新闻CT | 加梯合同签了项目却“黄”了,居民交的钱该怎么个退法?
合同上签字有3个居民,其中1个居民为被委托人,另2个居民是加梯业主(委托人),只要被委托人签署了即合法有效。所以,我认为这个合同是有效的。如果“退水”的居民认为这个当初公告的问题侵害到他们的权利或者认为征询程序存在问题,可以通过法院起诉要求撤销这个公告(加梯决议),如果法院最终裁判支持撤销,那么这份合同也就...
关于民间借贷纠纷的类案裁判规则(二)
无效合同自始无效,有过错的当事人必须对合同无效的后果承担相应的责任,但法律保护的损失仅限于出借人基于善意出借的合法本金损失或利息损失,如出借人自身有过错,亦不能因此违法行为而获利,法院对其利息主张应不予支持。法院生效裁判认为:根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条第(一...
夫妻一方于婚内出售共同房屋,未经配偶签字,该合同是否有效
故林某洁书写的字据应为有效。综上,根据现有证据,可以认定林某洁和林某超之间达成的房屋买卖合同有效。本案争议焦点三:涉案房屋买卖合同对孙某芳是否具有约束力首先,从林某洁和孙某芳的关系来看。林某洁和孙某芳系夫妻关系,涉案房屋系二人婚内购买,而且二人并未提交证据证明二人存在关系不合、分居生活等情形,...
事发上海浦东!居民中途反悔,加梯“黄”了,十几万退不回来?代建方...
合同上签字有3个居民,其中1个居民为被委托人,另2个居民是加梯业主(委托人),只要被委托人签署了即合法有效。所以,我认为这个合同是有效的。如果“退水”的居民认为这个当初公告的问题侵害到他们的权利或者认为征询程序存在问题,可以通过法院起诉要求撤销这个公告(加梯决议),如果法院最终裁判支持撤销,那么这份合同也就...
民法典宣传月| 一方未签字,但已经履行的合同有效吗?
庭审中,承办法官向双方释明,该合同是具有法律效力的。在现实生活中,确实会存在一方当事人由于路途遥远等原因来不及签署合同,而合同又不得不马上履行的情况,因此,法律本着公平和鼓励交易的原则,采取保护已履行主要义务的一方合法权益的做法,认定此种情况下合同有效。最终,被告当庭履行了合同约定,将货款全部支付给原告。
瞒着妻子卖房,合同有效吗? 淮安市淮安区检察官详解如何规避夫妻共...
许某代替丁某在《拆迁安置权利转让协议》上签字、按手印,系其单方行为,许某对房屋的处分应当认定为无权处分(www.e993.com)2024年10月19日。但是根据民法典的规定,买方属于善意购买,且支付了合理价格,所以即使丁某对该合同的签订并不知情,亦未予以追认,但并不影响合同本身的效力,故此《房屋买卖合同》合法有效。
调解协议只有复印件能打赢官司吗?
虽该调解协议是复印件,但调解协议约定“本协议一式壹份,甲方持一份,双方签字盖章后即生效”,即调解协议原件在被告处保存,原告仅提供调解协议复印件系合法合理;且该调解协议中盖有被告公司印章,被告对该印章真实性予以认可,仅陈述系其公司员工擅自加盖,系员工个人行为。
一方未签字,已履行的合同有效吗?
律解析合同是具有法律效力的,根据《合同法》相关规定,双方采用书面形式订立合同,没有签字或者盖章的一方已经按照合同履行了主要义务,该合同有效。法条链接《合同法》第三十六条法律,行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。
女方想卖写自己名字的房子,需要男方配合签字吗?
对于登记在自己名下的房产,在婚内出售时是否需要夫妻双方同意,是否需要男方签字,建议直接咨询当地不动产登记部分。因为各地具体操作方式不一,部分地区只需要产权登记方办理,有的地区则是需要夫妻签字同意。法律依据《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:...
担保人替借款人担保时只签字没摁手印,这有法律效力吗?
第三十条有下列情形之一的,保证人不承担民事责任:(一)主合同当事人双方串通,骗取保证人提供保证的;(二)主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段,使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。律师总结:在民间借贷中,担保人只签字不一定就是有效的,还要按具体情况来决定是不是具有法律效力。