解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

由于《离婚协议书(变更)》形成时间在后,应视为双方协商一致对原协议进行了变更,该变更协议合法有效,对双方具有约束力。(二)一号房屋的处理1.归属问题双方均主张一号房屋所有权并给予对方折价款。综合考虑案件情况及双方支付能力等因素,法院判令一号房屋归李先生所有。虽然王女士以孩子居住和自己还贷款为由主张房...

离婚约定共同房产归女方,男方净身出户...债主可以申请撤销吗?

双方离婚时签订《离婚协议书》中对夫妻共同财产的处理条款约定:涉案房产离婚后归小梅所有,家用大件物品归被告小梅所有,离婚前各自的其他财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。上述民事判决发生法律效力后,阿左及小蒋未履行还款义务,阿军向深圳市某法院申请强制执行。阿军想对阿左的涉案房产申请强...

最高院:离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,能排除执行吗?

一般来说,只要离婚协议是双方真实意思的表示,不违反法律法规的强制性规定,就具有法律效力。在现实生活中,离婚协议中常常会出现房屋归夫妻一方所有的约定。当离婚协议约定房屋归夫妻一方所有时,该方在理论上对房屋享有一定的权利。然而,当涉及到执行程序时,就成为一个复杂且备受关注的问题。离婚协议约定房屋归夫妻一...

离婚时,双方约定房子归前夫,这套房还能否用于给前妻还债?

本案中,被告王某、章某在离婚协议中将双方婚姻关系存续期间的共同房产约定归章某所有,但未提供证据证实在签订离婚协议时原告张某知晓该协议内容,故上述协议对被告二人有效,对原告张某不产生法律效力。被告王某在债务未清偿的情况下,在离婚协议中主动放弃共同财产份额,由个人承担债务,属于怠于行使财产分割权益,导致第三...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻在离婚协议中约定共有房屋归一方所有,对夫妻双方具有约束力,该约定系夫妻关系内部约定,在未办理变更登记前,物权不发生变动。但如果在执行案件涉及债权产生前,夫妻双方就签订了真实有效且经民政部门备案的《离婚协议》,且《离婚协议》中约定房屋归属的一方对未办理房产过户手续没有过错,则其可以通过执行异议之诉程序...

离婚约定房产归子女,未过户能对抗执行吗?

离婚约定房产归子女,未过户能对抗执行吗?离婚协议中约定房产归子女所有,在没有办理过户手续的情况下,该房产能否对抗法院的强制执行,根据案件的具体细节不同,会有不确定性(www.e993.com)2024年11月17日。根据我国《民法典》物权编的规定,房产的所有权以登记为准。未过户的房产,其法定所有权人仍然是登记在房产证上的原所有人。因此,原则上,未...

离婚时约定“房产归子女”,没过户可以反悔吗

第一,在离婚协议中双方约定夫妻共有房产归子女所有,系双方对共有房屋已经进行了处分,如本案中原告李先生诉请案涉房产归儿子小李所有,系行使物权请求权,不适用三年的一般诉讼时效。第二,离婚协议的审查应当从夫妻双方在签订协议时的行为能力、意思表示是否真实、有无违反强制性规定、是否有违公序良俗等方面进行认定...

离婚协议中,约定共同共有的房屋归一方所有的效力如何?法院判了!

本案中,张萍与赵刚签订的离婚协议已对案涉房产进行了约定,且双方就该协议办理了离婚登记,该协议对双方具有法律约束力,赵刚应协助张萍办理房屋过户手续,故判决确认案涉房产归张萍单独所有,赵刚自判决生效之日起十五日内协助张萍办理房屋过户登记手续。法官说法

离婚协议约定“净身出户”,未办理房产过户,能反悔索要房产吗?

本案中,赵先生放弃房产份额是为了与张女士达成一致以离婚,不符合赠与合同的无偿性特征,也就是说赵先生将离婚协议中有关房产赠与的约定认定为赠与合同系适用法律错误。双方签订的离婚协议合法有效,无法撤销。最终,法院判决案涉房产归张女士一人所有,赵先生配合办理房屋产权变更登记手续。

离婚时约定共有房产归一方,债权人可提代位析产诉讼要求分割该房产...

导致郭某从金某处实现债权的可能性降低,一定程度上损害了郭某的合法权益,另因二被告并未提交证据证明郭某对该约定知晓并认可,且涉案房屋在二被告协议离婚后至今并未发生所有权变更登记,在无其他相反证据证明的情况下,二被告所签离婚协议中关于涉案房产归属的约定,效力仅及于离婚双方当事人,不具有对抗原告债权的法律...