购房定金可以退还吗?
例如,购房者在签订合同后,因个人资金问题无法按时支付购房款,开发商可以根据合同约定没收定金。2.定金已转为购房款在一些情况下,购房者支付的定金可能会在后续的购房过程中转为购房款。一旦定金转为购房款,就不能再以定金的名义要求退还。例如,购房者在签订购房合同后,将定金作为购房款的一部分支付给开发商,...
交易未达成 定金是否需要双倍返还?
本案中,双方对合同成立的主要条款并未协商一致,合同未成立,不能适用定金双倍返还罚则。如果要适用定金双倍返还罚则,这些细节要注意:一、作为合同当事人,双方对合同的订立均有积极、诚信磋商的义务,尽快促成合同。其中包括定金已实际交付、主合同成立有效、合同未订立非单方违约等。二、在交易过程中应尽到审慎注意义务...
定金、订金、押金、违约金,你分得清吗?
给付方履行合同义务后,定金应当抵作价款或者收回;若给付方未履行合同义务,则无权要求退回定金;因收受方原因未履行合同义务的,应双倍返还定金;因不可抗力导致合同无法继续履行的,给付方有权要求退还定金。结合本案事实提醒大家,如今通过网络订立合同已普及到生活各个领域,在签订合同之前,明确交付款项是定金还是订金,不...
【金“周”说法】未订立书面特许经营合同,特许人收取费用的性质及...
本案双方具有希望与对方订立合同的意思表示,但最终因合同内容未达成一致而未签订书面合同。从事特许经营活动,特许人和被特许人应当采用书面形式订立特许经营合同,本案中双方未订立书面合同,特许经营合同关系未成立,且某餐饮公司未以书面形式向被特许人说明收取费用的用途以及退还的条件、方式,故特许人不应收取加盟费,某...
签订购房合同要注意什么问题?
4.其他重要事项的明确:如付款方式、产权保证等关键信息,合同中也应详细明确,避免未来产生争议。5.违约责任的对称性:合同中的违约责任应公平合理,保障买卖双方的权益,避免消费者因不对等的条款而受损。为签订购房合同,您需要准备以下材料:1.《定金合同》及收据:作为购房意向的凭证。
以案释法丨微信聊天中口头约定“ding金”,一定是“定金”吗?
本案中,双方未签订书面合同,仅在微信中沟通租房事宜,在张某交付给吕某总计1万元时,当时的微信聊天记录并不能反映出双方对张某交付的钱款的性质约定为定金,也没有证据证明原、被告双方就定金进行了约定(www.e993.com)2024年11月10日。此外,吕某称双方口头约定了定金,但未提交有效证据证实,仅凭张某微信聊天记录中向吕某发送语音中有“ding金”“...
反转了?雷克萨斯客户亲口承认,没有签订合同!先交5万定金!
雷克萨斯客户亲口承认,没有签订合同!先交付5万定金!让这个简单的购车过程,因为缺少了合同这一关键环节,在网络中变成了复杂的讨论。4S店员工,也以此为理由。不承认“意向书”上的价格!双方签订的“意向书”网友们对此议论纷纷,有的坚称意向书也有法律效力;...
男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...
相关民事判决书显示,这家房产集团公司辩称,《定金合同》签订后,业务员通过短信、电话告知周先生签约,但其因家人生病无钱支付首付款,故未签订预售合同。本案定金是根据合同法规定,为担保预售合同签订而支付。因此,周先生已构成《定金合同》第八条所述的拒绝签订预售合同,定金应归房产公司所有。>>>6年来一直...
购拆迁安置房 房屋产权证件未办定金能退吗?
宾阳县人民法院审理认为,韦某与龚某就拆迁安置房签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示,且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定,合法有效。现因拆迁安置房的房屋产权证件未办理好,韦某主张解除双方的买卖合同,由龚某返还收取的4万元购房定金,符合双方约定,依法予以支持。
车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...
才可到场签订合同为了能尽快使用地下车位,韦先生于2022年7月23日支付了认购定金1万元,“现在一年多过去了,房开从未联系我交车位尾款,也未签合同。”韦先生表示,车位一直没能正常使用,影响他的日常出行。2日15时许,记者来到通建中天城营销中心了解情况。现场工作人员介绍,该业主与房开方签订的《车位认购协议...