租住一个月实际支付3个月租金 协议尽量落实到纸面上
租房公司在房屋租赁协议签订前,对租客提的各种条件统统答应,比如只租一个月、租金月付等等,一旦签订一年期协议后,租房公司便换了一套说辞:只认合同。当租客按照口头约定提出退房时,租房公司却提出按照合同办事,要求租客支付两倍月租金的违约金。对刚踏入社会的年轻人来讲,等于交了一笔数额不小的“学费”。租住一...
常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版
3.公安机关作出的处罚决定书或劳动教养委员会作出的劳动教养决定书。4.司法机关的有罪判决书。5.其他自行收集的照片、录像资料。(四)因感情不和分居满两年的证据。1.分居后另行租房的租房协议,或房东的证明,或其他同居人的证明。2.所在单位、当地居委会/村委会的证明。3.所在小区物业管理处的证明。
常见的电子签章问题契约锁帮您解答
经审查,该案原被告之间签订的电子合同没有经过国家机关的认证,被告的电子签名也没有得到国家权威部门的认可,因此导致电子合同无效,被告占有原告发放的借款没有合法的依据和约定,应当向原告返还该笔款项。解决方案:根据《电子签名法》要求,合法有效的电子签名必须满足“真实身份”、“真实意愿”、“内容防篡改”的要求...
2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答
(二)登记方式:3月10日-3月20日、5月13-17日,所有符合入学条件的适龄儿童(含“随迁子女”)父母或法定监护人可通过“车谷教育”微信公众号“小学新生入学”(以下简称“区平台”),或登录武汉市中小学招生入学学籍一体化管理平台(简称“市平台”,网址:httpszsrx.whebd/)点击“武汉经开区”后扫码进入,...
北京房屋拆迁律师:房屋拆迁补偿安置协议书复印件是否有效
原、被告所签之《就地安置协议》及《异地安置协议》均系双方当事人真实意思表示,且不存在导致合同无效之事由,应属合法有效,双方均应全面履行协议书的内容。现原告已交纳了购房款且实际入住房屋,被告理应为原告办理产权证。被告未给原告办理产权证,缺乏合法依据,现被告同意为其办理产权登记,对此不持异议。在办理产权...
沪市上市公司公告(12月23日)
新黄浦12月22日晚间公告,公司拟向不超35名特定投资者非公开发行股票,募资拟用于公司“保交楼、保民生”相关的房地产项目,旧城改造项目、长租房项目等开发建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等用途(www.e993.com)2024年9月18日。中国动力下属子公司累计获得政府补助6999万元...
好消息!南山首次对公共租赁住房轮候群体发放租房补贴
2.租房信息证明材料,包括《租赁住房合同》,合同内容须包括租赁双方身份信息、房屋地址(具体到房号)、租赁房屋面积、租赁起止时间等必要信息,且该合同自申请之日起,剩余有效期应当不低于6个月;如原租赁合同不符合上述要求,可参考南山区租赁住房合同范本(附件1),与房屋出租人重新签订合同;...
租房提取公积金、公证服务……在宁波,这份办事指南很管用!
不动产契税优惠、银行按揭、人才补贴、租房提取公积金证明(不动产登记综合办理区)材料清单:1、身份证原件;2、户口本或户籍证明原件(以家庭为单位:夫妻双方和未成年子女户口本);3、结婚证(离异的需要提供离婚证、离婚协议或法院判决书等);4、若为军人(部队、警官等)需提供有效证件:如军官证、士兵证、警官证...
个税6项专项附加扣除纳税人常见疑问60答
报送电子《扣除信息表》的,主管税务机关受理打印,交由纳税人签字后,一份由纳税人留存备查,一份由税务机关留存;报送纸质《扣除信息表》的,纳税人签字确认、主管税务机关受理签章后,一份退还纳税人留存备查,一份由税务机关留存。在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。
房屋租赁合同30问!
不能。但是根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第15条规定,出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务,应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的,人民法院应予支持。24.没有取得不动产权证的情况下即出租房屋的,房屋租赁合同有效吗?