江门蓬江玉圭园业委会备案为何超三月未批?住建部门回应
蓬江玉圭园第二届业委会备案材料数据是总有效参与票974票,不参与业主大会投票的业主声明244份,与实际户数有出入,因此建议白沙规建办和蓬江玉圭园第二届业委会协商,核查清楚业主投票的情况,但是到目前一直没有调查出来结果。焦点244份声明材料引出的争议业委会称依法规拒收声明材料,而蓬江区住建局要求核查清楚,这...
陕西武功一业委会刚备案就被撤销,业主:未用房管所领导指定物业遭...
申先生表示,2021年3月31日,武功县房地产管理所在没有告知街办、社区及业委会的情况下,直接在小区张贴了一张《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》,通知称:“因你小区‘业主委员会’备案程序中,未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小...
广西南宁一小区业委会遭遇换届难
尽管相关法规规定了业主委员会的备案程序,但并未明确该备案是业委会成立、变更或终止的要件,从这个角度看,业主委员会的备案属于一种事后性的告知性备案。曹舒认为,业主委员会的备案又不同于一般的告知性备案。《业主大会和业主委员会指导规则》第三十四条规定了业主委员会可持备案证明向公安机关申请刻制印章。这一...
还没进驻就想撂挑子?物业突生退意,青岛一小区业委会急了:损失谁...
“签约之后,中海物业一直没有按照协议如期进驻小区。”吕林告诉记者,5月31日,业委会致函中海物业,要求尽快入场并完成相关备案工作。6月初,中海物业回复称,因小区有未结诉讼案件以致业主大会表决事项效力待定,且原物业未撤场,导致无法提供物业服务。此前,中海物业相关工作人员介绍,他们曾与仍在小区服务的北京盛世物业...
备案谁说了算?——业委会和新中标的济南中海物业签的合同不能备案...
“签约之后,中海物业一直没有按照协议如期进驻小区。”吕林告诉记者,5月31日,业委会致函中海物业,要求尽快入场并完成相关备案工作。6月初,中海物业回复称,因小区有未结诉讼案件以致业主大会表决事项效力待定,且原物业未撤场,导致无法提供物业服务。此前,中海物业相关工作人员介绍,他们曾与仍在小区服务的北京盛世物业...
业主给业委会投“不信任票”有点难
可此后几年,事情出现了变化(www.e993.com)2024年7月30日。据一些业主介绍,到了2019年,新物业工作积极性越来越低,业委会没有起到监督作用,甚至双方的利益关系也愈发不透明。原本9人的业委会只剩下了3人,但始终没有增补委员。按规定,实际委员人数不足一半,业委会已无法正常履行职责,应重新选举新的业委会。
广西打包修改多件地方性法规:小区没有业委会 可以组建物管会
还没有小区业委会的,满足3种情形之一,可以组建物管会;劳动仲裁文书可以电子送达……11月24日下午,自治区十四届人大常委会第六次会议通过关于修改《广西壮族自治区物业管理条例》等多件地方性法规的决定,对法规中上位法已修改,不适应广西发展的内容进行修正。
小区没有业委会 法官上门助成立
会后,凤凰法庭向社区及筹备组送上了最新修订的《自贡市物业管理条例》。包挂社区干部与刘萍法官就重要条款向大家进行了详细的解读,业主代表们纷纷表示将起好带头作用,自觉履行缴纳物业费等义务,并向其他业主宣传要自觉履行义务和积极配合业委会工作,共同创造和谐美好的生活环境。
合理吗?小区业委会刚备案 武功县房管所贴出撤销通知
申先生表示,在重新申请业委会备案时,武功县普集街办、社区以及武功县房管所以没有参与指导为由,不同意业委会备案。随后,该小区业主以“行政不作为”将武功县房管所、武功县住建局、武功县普集街办及社区诉至武功县人民法院,要求职能部门履行法定职责,指导并为幸福御品小区业主委员会备案。
小区业委会刚备案就被房管所撤销,业主:未用房管所领导指定物业
申先生表示,2021年3月31日,武功县房地产管理所在没有告知街办、社区及业委会的情况下,直接在小区张贴了一张《关于撤销幸福御品小区业主委员会备案的通知》,通知称:“因你小区‘业主委员会’备案程序中,未按照《陕西省物业管理条例》第二章业主、业主大会及业主委员会相关程序进行筹备、成立。现决定撤销幸福御品小...