继承父母老房子有新规定,孩子闹也没用,别吃不懂法的亏了
在某些情况下,子女不能继承父母的房产。一种情况是,父母自愿将房产继承给除子女以外的其他人,并确立了遗嘱。这种情况通常出现在父母认为子女不孝,未履行赡养责任的情况下。另一种情况是,父母对房产设立了“居住权”,因为居住权属于益物权,不在继承范围内。例如,如果父亲生前规定了家中保姆的居住权,那么在其...
结婚后买的房子,新婚姻法否有影响
在现代社会,婚姻与房产的关系日益紧密,尤其是在结婚后共同购置房产的情况下,新婚姻法的相关规定对夫妻双方的财产权益有着重要影响。了解这些法律规定,对于保障夫妻双方的合法权益至关重要。根据新婚姻法的规定,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,除非双方有明确的财产约定。这意味着,无论是哪一方出资购买,房产都将被视...
想离婚的注意了,11月起,房产一律按照“新标准”分配,闹也没用
例如,男方在婚前用家庭出资的50万元首付款,贷款60万元购买了一套房产,即使婚后在房产证上加上了女方的名字,50万元的首付款仍然归男方所有。可能分享的财产只能是婚后贷款部分。关于父母赠予的房产根据新的《婚姻法》规定,父母赠予房产的分配需要分为两种情况:如果父母只提供资金赠予购房,没有明确房产归谁名下,...
深度解读《婚姻法》的新解释:婚后财产如何分割
第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第18条第(3)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的...
新婚姻法对房产新规定 户主是谁房子归谁 婚前婚后大有不同!
如果夫妻双方在婚前或婚后签订了相应的财产约定,对房屋的权属进行了约定,也是合法有效的,应当按照双方的约定履行。如一方以书面形式明确表示了放弃房屋所有权,也同样具有法律效力。以上是几种涉及婚前婚后出资的房屋归属的认定,在现实中,婚姻关系存续的前后付款购房的司法认定是一个极其复杂的过程,要综合双方的证据及案件...
新婚姻法出台:有女儿的父母,还是要给女儿买套房子来以防万一
3、婚前的房产是父母买的话,不属于夫妻共同财产,最终所有权属于买方父母,就算是冠买方孩子名字也无用,与对方无关;如果产权是登记出资人子女名下的话,就只属于子女单方面的名下,不算共同财产,也不能分割(www.e993.com)2024年9月10日。看到这些内容,还是引起很多女网友的争议。小花:要是这样子的话,男人上门吧,女人还嫁过去干嘛?说不准都...
你以为房产证上写上你的名字,房子就是你的了?新婚姻法这样规定
房产证上不写你的名字,离婚就分不到房产了吗?按照新婚姻法规定,若男女双方属于婚后买房,那么即便不写你的名字,这套房子也属于双方共同财产。所以,离婚时房子也应该有你的份儿。不过,也有例外,比如房子属于夫妻双方的一方父母购买且登记在其子女名下,那么这套房产应属于其子女个人。但,如果房子转让时,另一方同意...
新婚姻法颁布,有女孩的父母注意了,以后结婚要房要车没啥意义了
第四点,婚前父母出资购买的房产,产权证上写有儿女的名字,离婚时,这部分财产也不属于夫妻共同的财产,比方说婚前男方父母出资购买的房产,始终属于男方父母的,即使产权证上写着儿子的名字儿媳妇也是无权分割的第五点,男方在婚前购买的房子,属于男方的个人财产,离婚时,女方是无权分割的,新婚姻法对个人财产进行了一个...
新婚姻法解释规定:婚后父母出资购房属个人财产
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定...
颠覆!婚后父母全额出资为子女买房,新法成夫妻共有了?
就以婚后父母全额出资为子女一方购房并登记在自己子女名下来说,按照原来的《婚姻法司法解释三》第七条来说,这就是自己子女的个人财产,与配偶无关。以前,父母送套房子给自己的儿女,可以大胆的买,也不用担心小两口的感情问题,反正不是夫妻共同财产。现在《婚姻法司法解释三》失效了。细心的朋友看完《最高人民法院...