只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...
【以案释法】只在转账时备注 “定金”却没签合同,能否要求退还?
在现实当中,有一些当事人在未与对方签订书面合同的情况下,通过口头约定,将定金支付给对方,如果双方产生纠纷,要求对方退还定金需要提供充足的证据予以证明,否则将承担举证不能的后果。根据法律规定,定金成立需满足两个条件:1.双方当事人明确款项性质为定金;2.款项实际支付。当双方没有签署书面定金合同时,款项能否认定...
签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?
单纯因为经济能力不足或受到误导而签订的合同,并不直接导致合同无效。#02合同可撤销指的是订立合同时一方意思表示不真实,该方可请求撤销合同。其情形包括:因重大误解订立的合同;一方或第三方欺诈的合同;一方或第三方胁迫的合同;一方趁人之危导致显失公平的合同。如果当事人能够提供充分证据证明在订立合同时受到...
定金已付但没签合同,可以要求商家退款吗?
5、主合同有效。定金担保合同是当事人为担保主合同的履行的从合同,定金担保合同的效力依存于主合同的效力,主合同无效时,定金合同无效。但是定金合同另有规定的,定金合同的效力依其约定可以独立于主合同而存在。若不能满足上述条件,则定金不能生效,可要求商家退回定金。??如果确实需要退款,??建议尽快与商家沟通,...
签了合同付了定金才知“入学资格已占用”
一开始,中介机构多次向黄先生展示内网系统该房入学资格“未占用”的情况,还信誓旦旦地一再承诺“没问题”。但直到黄先生卖了旧房,签了购房合同,付了60万元定金后,中介才告知该房“入学资格”已于2021年被使用过。这下子,黄先生真是欲哭无泪,“不买房违约赔钱,买了房孩子根本没法就读对口的小学,阿拉现在被逼...
车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...
随后,记者从该小区营销中心获悉,目前,地下停车位降价的情况属实,但此前签订《车位认购协议书》的业主,需按照认购协议书中的约定价格支付,无法按现在降价的价格付款,同时,“优惠券”也不能在现有的价格上进行使用(www.e993.com)2024年9月20日。律师:认购协议有效对双方均有约束力“柳报维权哥”特聘法律服务单位广西康盟律师事务所律师...
合同风险防控的 60 个关键点(建议收藏)
在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金,由于“定金”具有特定法律含义,请务必注明“定金”字样。如果使用了“订金”“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容,法院将无法将其作为定金看待。
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
由法人承担。如果法定代表人越权签订合同,只要相对人不知道其实际权限的,该合同对法人仍然有效。所以,选聘法定代表人非常重要,一般由控股股东的自然人担任。11、什么叫做不当得利?没有法律根据而获得的利益,属于不当得利,受损失的人有权请求其返还不当得利。
买房付定金五分钟后反悔!未签合同这钱还要的回来吗?
对于李女士这种才刷完卡,还没签合同的特殊情况,律师认为,还是有斡旋的可能。南京天熙律师事务所律师表示,当事人即便是缴纳了定金,但是没有签订相应定金合同,他认为应当是有权利要求退还相应定金的。收据本身只是作为收取相应金额定金的一种凭证,这个本身是具有法律效力的,双方是否就买卖楼盘相应的商品房达成一致,仅凭...
问界:交了2次定金还没买成,钱能退吗?
买车虽然是开心事儿,但一定要保持冷静,不能冲动。一些消费者看中了喜爱的车型,可能会盲目交定金签合同,事后回想,会发现价格高了、家人不同意、首付比例不合适等等。此时如果再要求4s店退钱,往往会遭到对方的拒绝。最近,广东的车主段先生就发生了这样的情况,连续两次交定金,两次都后悔了……一、这两份定金该...