,并实际履行数年,村民收取了承包费,应认定某村委会与某旅游公司之间的土地承包合同是经某村村民授权的,能够体现双方真实意思表示的合法有效的合同,亦不存在法律规定的无效或可撤销的情形,因此,某村委会...
农村土地流转越来越多,如何流转才合法?
应当由承包方出具流转委托书。委托书应当载明委托的事项、权限和期限等,并由委托人和受托人签字或者盖章。没有承包方的书面委托,任何组织和个人无权以任何方式决定流转承包方的土地经营权。”因此,代签必须签署书面的委托书,公证处要审查合同签署是否合法有效,就必须审查承包人签署的委托书。
江苏一村委会承包村民土地到期后未还,与村民签10年租期被涂改为20年
杨某常向极目新闻介绍,他当年是最后一个在合同上签字的,而且签完字后,他就将属于自己的那一份合同拿在了手里,因此没有被人涂改。但到底是谁涂改了其他村民的合同,他也不得而知。法院判决村委会返还村民土地极目新闻记者获取的杨某常与黄杨村村委会关于土地承包经营权出租合同纠纷一案的民事判决书显示,灌云县...
案件快报丨外嫁女索要20年前的土地确权费补偿,能支持吗?
关于补偿标准,法院认为应当参考历年土地流转费的标准,具体金额予以酌定。最终,顺义法院判决被告A村村委会支付原告黄女士土地补偿款2万余元。该判决现已生效。法官提示本案涉及农村土地家庭承包及外嫁女的土地合法权益保护问题。首先,农村土地家庭承包的主体是农户家庭,不是个人,虽然合同上签字的农户都是家庭成员之一...
霍邱县人民政府
55民政局生父母有特殊困难无力抚养证明出具1.《中国公民收养子女登记办法》第六条:送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料:生父母为送养人的,并应当提交与当地计划生育部门签订的不违反计划生育规定的协议;有特殊困难无力抚养子女的,还应当提交其所在单位或者村民委员会、居民委员会出具的送养人有特殊困难的...
村委会换人了,旧村长签的承包合同还有效吗?
一、二审法院经过审理之后,认为虽然当时签订《流转合同》中没有相关的村民代表表决程序,并且25户村民的签订有10户存在造假可能性,实际上的15户签字并不能到达相关法律规定的三分之二标准,但是相应的《流转合同》仍然应该认定为有效。法院判某屯败诉的原因,主要是某贸易公司在签合同时对于某屯内部的表决只负有形式上...
集体土地里的耕地签署永久性土地流转合同有效吗?
可以直接告诉你,如果是集体土地里的耕地,签署性土地流转合同没有效!而且一旦签署这个所谓的“性土地流转合同”造成耕地流失等严重后果,相关负责人将承担法律责任。土地流转合同不得超过2027年笔者通过咨询相关法律界人士得知,我国严格规定,集体土地的流转期限不能超过土地剩余承包期限。
土地确权农民不签字有效吗?不签有什么后果?
土地确权是不需要本人签字:可以委托家庭成员进行签字。人员外出务工、举家迁出,无法联系农户承包地的确权,对于常年外出未归、未委托代理人又无法联系的外出人员,可先查清二轮土地承包以来的土地承包状况,由发包方指界人按现有承包合同登记的四至和面积预留出相应的土地,进行指界登记并汇总备案,待联系到当事农户后再按...
土地流转合同盖章必须经农户的同意,村委会无权代替村民!
(二)土地转让协议和承包人是村民的,村无权取代村民的签名。客户村,可以签字,但签字必须签上签字,人们有一个存根,为了证实,委托不允许村民签字,而不是打开网易新闻查看精彩图片(3)土地合同管理的权利属于农民的家庭,是否土地转让、如何确定价格,如何选择表单,由农民决定转移农民的好处之外,所有的土地流转,农民没...