不动产物权期待权与抵押权优先顺位分析
因抵押人最终是否需要承担责任尚不确定,若限制抵押物的转让,会导致抵押物不能得到充分有效利用,故民法典第四百零六条对物权法第一百九十一条作出根本性的改动,规定抵押人可以转让抵押财产,同时确立抵押权追及效力原则,抵押财产转让后,原抵押权仍追及已转让的抵押财产存在,在条件成熟时可就已转让的抵押财产行使抵押权...
金融借款中那些担保的坑,小心别踩!| 法护营商小剧场
如果未完成抵押登记,债权人无法主张行使抵押权。相应的,动产质押自质押物交付时设立,如果未完成交付,债权人无法主张行使质押权。担保物权不发生法律效力,并不影响担保合同的成立。债权人可以向担保合同缔约人另行主张违约责任。04营商小贴士金融借款都需要,风险控制有一套;公司担保需决议,章程审查莫忘记;个人保证...
公司未经股东会决议为股东提供担保,担保行为有效吗?
史女士依据《借款协议》向B公司的破产管理人申报担保债权。破产管理人以B公司未经股东会决议为关联企业A公司债务提供担保的行为无效为由,对史女士申报的担保债权不予确认。史女士对此不认可,认为B公司《公司章程》规定了执行董事有权代表公司提供担保,无须股东会决议;《借款协议》上加盖B公司公章及执行董事印鉴,应当...
最高法院:抵押人违约导致抵押权未设立,抵押人应对债权人承···
因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记,债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的,人民法院依法予以支持,但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》(现已失效)第七条主合同有效而担保合同无效,...
法规库
根据本准则,在套期会计中,只有对外汇汇率变动风险进行套期时,非衍生金融资产或负债才可以被指定为套期工具。套期有效性,指通过套期工具抵销可归属于被套期风险的公允价值或现金流量变动所能达到的程度做见第146至152段)。其他定义证券化,指金融资产转化为证券的过程。
抵押物是否能够重复抵押
抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权(www.e993.com)2024年10月21日。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不上优先受偿了;2、债权已届清偿期而未受清偿。抵押权的目的在于担保债权受偿。若债权人的债权未届清偿期而允许抵押权人行使...
未办理登记的不动产抵押合同是否有效?
未办理登记的不动产抵押合同是否有效?抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。不动产抵押是以不动产作为抵押品的信用行为。
刑民交叉 | 闭环双重欺诈行为的司法认定——以贷款担保双重欺诈为例
所以贷款担保欺诈中担保合同的效力是确定的,也因此说银行在签订贷款合同时就得到了确定的民事权益保障,不会有损失。根据民法典第410条和第436条的规定可知:债务人不履行到期债务,抵押权人、质押权人可以以拍卖、变卖该抵押、质押财产所得的价款优先受偿。可见担保人承担归还贷款的连带责任。债的担保是保障债权人的...
银行抵押逾期,警惕!银行抵押贷款逾期可能带来的风险与后果
首先,逾期还款并不意味着借款人自动失去了抵押物的将会所有权。根据我国《担保法》的拍出规定,贷款逾期仅能使银行行使抵押物担保权,但并不能改变借款人对抵押物的导读所有权。因此,银行在逾期时只能采取行使抵押权的要求方式,即通过处置抵押物实现债权的会被权益。
...丨“若债务人到期不还钱,质押物就归债权人”,这样的约定有效吗?
流质条款虽不影响质押合同效力,也不影响质权的成立,但该条款在债务履行期届满时不发生质押财产所有权直接转移的效力。对于未获清偿的债权,质权人仅能依照法律规定,与出质人协议以质押财产折价,或拍卖、变卖质押财产,并就所得价款优先受偿。根据案涉借条载明的“抵押”内容结合小高已将铲车开走,现仍在小高处的事实...