公证房子需要什么手续
首先,需要明确公证的具体内容,如房产买卖、赠与、继承等。不同的公证内容可能需要不同的手续和材料。2.准备相关材料公证房子通常需要以下材料:3.提交申请携带上述材料到当地公证处提交公证申请。公证处会对材料进行审核,并告知是否需要补充材料。4.缴纳费用根据公证内容和地区不同,公证费用也会有所差异。...
没有房产证的房屋买卖合同能否办理公证
所以,即使是农村村民愿意出售房屋,城里人也是不能购买的。因此,像您这种房屋买卖合同,公证处是不能受理也不能办理公证的。假如您很想回老家过田园生活,那就建议您在农村老家租赁一套房子居住,与房主签订租赁合同,同时,也提醒您注意租赁合同期限最长不超过20年。案例二:您好,我今年60多岁了,退休了,单身,也...
在“我爱我家”卖房,买家却要求两年内不过户,只办理委托公证?
某房屋中介工作人员:他就是一个专业炒房的,常年收房,不停地收不停地卖,房贩子他过户是不过户,但是他会要你给办个公证,公证的话有效期是2年,意思是在2年之内这个房子一定要出手,如果不出手他就要把它过户掉。某房屋中介工作人员:哪个中介卖房子需要2年过户的,他应该还写了张补充协议,正规合同上是不...
深圳二季度第一批3个人才房项目来了!南山、光明1380套房集中申购
(五)根据《深圳经济特区房地产转让条例》有关规定,认购申请家庭签订买卖合同后,若买受人中包含境外(含港澳台)人士,应当履行合同公证手续。未提供合同公证文书的,合同将不予备案。(六)本次住房选房结束后如有剩余房源,将结合项目配售情况开展后续工作。(七)业务咨询地址及电话深圳市住房保障署联系地址:福田区红...
德阳观察 | 入选全国“枫桥式工作法”先进典型!解码绵竹市九龙镇...
律师事务所、公证处成立合同审查小组,梳理归纳既往流转交易合同风险点。”张好表示,他们对改造确权、二次转让、支付方式、违约赔偿等12个风险点予以规范明确,在法律框架内拟定《闲置农房使用权流转标准合同书》,帮助交易双方快速、准确、全面拟定合同,保证合同的合法性和规范性,有效避免因条款不完整或不合理引发矛盾纠纷...
房产不过户公证有用吗 房产证不过户只写协议有效吗
1、房产不过户公证是没有用的(www.e993.com)2024年7月28日。公证只是对这个协议具有法律效力,房子不过户无效。2、国家规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然办理了公证,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,可能造成自己利益受侵害。3、房产不过户公证是没有用的,可以举个简单的例子。有些业主想要...
公证处成杭州二手房自主交易新“中介”:200万的房子能省3万多
杭州二手房买卖可以通过公证处来完成了,对比中介2.7%左右的收费,公证处千分之一的手续费对买房者来说着实诱惑。近日,家住上城区的老关向银柿财经记者反映,听说现在杭州二手房可以自主交易了,完全不要中介费了,但是自己还是有点担心,想请记者帮忙跑一跑,问一问具体情况。
向舅妈买房,签了公证没办理房产证,如今她要拿回房子,我该怎么办?
《物权法》第九条规定,不动产物权未经登记,不发生效力。简单地说,没有产权证,就仍没有所有权。即使做了房屋买卖合同公证,房子还是属于你舅妈的。只公证买卖合同不过户的风险在于,一是卖房者随时都有可能反悔;二是无法预料和抵御有关的法律风险。比如,因原房主发生的法律诉讼导致房子被查封、拍卖;三是可能有原...
法院:房产转让协议有效,支持母亲诉请
法院:房屋买卖合同有效应支付房款日前,临海市人民法院对此案进行公开开庭审理。法院认为,原告与两被告签订的两份房产转让协议,均由临海市公证处进行了公证,系原、被告的真实意思表示,未违反法律法规禁止性规定,应为有效。协议签订后,原告已按约协助两被告办理了该两处房产过户手续,两被告应按约支付原告购房款80...
买卖房屋没过户签了协议有效吗
买卖房屋没过户签了协议有效吗李某于2001年1月至4月多次向陈先生借款计25000元,因无力还款,李某将一套房以3万元的价格卖给陈先生,双方签订了协议,并且进行了公证。之后,陈先生又给李某5000元,但是双方始终未到房产管理部门办理转让变更手续。法院在执行李某借贷纠纷一案时,将该房查封。李先生...