女孩租房遇“凶宅”,房东强辩引众怒
知名律师杜敏祯表示,房东涉嫌隐瞒凶案,租房合同可以撤销,女孩支付的租金及添置的东西都可要求房东退还,建议双方最好协商解决。若协商不成,女孩可起诉房东,但需提供证据证明租住的房子就是之前发生命案的地方,且要证明房东有意隐瞒这一情况。《民法典》第148条规定,如果房东在出租房屋时明知该房屋是凶宅却故意隐...
20岁女孩租房快一年才知道是“凶宅”,房东:谁家没死过人
杜律师表示:“对于女租客和涉事房东而言,在租房合同当中有欺诈的行为,可以主张撤销合同。我没有跟她细聊,只是提供了咨询和法律的规定,她没有讲房东是否承认是凶宅,案件的具体证据以及后面最终的结果,还是要看她提供的证据。”图源:网络此外,对于房屋中介公司而言,其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
上海房东崩溃求助!29岁租客有猝死风险,没钱不肯住院,家人失联朋友...
租赁合同仍然有效那么,在这样的情况下季金玉究竟是否属于房屋租客呢?就其病重的情况房东、二房东是否有救助的法定义务?严嫣律师:季金玉明确愿意继续单独承租房屋,在房东知情并同意的情况下,虽然没有签订转租协议,但是事实上已经形成了新的租赁关系。在普通的房屋租赁关系中,房东包括二房东实际上仅对出租房...
租房合同是否必须盖手印才具有法律效力?
如果有任何疑问,应及时咨询专业律师或相关机构,以避免未来可能出现的法律纠纷。总之,租房合同是否必须盖手印并不是决定合同法律效力的关键因素。只要合同符合法律规定,并且有双方的签字或盖章,合同即具有法律效力。盖手印可以作为一种辅助手段,但并非必要条件。
穷人是如何被迫多花钱的?一份来自美国租房和金融市场的讲述
而当他们希望从当初被迫搬进去的社区离开时,又会有许多障碍阻止他们搬到更好的地方去(www.e993.com)2024年8月17日。贫穷的租户往往有被驱逐的历史和犯罪记录,他们的信用分数低或者根本没有信用记录,也没有人愿意在合同上签字为他们担保、让房东更放心。那些少数族裔和有孩子的人还会面临房东的歧视。
得知同住朋友有猝死危险,租客把人单独留下后搬走了,房东发帖求助
如果二房东在签订租赁合同的时候明知实际居住人是两人且表示同意的,那么两个实际居住人都是租赁合同的相对方,都享有合同的权利义务。若租赁合同仍未到期,仅一名实际承租人提出解除,且未签订解除协议,并不能代表另一名承租人的意思。”她认为,在这种情况下,租赁合同仍然有效。郑晶晶提到,我国民法典规定,父母对未...
...了”!得知室友有猝死风险,女子退租搬家!两人认识近8年……房东...
浙江京衡律师事务所律师郑晶晶分析,季金玉与二房东的租赁关系有一定争议,“在实践中,也有两人实际承租、一人签字的情况。如果二房东在签订租赁合同的时候明知实际居住人是两人且表示同意的,那么两个实际居住人都是租赁合同的相对方,都享有合同的权利义务。若租赁合同仍未到期,仅一名实际承租人提出解除,且未签订解除协议,...
租房合同中代理书的重要性是什么?
此外,定期审查代理书的有效性,以及代理人的工作表现,也是保障租赁顺利进行的重要环节。总之,代理书在租房合同中扮演着至关重要的角色。它不仅有助于明确双方的权责,提高租赁效率,还能在一定程度上降低法律风险。因此,无论是房东还是租客,都应充分认识到代理书的重要性,并在租赁过程中妥善使用。看全文...
租客退租留下患病有猝死危险的朋友独住,房东发帖求助
浙江京衡律师事务所律师郑晶晶分析,季金玉与二房东的租赁关系有一定争议,“在实践中,也有两人实际承租、一人签字的情况。如果二房东在签订租赁合同的时候明知实际居住人是两人且表示同意的,那么两个实际居住人都是租赁合同的相对方,都享有合同的权利义务。若租赁合同仍未到期,仅一名实际承租人提出解除,且未签订解除协议,...