中恒信律师 |谷丽娜律师:有关工程价款纠纷的审理思路和裁判要点

原则上有效。对以物抵债的效力、履行等问题的认识,应以尊重当事人的意思自治为基本原则。一般而言,除当事人有明确约定外,当事人于债务清偿期限届满后签订的以物抵债协议,并不以债权人现实地受领抵债物,或取得抵债物所有权、使用权等财产权利,为成立或生效要件。只要双方当事人的意思表示真实,合同内容不违反法律、...

【法官说法】约定借款期限但未约定利息,出借人能否要求借款人支付...

对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中,自原告田某向被告武某提供30000元借款时,原告和被告之间形成借款合同关系,被告应当按照约定的期限返还借款。根据审理查明的事实,被告尚欠原告借款本金30000元事实清楚,证...

用人单位与劳动者签订单独的试用期合同有效吗?法院:该试用期合同...

若劳动合同仅约定试用期，视为没有约定，该试用期限为劳动合同期限，用人单位应按正式用工的标准向劳动者支付劳动报酬，并承担相应法律责任。文|记者董柳通讯员李洁钟朱彬

预期违约,可以解除合同吗?

预期违约又称先期违约,是指合同当事人在合同有效成立之后,履行期限届满之前的期限内,没有合同约定或者法律规定的理由,表示将不履行合同义务或者其行为表明在履行期限届满后将不可能履行合同的行为。预期违约表现为未来不履行义务,而非对合同义务的现实违反,故所侵害的是合同相对方的期待债权。基本案情2021年6月28日...

劳动合同约定到期自动顺延,有效吗?| 公司法研

目前对于劳动合同期限届满自动顺延的条款,其有效性在各地司法实践中存在不同观点。对于上海地区来说没有明确规定该约定是否有效,但是上海目前的司法实践是倾向于认可该约定的。但该约定仍不可代替公司履行劳动合同管理义务,公司仍应关注员工劳动合同的期限情况,及时通知到期终止或到期续签。

为少交税签的“阴阳合同”,有效吗?——文昌法院审结一起房屋买卖...

案涉《房屋买卖合同》第四条明确约定,原、被告双方应于签订合同之日起300个工作日,共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续,在缴税完毕之后,原告向两被告支付完毕全部购房款,原、被告约定的合同履行期限还未到期,按照合同有效条款的约定两被告不存在合同约定的违约前提,不存在适用定金罚则双倍返还定金的情形...

...请回答》之三:劳动合同签订三年,违约金三万,这样的条款有效吗?

对违约金的约定因不符合法律规定而无效劳动者无需支付违约金最后,即使该条款有效但若此时合同尚未履行劳动者仍可以与用人单位协商解除该合同用人单位不得在没有实际经济损失的情况下要求劳动者支付违约金以案说法3年前,小张入职一家机械生产公司,成为一名车间工人。由于入职时该公司的员工流失比较严重,为了...

怎样界定 劳动合同约定条件是否降低

根据《劳动合同法》第四十六条第(五)项规定,劳动合同期限届满时,用人单位“维持或者提高劳动合同约定条件”续订劳动合同,劳动者不同意续订导致劳动合同期满终止的,用人单位无需支付经济补偿;用人单位“降低劳动合同约定条件”续订劳动合同,劳动者不同意续订导致劳动合同期满终止的,用人单位应当支付经济补偿。

合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?

黄某说,之所以5日签合同却约定15日才入住,是因为该房屋二层存在积水问题,且栏杆太低。“当时老吕说会在10天的缓冲期内修整好,但10日中午我发现他并没有修整,水都淹到屋子里了,根本无法入住,所以才搬走的。”黄某说,合同约定的租赁期限起始时间为15日,合同还没生效,自己无须承担房屋租金及违约金。

合同效力规则:承包合同违反强制规定有效吗?

凭借优势地位,将安全责任等风险转嫁给自然人,这样的约定有效吗?原合同法采用“强制性管理规定”和“强制性效力规定”的认定标准,而民法典采用了新的合同效力认定标准。事件约定承包人负“安全责任”2022年,李某承包了王某的房屋的翻新装修工程,二人签订的《装修合同》约定:施工安全责任由李某负责。李某又将贴...