租房协议如何签订?签订租房协议的注意事项有哪些?
可以通过查看房产证、身份证等方式进行核实。仔细阅读协议内容:不要急于签字,应仔细阅读协议的每一条款,特别是关于租金、押金、维修责任等关键内容。如有不明确或不合理的地方,应及时与房东沟通并修改。保留书面证据:签订协议时,应保留一份书面协议副本,并确保双方签字盖章。此外,任何口头承诺或变更都应以书面形式记...
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上海新盘必须拿到盖章生效的《商品房预售许可证》、《准售房源公告及一房一价表》才能向购房者收受含有意向性质的认购意向金费用。ps:认购金额由开发商定,一般要求首套不低于房源最低价的20%,二套不低于30%,当然,不同开发商比例略有不同。开盘流程须知:开盘主要有线上线下两个渠道,下面汇贷就来说一下二者...
越权代表行为及其法律后果的审查认定要点
法律法规对代表权的限制,被视为是公众知晓的限制,会产生外部效力,任何人不得以其自身不知法律而提出免责抗辩。法定限制主要包括以下类型:一是《中华人民共和国公司法》(以下简称《公司法》)第十五条针对不同的债务人就担保设置了不同限制。二是《公司法》第一百三十五条及《上市公司章程指引(2023修正)》第...
重磅:九民纪要后,公司以决议无效为由抗辩免责的,法院这样认···
在此情况下,债权人主张担保合同有效,应当提供证据证明其在订立合同时对股东(大)会决议进行了审查,决议的表决程序符合《公司法》第16条的规定,即在排除被担保股东表决权的情况下,该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过,签字人员也符合公司章程的规定。另一种情形是,公司为公司股东或者实际控制人以外...
长乐多所小学发布招生公告!
3.适龄儿童户籍在招生片内,且父母、祖父母或外祖父母持有同一地点房屋交房手续和不动产登记证明的。以上所提供材料的标准地址需一致。片内生的具体认定、审核由招生学校负责,对学校审核结果有异议的,可以到区教育局初教科申请复议。户籍在招生划片范围但又不符合片内生条件的,属挂户生,此类学生名单学校登记后,由...
《保险大数据报告——意外险拒赔应对指南》|受益人|保险金|保险法...
(3)想要适用更为有利的定残标准,要通过法院诉讼的方式,且保险公司必然以鉴定标准不符合保险合同的约定来拒赔(www.e993.com)2024年10月17日。提供下列思路应对保险拒赔:A、保险合同中评定伤残等级标准条款属于免责条款,保险公司是否履行提示及说明义务,包括投保单是否签字盖章、鉴定标准全文是否送达投保人等。
...协议”,家长该不该签?签后,孩子如果出了事,校方真能免除责任吗?
关于协议的法律效果,协议签订的双方当事人达成合意,且属真实意思表示,不存在胁迫、欺诈等事由,不违反法律的强制性规定和公序良俗,原则上,经双方签字或盖章后生效。但通过您的陈述,协议内容可能存在学校免责的条款。学校是否承担法律责任的法律依据主要是《侵权责任法》、《未成年保护法》中关于无行为能力人和限制行为...
保险合同中的免责条款一定免责吗?
因此法院认定保险公司履行了对免责条款的提示义务和明确说明义务,该免责条款生效,对小李请求保险公司支付保险金的主张不予支持。可见,若保险人以足以引起投保人注意的文字、字体、符号或者其他明显标志对保险合同中有关免除保险人责任的相关内容作出提示,并就该内容以书面或者口头形式向投保人作出一般人能够理解的解释说...
江阴市恒润重工股份有限公司详式权益变动报告书
2、《表决权放弃协议终止协议》2021年2月4日,承立新与济宁城投签署了《表决权放弃协议终止协议》,经双方协商一致,双方确认自《表决权放弃协议终止协议》生效之日起,《表决权放弃协议》终止,《表决权放弃协议终止协议》自双方签字盖章之日起生效。(四)股份认购合同及补充协议...
慢新闻·调查 | 交了68800元在百合佳缘寻佳缘,她相亲不成想退款有...
二、林丽看来,双方一共签订了两份合同,第一份为《百合佳缘一对一服务合同》,第二份则是补充协议。根据补充协议约定,她可进行退款。但值得一提的是,《百合佳缘一对一服务合同》的乙方为北京花千树信息有限公司,补充协议的乙方为百合佳缘网络集团股份有限公司(未加盖公章,只有店长手印)。对此,阎女士并不认可补充...