如何合理分割继承的房产?这些分割策略有哪些法律要求?
法院将根据相关法律规定和继承人的具体情况,作出公正的判决。司法分割的优点在于其权威性和公正性,能够有效解决争议。但需要注意的是,司法程序通常较为复杂和耗时,且可能对家庭关系造成进一步的损害。3.出售分割出售分割是指将继承的房产出售,并将所得款项按比例分配给各继承人。这种方式的优点在于操作简单,能够迅...
母亲房屋部分子女主张与老人有协议,继承人不承认的案例解析
2013年林某霞起诉房屋买卖合同纠纷一案,要求确认其与赵某强为买受人、赵某刚为代理人与陈某鑫签订的房屋买卖合同有效,一审法院驳回其诉讼请求,林某霞上诉后,二审法院判决确认该合同有效。2015年赵某亮、赵某英起诉刘某涵、周某芬、赵某辉继承纠纷一案,主张林某霞立有代书遗嘱,将名下财产归赵某英和赵某亮...
遗产房产分割难题:部分子女要分房,其他继承人不同意的应对
8.本案审理中,就案涉房屋进行分割的具体分割方案,本院征求双方意见,被告方表示不主张房屋产权,要求对方在三个月内给予相应补偿款;王雅娟则表示主张房屋所有权,同意给付对方相应补偿,希望法院给予六个月的付款期限。四、裁判结果1.自本判决生效之日起,刘美玲名下北京市西城区(原宣武区)一号房屋归原告王雅娟所...
遗产房被老二占用,判决已定各方份额,协商不成,诉讼分割房产一审
法院审理认为继承判决生效后,涉案房屋处于刘某点、周某、周某福、周某女按份共有状态,并无其他特殊约定。且经过各方庭审陈述,可以得知共有人之间关系欠佳,确实无法共同使用涉案房屋。根据法律规定,按份共有人可以随时请求分割,故,刘某点和周某可以请求分割该房屋。因本案系共有人之间分割房屋,与继承案件继承分割...
老人遗产房屋,父亲有遗嘱,母亲没有,出现分割纠纷,律师解析
2.王宇富、王乐、王宇聪、王坤于本判决生效之日起十日内相互协助办理上述房屋产权变更登记手续。七、房产律师点评遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后,按照法定继承办理,有遗嘱的,按照遗嘱继承办理。1.王坤、王宇聪提交的遗嘱符合法律规定,意思表达明确,法院对该遗嘱的效力予以认定。一号房屋系王涛...
上海老人千万遗产赠保姆,多年前出国的养女告上法庭!法院判了!
在上述案件中,法院经审理后认定,林阿姨与何阿伯于2020年签订的《遗赠扶养协议》合法有效(www.e993.com)2024年10月18日。但因协议所附生效条件(即负责老两口的生养死葬义务)尚未完全成就,遗赠财产范围尚处于不确定状态,法定继承人所能继承的遗产范围亦处于不确定状态,何阿伯名下的遗产暂无法处理,故判决驳回何女士的诉讼请求。该案判决后,...
房产纠纷案例:父亲去世,子女与继母遗产房屋继承分割纠纷
7.根据遗嘱,一号、二号房屋中属于陈某德的二分之一份额,分别由陈某清、陈某贤继承。因诉争两套房屋均未办理房屋所有权证,法院认定诉争两套房屋购房协议书中的权利义务由相关当事人享有和继承。最终判决:1.被继承人陈某德购买危改安置小区一号房屋的权利义务由崔某享有二分之一份额,由陈某贤继承二分之一份...
老人让女儿继承房产,妻子永久居住,法院判决
老人立遗嘱其房屋所有权归女儿,但房屋使用权给其再婚妻子供永久居住。老人去世后,其女儿和妻子请求分割房屋份额。记者2日从北京一中院获悉,最终法院判决老人再婚妻子对涉案房屋享有民法典意义上的居住权。就此法官进一步提示,因遗嘱继承取得房屋所有权者负有配合及时完成居住权登记的义务。
法院判决继承的房产过户需要支付哪些税费?
在房产继承过程中,如果涉及到法院判决,继承人需要对继承的房产进行过户。这一过程中,继承人需要支付的税费主要包括遗产税、契税、个人所得税以及可能的房产评估费用等。以下是对这些税费的详细说明。遗产税:在中国,遗产税尚未正式实施,因此继承房产时不需要支付遗产税。
老人把所有遗产给女儿,11岁孙女起诉要求分割 法院判了
上海二中院经审理认为,代位继承是法定继承的组成部分,遗嘱继承中不适用代位继承。本案中,余老伯生前立有有效遗嘱,应当按照其遗嘱处理余老伯遗产中的案涉房屋产权份额,由遗嘱继承人即余老伯的女儿继承,故本案并未发生代位继承。从继承人资格角度考虑,代位继承人代替的是已去世继承人的地位,而遗产分配时的“必留份...