租户装修房子后向房东索要装修款被拒,法院:租户自行承担费用

2022年9月1日，李某向臧某送达了《告知函》，告知臧某应足额交房租，若不按照合同约定支付租金达十日的，李某有权单方解除合同、收回房屋，并追究臧某的违约责任，但臧某没有理会。2022年9月，李某向臧某送达了《解除合同通知》，通知臧某双方的租赁合同解除，并要求臧某腾空房屋，而臧某仍没有理睬。后李某...

生活有说“法”|买卖不破租赁,但这些情况例外!

租户认为，买卖不破租赁——自己享有租赁权而且是“善意”占有和使用，租赁在前，买卖合同解除在后，因此租赁关系仍然存续。开发商却持相反意见，执意收回房屋，并将租户告上法庭。2020年至2021年，经过雨花区人民法院一审、长沙市中级人民法院二审，依法判决租户将房屋腾空并返还给开发商。此后，雨花法院多次发出腾房公...

法拍房引来“捡漏大军”,能入手吗?

“这套房子的地理位置和小区环境都不错,价格比同地段的房子低不少。我们提前做了不少功课,这套法拍房是已腾空、无租赁状态,能免去后续不少麻烦,也是我们决定拿下的重要因素。”小陈告诉记者,该套房的起拍价是527万元,拍卖当天几番抬价,最终总价涨至667万元。在小陈看来,选房大有讲究。她先在平台上浏览房源,再...

买卖不破租赁,但这些情况例外!

租户认为,买卖不破租赁——自己享有租赁权而且是“善意”占有和使用,租赁在前,买卖合同解除在后,因此租赁关系仍然存续。开发商却持相反意见,执意收回房屋,并将租户告上法庭。2020年至2021年,经过雨花区人民法院一审、长沙市中级人民法院二审,依法判决租户将房屋腾空并返还给开发商。此后,雨花法院多次发出腾房公告,...

重磅!凤凰新村住宅区位价14100元/㎡!安置房对接价17900元/㎡!

持有建筑许可执照(建设工程规划许可证)未建设的不予补偿。2.被征收房屋属出租国有公房的,以公房租赁凭证(租折或租赁合同)为计户和补偿依据,以上国有公房包括福州市国有房产中心管理的国有房产(简称国有房产)和行政机关、事业单位、国有企业等单位管理的房产(简称单位房产)。

租户拒不返还商场店面,法院强制腾空

后因商场经营亏损,长期拖欠租金,2021年8月,原告将黄某起诉至法院,要求解除租赁合同并支付拖欠的租金,闽清法院经过审理判决解除合同,并判令黄某支付租金腾空房屋交付给原告(www.e993.com)2024年11月19日。案件生效后进入执行程序,闽清法院向被执行人黄某送达执行通知书,并多次协调做工作,但黄某仍不履行并拒不腾房,占用店面继续经营。鉴于此种情况,...

衢州市柯城区法院审结一起房屋租赁合同案租户诉请同等条件下优先...

2022年1月23日,陈某与第三人孙某解除租赁合同,并表示自用商铺。2月10日,陈某提起反诉,要求丁某腾空房屋并支付使用费。法院认为,丁某与陈某租赁合同期限届满后,享有以同等条件优先承租的权利。陈某在未通知丁某情况下,与第三人孙某签订租赁合同,损害了丁某的优先承租权。丁某同意以陈某与第三人孙某达成的同等...

房租到期后租户不付房租不搬离 法院强制腾房

房租到期后租户不付房租不搬离法院强制腾房本网讯(草原全媒·正北方网记者刘惠)3月8日,呼和浩特市玉泉区人民法院执行局成功执结一起租赁合同纠纷案件,强制清腾涉案商铺并移交给申请执行人,有效维护了当事人的合法权益。开锁公司工作人员对房屋进行开锁...

中国法院网网上直播

存在安全隐患;有的因房客扰民行为被投诉,房屋出租人起诉民宿、日租房的经营者(房屋承租人)要求解除合同;有的房屋承租人违反约定用途,隐瞒出租人经营民宿、日租房;有的房屋承租人在经营民宿、日租房过程中缺乏对房屋的管理,房客不当使用房屋造成房屋损坏严重;有的房屋承租人提出因受疫情影响招揽不到房客,要求解除合同。

执行攻坚丨租户“玩消失”不返还商铺?法官2小时强制腾空!

判决生效了但范某等承租人却没有在规定期限内按照判决履行交还商铺的义务由于案涉商铺属于沿街店面长期没有腾空交还直接造成国有资产的持续损失6月12日,案件进入执行程序,法院依法向承租人送达执行通知书、报告财产令等法律文书,并在占用商铺外张贴公告要求限期腾退交还。公告期满后,被执行人仍未履行腾退交...