购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

-张金宝、张昊宇、张峰宇认为李雪梅未能提供案涉协议原件,即使存在房屋买卖关系,也不能认定协议真实有效;李雪梅翻建房屋与协议是否有效无关;案涉房屋系张明宇、王芳夫妻共同财产,协议落款处无“王芳”签字,一审认定协议有效不当。2.上诉理由-一审法院在李雪梅未能提供案涉协议原件的情况下认定协议有效是错误的,张...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

21、在因历史原因没有本案相关地籍档案、当事人也不能提供其宅基地合法有效的原始权属凭证或其他有效证据的情况下,经过实地测量并根据当事人现有宅基地使用情况和房屋现状,确定宅基地使用面积,进而作出被诉确权决定,并不违反法律法规的相关规定。案例文号:(2018)最高法行申3749号22、人民政府调处土地权属纠纷,必须...

霍邱县人民政府

(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站(二)农村村民使用原有...

霍邱县人民政府

(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站4、流程图:(二)...

霍邱县人民政府

(如占用耕地的,需办理农用地转用手续)办理时限:9个工作日2、要求申请人必须持有的相关材料:(1)乡村建设规划许可证申请书;(2)原有宅基地批准文件或者宅基地使用证明;(3)户籍证明;(4)住宅建设方案或者政府提供的通用设计图;(5)村民委员会书面意见。3、责任部门:镇土地管理所、城建站(二)农村村民使用原有...

农村“拆旧建新”需出具2个证明,否则不能申请宅基地,你知道吗

不过，据笔者了解的消息，村民个人建房如果属于“建新拆旧”还必须出具两个证明，根据各省市制定的文件《农村村民个人建房管理暂行规定》和《农村村民个人建房管理通知》的规定，村民建房属于“建新拆旧”的必须提供“原宅基地使用权证明”和“自愿退出原宅基地并交由村集体调剂处理的承诺书”(www.e993.com)2024年11月27日。如果不能出具这两个证明...

我家宅基地20年没建房还能确权吗?村民霸占我的耕地不还该咋办?

1.宅基地20年没建房,还能确权吗?手机尾号6045的听众提问:1995年村里给我批了宅基地,地基做好后,我在上面垒了1米高5间房的位子。请问我的房子没建好,这次农村宅基地确权登记,不给我登记合理吗?问答规范农村宅基地申请报批程序。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织...

农村宅基地18问(从未如此详尽)

农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。但宅基地上建成的房屋,则属于村民个人财产,可以依法继承。村民只有宅基地使用权,没有所有权。

宅基地确认证明 村公章被指造假

本报讯(记者张太凌)因认为作出的拆迁裁决违法,通州区马驹桥镇张各庄村民赵春华,将通州区住房和城乡建设委员会(简称通州住建委)诉至法院。前日下午,该行政诉讼在通州法院开庭审理,出庭作证的张各庄村村委会主任称,住建委和拆迁方提供的宅基地确认证明等文件中,张各庄村委会公章并非由村委会所盖。

济南市国土资源局 济南市规划局关于印发《济南市市区村民宅基地...

村(居)民原有住宅虽不符合15号文规定的住宅建设条件,但确已构成危房的,可持身份证明、户口簿、危房鉴定报告、宅基地使用权属证件或者房屋所有权证书、建筑方案、村(居)委会签署的书面意见等资料向镇政府申请原址翻建。六、村(居)民住宅建筑基底面积不得超过宅基地面积的70%;建筑层数以两层为主,不得超过三层...