农村租地,这些情况一定要注意!
本案是一起较为典型的超长期土地承包合同纠纷,约定的期限超过20年的部分无效。违法转租耕地并破坏原状法院:恢复土地原始状态01案情淮阴区某村委会将承包地发包给林某承包耕种。林某在耕种若干年后,于2020年左右私自将土地租赁给夏某。后来,夏某用租赁的土地存放车辆、沙石等物资,因来往车辆较多,承包地土质逐...
四川眉山一村村民质疑农田流转:农田竟成挖砂地
因此,这种在耕地上挖砂的行为已违反上位法的禁止性规定,属于违法行为,应及时制止。广州大学地理科学学院讲师宋小青博士认为,“农地农用”要求农地不得被擅自改用做工矿用途。就此案而言,挖砂属于采矿行为,该公司发现地下有砂石,就去国土部门报备并缴纳矿产资源使用费进行开采,实际上,这种违背了该公司最初的租地合同...
江苏通用科技股份有限公司第六届监事会第十五次会议决议公告
在担保期和担保额度内的风险可控,本次对外担保的决策程序合法有效。表决结果:同意3票,0票反对,0票弃权该议案尚需提交公司股东大会审议。3、审议通过《关于公司及全资子公司与江苏红豆能源科技有限公司签署〈设备购销及安装合同〉的关联交易议案》公司监事会认为,本次关联交易有利于保证公司及子公司开展正常的...
一地两租,谁之过?
记者采访时,镇政府甚至表示:清之阳手里的合同盖的不是骑缝章,属于单方面制作的假合同,无效;“见证方”一栏盖了镇政府公章属实,可能是办公室工作人员不慎盖上的;“周建文”的签名系仿冒。对此,清之阳分辩说:《土地租赁协议》确实未到镇政府备案,但法律规定,备案方是村委会,镇政府也没有进行提醒。租地...
村委会擅自出租土地是否合法?所签订的合同是否有效?
原审判决以《租用土地使用合同书》、《协议一》、《协议二》的签订均未经村民会议讨论决定,违反了《村民委员会组织法》中的有关规定为由,认定上述协议无效,于法有据。最终,最高人民法院驳回了文某的再审申请。集体建设用地可以出租,但须经过村民代表大会...
深圳一老板租地建厂,合同虽过期3年多却拒不搬迁,就租金也不交
土地租赁合同到期,却拒不搬迁(www.e993.com)2024年9月9日。三年多时间里,还一直占用土地,且未付租金。9月26日下午,在人大代表、政协委员及特约监督员的见证下,深圳龙华法院干警依法到观澜街道蚌岭村,依法对被告人采取强制搬迁措施,以维护当事人的合法权益。自2015年1月1日起的土地租金也未予支付龙华法院介绍,2002年5月1日,原告陈某...
洞庭湖船上餐厅责令关停索赔千万 法院认定租地合同无效
餐厅老板以8000元租金签下20年租地合同,法院认定合同无效庭审现场。图/记者周凌如大红灯笼高高挂,火红生意湖上开。原本宁静的东洞庭湖湿地保护区君山区域,开起了一家船上餐厅,一股股未经处理的餐饮污水,随之流入湖中。2017年7月,这家热闹一时的湖上餐厅被责令关停,老板刘某一纸诉状将君山区某水利管理委员会告...
2021年,农村租地多少钱一亩?可以租多久?
据了解,《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”在农村租地需要办理什么流程手续?01、签订租赁合同,就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付...
男子租地30年准备建厂 法官:最长只能租20年
法院认为,在武汉瑞通管业公司允许的情况下,三里科技公司将所租得部分土地转租给魏某,系平等的民事主体之间处分自己民事权利行为,两次租赁行为不违反法律规定,均为有效。但武汉瑞通管业公司将土地租赁给三里科技公司的期限约定为30年,违反法律中“租赁期限不得超过20年”的强制性规定,因此该合同超过20年的部分应为无效...
“曹园”租地70年:一亩林地一年3块 “不够一把筷子钱”
另外几名军马场的职工说,两份协议签署时,既未经过评估,又未通过职工代表大会表决,在程序上不合法。事发后,军马场补开了职工代表大会。军马场的干部张京亮(化名):“那片林子是军马场最好的林地,我们经营了40多年,几乎是两三代人都在建设的林场。我们算了,70年,1棵树才3分钱,他还有采伐权,军马场职工辛苦经...