租房合同中的暖气费条款合法性分析?
了解租房合同中暖气费条款的合法性,对于保障双方权益至关重要。本文将从法律角度分析暖气费条款的合法性,并提供相关建议。首先,暖气费的支付责任在法律上并没有统一的规定,这取决于当地的法律法规以及租赁合同的约定。在一些地区,暖气费可能被视为公共事业费用的一部分,由房东承担;而在其他地区,暖气费可能被视为租户...
电子租房合同怎么打印?分享一份实用指南!
1.确认电子版合同内容无误在打印电子租房合同之前,请务必先核对合同内容是否正确,如有疑问,应及时与房东或中介沟通修改。确保合同中的信息准确无误,以免造成不必要的纠纷。2.选择合适的打印机和纸张根据您的实际需求选择合适的打印机和纸张。如果您打算打印多份合同,建议使用彩色打印机,以便更好地展示合同内容。...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其余部分的租金未获支持。房屋到期租客物品未清空房东起诉索要房租洪某与李某于2017年5月24日签订房屋租赁...
广州无租房合同或租赁合同没备案怎么提取公积金?
4、若申请人办理销户提取后重新开设住房公积金账户,或以其他提取条件放弃原租赁房屋提取的,并再次申请提取的,则需根据申请时的提取政策在有效期内再次提交材料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。5、同一个时间段只能选择其中一种租房提取方式;若申请人同一时间符合两个及以上租房提取方式的,可以较高的提...
【普法强基在行动】租房合同陷僵局,相关损失谁来担?
若不解除合同,一方面将使承租方在不使用房屋的情况下承担租金损失,另一方面承租方支付租金能力受到限制将不利于出租方债权的实现。故根据《民法典》第五百八十条的规定及公平原则,涉案房屋租赁合同应予解除。章某实际缴纳房屋租金至2022年12月9日,并提前告知汤某退房事宜,表示剩余房租不要了。从章某提交的照片来看,...
租房押金未退怎么办?
如果沟通无果,租客需要开始收集相关证据(www.e993.com)2024年7月30日。包括租房合同、押金收据、沟通记录、房屋交接时的照片或视频等。这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。4.发送正式通知在收集完证据后,租客可以通过邮寄或电子邮件的方式,向房东发送一份正式的押金退还要求通知。在通知中明确指出押金未退的事实,并要求房东在规定时间内...
9个常见的电子合同问题,你知道多少?
电子版合同并不等于法律认可的电子合同,也没有安全保障。按照法律规定,拥有可靠电子签名的电子合同才具备法律效力。君子签电子合同,采用可靠的电子签名、数字证书、时间戳、区块链等技术,在签署过程中,能够精准记录签约时间,锁定签约主体真实身份,防止冒签代签、文件数据篡改等行为,保障合同签署真实有效!
常见的电子签章问题契约锁帮您解答
经审查,该案原被告之间签订的电子合同没有经过国家机关的认证,被告的电子签名也没有得到国家权威部门的认可,因此导致电子合同无效,被告占有原告发放的借款没有合法的依据和约定,应当向原告返还该笔款项。解决方案:根据《电子签名法》要求,合法有效的电子签名必须满足“真实身份”、“真实意愿”、“内容防篡改”的要求...
人在家中坐,租客天上来!沪一业主惊了:谁租了我的房?
办出租房合同并顺利完成网上备案呢?原来,只要具备了租赁合同网签、备案权限的房产中介,只要提供电子版的证件照片,并在系统中上传就可以。原来,漏洞就出在没有人工核验证件的环节房东:可能是因为之前出租或者出售房子的时候,中介要求我提供房屋的产权照片,说没有产权照片的话不能上网登记,但没有想到可能会被盗...
收到税局短信提醒:专项附加扣除比例超过100%怎么办?
父母可以选择由其中一方按扣除标准的100%扣除,也可以选择由双方分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。问题二:刚参加工作,租房没有合同,是否可以享受专项附加扣除?答:根据《个人所得税专项附加扣除操作办法(试行)》的规定,纳税人享受住房租金专项附加扣除的,应当留存住房租赁合同或协议等...