以案释法丨微信聊天中口头约定“ding金”,一定是“定金”吗?

本案中,双方未签订书面合同,仅在微信中沟通租房事宜,在张某交付给吕某总计1万元时,当时的微信聊天记录并不能反映出双方对张某交付的钱款的性质约定为定金,也没有证据证明原、被告双方就定金进行了约定。此外,吕某称双方口头约定了定金,但未提交有效证据证实,仅凭张某微信聊天记录中向吕某发送语音中有“ding金”“...

交了购房定金但未签署预售合同,这种做法合法吗?

如果仅仅是单方面的行为,而没有双方的共同意愿,那么这种做法可能不具有法律效力。3.是否符合当地的房地产交易规定:不同地区可能有不同的房地产交易规定,某些地区可能要求在交付定金后必须在规定时间内签订预售合同。因此,了解并遵守当地的规定是至关重要的。总之,交了购房定金但未签署预售合同的做法,在一定条件下...

【以案释法】签了认购协议,定金可以退?

根据《民法典》规定,定金成立应当满足以下条件:一是定金的数额不超过主合同标的额的20%;二是定金约定的方式必须是书面形式(口头约定则无效);三是定金必须实际交付(如果没有交付,则视为没有约定定金);四是定金约定必须明确(如果约定不明确则视为没有约定)。法院审理与判决法院审理认为,《商品房认购协议》系双方...

预先交付的款项一定是定金吗?

毛某向家居装饰公司支付60000元定作家居产品,虽然双方未订立书面的定作合同,但已通过交款的形式达成口头合同,该合同合法有效。毛某与家居装饰公司对于定作合同的主要条款没有达成一致意见,双方均不存在违约事实,故案涉口头合同解除,双方均无过错。家居装饰公司因解除合同而取得他人的财产应予返还,故其应退还60000元给毛...

签了合同但没钱付房款,可以撤销吗?

原告既然认为自己订约时没有履约能力,就不应签订案涉《认购协议书》,其签订后又以系受两被告“哄骗”为由,要求确认《认购协议书》无效,本院实难认同。《认购协议书》系原告与房地产开发商真实意思表示,合法有效,原告的诉请缺乏事实及法律依据,本院不予支持。

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

4.双方来往的书信、短信、电子邮件、博客、日记、QQ聊天记录等,此类证据除书面证据外,短信、电子邮件、博客、QQ聊天记录等最好先做一个公证,再提交给法院为宜;条件不允许也应该尽量自己固定保存起来,如手机短信可以连着手机一起用数码相机拍下来,电脑和网络资料可以截取全屏保存,没有进行公证的要求保存原始照片...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

不是。编纂《中华人民共和国民法典》不是制定全新的民事法律,也不是简单的法律汇编,而是对现行的民事法律规范进行编订纂修,对已经不适应现实情况的规定进行修改完善,对经济社会生活中出现的新情况、新问题作出有针对性的新规定。2.新中国第一部以法典命名的法律是什么?

女子签订合同后无法买房,口头约定可退定金是否有效?看律师咋说

女子签订合同后无法买房,口头约定可退定金是否有效?看律师咋说00:00/00:00Loaded:0.00%视频加载失败,请查看其他精彩视频特别声明:以上文章内容仅代表作者本人观点,不代表新浪网观点或立场。如有关于作品内容、版权或其它问题请于作品发表后的30日内与新浪网联系。关键字:口头定金买房女子律师权利保护...

定金退还技巧有哪些?交定金要注意什么?

2、交定金不能用口头协议定金也不是一笔小数目,购房者在缴纳定金时不能只做口头约定,应该要和售房者签订任何书面上的协议。很多购房者在缴纳定金的时候由于没有签订定金协议,再向售房者要求退还定金的时候遭到拒绝,因此买房交定金一定要签订定金协议。

问法热线丨“订金”与“定金”有何区别?半岛问法热线聚焦合同纠纷...

高蓓律师进一步询问得知，周女士签订的房屋装修合同，合同约定定金是不返还的。“既然合同中已经有相关定金不退还约定，并且当时您也没有提出异议，说明合同是双方真实意见表示，是需要履行的。因为您个人原因不继续装修，按照合同定金是无法返还的。”合同是双方当事人协商一致的结果。在合同履行中，一方当事人可能因种...