土地使用证一人一本吗,可以抵押贷款吗?

土地使用证作为土地使用权的法律凭证,是可以用于抵押贷款的。在申请贷款时,银行或其他金融机构会要求借款人提供土地使用证作为抵押物。通过这种方式,银行可以确保在借款人无法偿还贷款时,可以通过处置抵押的土地来回收贷款。然而,抵押贷款的具体条件和流程会根据不同金融机构的政策和当地法律法规有所不同。通常,银行会对...

@内江人,来了来了,它终于来了!_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

(二)原商业住房贷款所购住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》《国有土地使用证》,办妥商贷正式抵押登记手续;(三)原商贷未结清,且原商贷银行同意借款人结清商贷余额;(四)原商业住房贷款的发放银行为该套住房的唯一抵押权人且无查封、扣押、冻结等其他权利限制;(五)采取以贷还贷模式办理商转公贷款的...

福建两地住房公积金有新变化_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

6.不动产权证(房屋所有权证和国有土地使用证)原件;7.原商业贷款借款合同、抵押合同原件;8.原商业贷款银行出具同意提前结清的《结清贷款承诺函》;9.房产为新建商品房的还需提供:商品房买卖合同(含备案信息表)和增值税全款发票原件;10.房产为再交易自住住房的还需提供:存量房买卖合同和增值税全款...

关于印发《枣庄市住房公积金归集管理办法》《枣庄市住房公积金...

第十六条????公积金贷款以房产抵押为主要担保方式,存量贷款使用的质押、保证方式继续有效。第十七条????担保方式为抵押担保的,应符合下列规定:(一)借款申请人应以所购买的自住住房全部价值作为贷款抵押;再交易住房房屋价值以评估价值或交易价格相比较低者作为抵押物价值;(二)受委托银行和公积金中心应协助借款...

买卖房屋需要验证哪些证件?

买卖双方都需要提供有效的身份证明,如身份证或护照。这是确认交易双方身份真实性的基础步骤。2.房产证房产证是证明房屋所有权归属的法律文件。卖方必须提供房产证原件,以证明其对房屋拥有合法所有权,并且房屋没有抵押或其他法律纠纷。3.土地使用证

『官方』华发虹桥四季售楼处发布:成为炙手可热的一块宝地!

(1)《国有土地使用证》(国土资源局)、(2)《建设用地规划许可证》(规委)、(3)《建设工程规划许可证》(规委)、(4)《建筑工程施工许可证》(住建委)、(5)《商品房预售许可证》(住建委)(www.e993.com)2024年11月25日。45、国有土地使用证是证明土地使用者向国家支付使用权出让金,获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。

湖南发展集团股份有限公司第十一届董事会第十次会议决议公告

3、国有建设用地使用权转让、抵押的,转让、抵押双方应持本合同和相应的转让、抵押合同及国有土地使用证,到自然资源管理部门申请办理土地变更登记。(四)期限届满1、本合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本合同项下宗地的,应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本合同项...

产调需要什么材料-房产频道-和讯网

3.土地使用证如果房产涉及土地使用权,那么土地使用证也是必不可少的。这份文件证明了土地的合法使用权,对于房产的整体价值和法律状态至关重要。4.购房合同及相关付款证明对于通过购买获得的房产,原始的购房合同和所有付款证明(如银行转账记录、收据等)都是必要的。这些文件证明了房产的购买历史和财务交易。

楹庭律师答疑:土地使用证被撤销后抵押权是否独立,应当如何保护

虽然B公司取得的土地所有权证存在违法之处,但在无确凿证据证明银行在明知B公司违法办理被诉土地使用权证而恶意取得涉案抵押权的情况下,银行仍可善意取得涉案不动产上所设抵押权。原《物权法》一百八十五条规定,设立抵押权,当事人应当采取书面形式订立抵押合同。第一百八十七条规定,正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵...

男子伪造国有土地使用证作抵押诈骗200余万元

为了从他人处骗得巨额现金,男子用伪造的“国有土地使用证”作抵押,骗取他人信任后,获得现金200余万元。近日,榆林市公安局榆阳分局破获一起特大诈骗案,抓获犯罪嫌疑人一名。2015年8月份,吴某因资金“短缺”为由向小李提出借钱,为了获取小李的信任和打消对其偿还能力的顾虑,吴某便伪造了一份国有土地使用证,并提出...