《青岛市物业管理条例》修改,促进物业服务质量提升
针对工作中发现的物业服务人损害业主合法权益的违法行为,新增三项处罚规定,一是物业服务人未按照规定公示、更新有关信息的,二是采取不合理甚至违法方式催收物业费的,三是未及时制止报告违反消防安全法律法规行为的。通过新增罚则,进一步强化物业服务人法律责任落实,促进物业服务质量提升。压实镇街在业主自治建设中的监督...
新增三项对物业服务人处罚事项!新修改的《青岛市物业管理条例》来了
二是对物业服务人采取中断供水、供电、供气、供热或者限制业主及其车辆出入等方式催收物业服务费用的,责令限期改正,处一万元以上五万元以下罚款。三是对物业管理区域内违反消防安全法律、法规的行为,物业服务人未及时采取合理措施制止并向有关行政主管部门报告的,处二千元以上二万元以下罚款。这三项罚则将进一步保障业主...
如何合理收费以提升物业电工服务?这种收费方式有哪些优化策略?
透明的收费标准可以减少业主的疑虑,增强他们对物业管理的信任。其次,分级收费是一种有效的优化策略。根据服务的紧急程度和复杂性,将服务分为不同的等级,并设定相应的收费标准。例如,日常维护可以设定为基本收费,而紧急维修和设备更换则可以设定为较高的收费。这种分级收费方式既能保证服务的及时性,又能合理分配资源。
《银川市物业管理条例(修正草案)》12月1日起施行!
??按照《中华人民共和国价格法》《宁夏回族自治区定价目录》规定,对《银川市物业管理条例》第四十六条物业服务收费有关规定的条款内容进行删除;??聚焦群众关切的“停车难”问题,参考外地经验做法,拟新增相关条款,化解小区“停车难”矛盾;??因银川市机构改革,对部分条款中涉及部门名称等内容进行文字表述修改。
如何正确收取小区车位管理费?这种收费对小区管理有何影响?
从管理角度看,合理的收费有助于提升小区停车场的管理水平。有了足够的资金,物业可以更好地维护停车场的设施设备,保证其正常运行。例如,及时更换损坏的照明灯具,修复破损的地面等。车位管理费的收取也能够加强停车场的安保工作。可以聘请更多的安保人员,增加巡逻次数,安装更先进的监控设备,提高小区停车场的安全性,减少...
湖北住宅小区物业管理新规“十问十答”
引导业主按时缴纳物业服务费,探索定期在小区显著位置公告业主缴费情况,对多次催交仍拖欠物业费、维修资金的业主,可根据管理规约规定的相应措施进行催交,并协助物业服务企业通过司法途径解决(www.e993.com)2024年10月22日。探索将恶意拖欠物业费、维修资金的行为纳入个人信用记录。5、谁来监督、怎么监督业主委员会?
物业服务收费管理统一实行指导价 重庆物业服务收费管理新办法6月1...
根据《条例》“前期物业服务费不得擅自超出政府指导价收费标准”的规定,《办法》明确了确需超过《重庆市住宅物业服务等级标准》最高等级标准提供服务、超出政府指导价最高上限的项目,经住房城乡建设主管部门会同发展改革部门审核建设单位制定的超最高等级物业服务方案后,由发展改革部门核定该项目住宅前期物业服务收费标准...
朝闻物启丨重庆物业服务收费管理新规6月1日起施行
6月2日消息,新修订的《重庆市物业服务收费管理办法》自6月1日起正式施行。新版《管理办法》共二十四条,规定了住宅前期物业服务收费实行政府指导价、超最高等级服务的住宅前期物业服务费单独核定等内容。据了解,新版《管理办法》调整了价格管理形式,改革了超最高等级服务收费价格形成机制,并制定了未装饰装修和使用...
不得收取装修管理费 长沙规范物业服务收费行为
业主收房后装修,物业公司不仅收取装修押金,还收取装修管理费,以后这种做法在长沙市行不通了。长沙市物业管理协会近日印发《关于规范物业服务收费行为的通知》,明确要求物业服务企业不得擅自提高装饰装修相关收费标准,不得收取装修管理费,不得无故扣留装修押金。
关于落实《兰州市物业服务收费管理实施办法》有关备案要求及星级...
四是将物业小区项目负责人的信用与企业信用相关联,从而有效规范企业及项目负责人的从业行为。6.物业小区由哪些部门监管?各自工作职责是什么?根据《兰州市物业管理条例》《兰州市物业服务收费管理实施办法》等有关规定,物业小区的管理由住建、发展改革、城管委、公安、市场监管、林业、卫生健康、生态环境和应急管理等...