产权登记份额能对抗夫妻财产的书面约定吗?

产权登记份额能对抗夫妻财产的书面约定吗?民法典明确规定夫妻约定财产制形式上具有要式性,即必须采用书面形式;主体上必须具有夫妻身份。那么登记机关登记的份额比例能否当然作为夫妻财产的约定。夫妻约定财产制,需要夫妻之间订立特别的书面约定来确认财产的归属,不能当然的以产权证登记代替。当然法律也不会苛责双方必须有...

婚后房产证加女方名字,是否属于共同财产?

根据《民法典》第一千零六十五条以及不动产物权登记的效力,这样的房产将被视为夫妻的共同财产。当房产证上登记有另一方的名字时,这意味着该方对房产享有一定的产权份额。然而,在分割时,这并不意味着一定会平均分割成二分之一。具体份额的确定会考虑加名时是否约定了份额,如果没有约定,通常会以平均分割为原则,但...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻离婚协议为内部约定,对夫妻双方具有约束力,但不具有对外公示效力。执行依据确定的债务人为夫妻一方,被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚,约定被查封房产归另一方所有,但案涉房产仍在被执行人名下,尚未过户登记到被执行人原配偶名下,被执行人原配偶以其为权利人为由,提出案外人执行异议及执行异议之诉,请求排...

“出轨就净身出户”的婚内协议有效吗?

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,不违反法律规定,一般是有效的,对双方具有法律约束力。帮帮提醒婚内财产协议,应在双方自愿的基础上,采用书面形式签订。协议应当公平合理,不得存在显失公平的条款,协议内容不得违反法律、法规的强制性规定,也不得违背社会公共秩序和善良风俗。相关法条链接《中...

离婚房产律师思考:夫妻房屋离婚后的利益分割之诉

在本案中,赵女士与钱先生的离婚协议对石材区拆迁款的分配作出了明确约定,这一约定在后续的纠纷处理中起到了关键作用。这提醒我们,在起草离婚协议时,应尽可能详细地明确夫妻共同财产的范围和分配方式,特别是对于可能存在未来收益的财产,如本案中的租赁石材区。明确的约定可以避免后续的争议和纠纷,同时也为双方的权益...

夫妻可以就婚前婚后取得的财产归属进行约定吗?

根据法律规定,财产约定必须以书面形式进行,口头约定是不具备法律效力的(www.e993.com)2024年11月7日。此外,书面材料的内容应当清晰、明确,不能存在歧义,以免日后产生解释上的困难。而且,夫妻双方应当在完全自愿的基础上达成协议,任何胁迫或欺诈行为都可能导致约定无效。夫妻双方对婚前婚后取得的财产归属完全是可以进行约定的。通过合法的书面形式达成...

婚内财产协议这样约定,有效还是无效?<总第2335期>

在日常家庭生活中,夫妻作为完全民事行为能力人,在双方意思表示真实的情况下,可以通过订立合法有效的协议,约定各自的财产归属。但需要注意的是,夫妻之间的约定必须具备有效民事法律行为的条件,并且应当采用书面形式,否则约定无效。图片源于网络作者:覃钰雯蓝珊...

夫妻婚后签订“AA制”协议书是否有效?

和睦、文明的婚姻家庭关系。在日常家庭生活中，夫妻作为完全民事行为能力人，在双方意思表示真实的情况下，可以通过订立合法有效的协议，约定各自的财产归属。但需要注意的是，夫妻之间的约定必须具备有效民事法律行为的条件，并且应当采用书面形式，否则约定无效。原标题：《夫妻婚后签订“AA制”协议书是否有效？》

淄博律师于芳:再婚夫妻要离婚,原先的财产分配保证书还管用吗?

老年人再婚既是生理和心理的需要，也是互相照顾生活的需要。然而老年人再婚尤其是老年女性再婚，面临着更加复杂的再婚权益保障问题，涉及赡养、家庭财产的重新分配和遗产继承等问题。由于老年女性维权能力下降、不了解维权的途径和程序，这一弱势群体维权难度较高。2024年2月24日上午，淄博市巾帼维权律师于芳、徐蓓蓓、谭娜...

房产律师关注:房屋共有约定后离婚反悔,配偶权益何去何从?

3.结合涉案房屋合同签订、首付款、尾款支付时间及该房屋为政策性保障住房的性质,即使生效判决确认被告给付胡晓娟房屋差价款38,673元的义务及实际履行发生在原被告婚姻关系存续期间内,该笔房屋价差款补偿不能简单等同于购房款,不应据此认定该房屋系原被告婚姻存续期间内所有,故涉案房屋并非原、被告夫妻共同财产。