全面推行!事关孝感新建商品房
购房人在签订《商品房买卖合同》时同步申请网签备案、预告登记、预告抵押登记,实现“一次申请,同步办结”。新建商品房网签备案和预告登记同步办理实现了跨部门的多事联办,方便了办事群众和市场主体,能有效防止“一房多卖”、违规抵押等侵害购房人合法权益违法违规行为的发生,规范市场行为展,促进房地产市场平稳健康发展。
防止“一房二卖”,济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本
防止“一房二卖”,济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本8月27日起,济南市住建局、市自然资源和规划局、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启动。新版合同示范文本完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人将来实...
山东济南启用新版《商品房买卖合同》示范文本
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。在期房预售模式下,按照约定向不动产登记机构申请商品房预告登记,有利于防止“一房二卖”。????新版《商品房买卖合同》示范文本明确,商品房出卖人、买受人同意可由买受人单方向不动产登记机构申请办理该商品房买卖转移预告登记。办理预告登记...
济南今起启用新版《商品房买卖合同》示范文本,增加不动产预告登记...
济南今起启用新版《商品房买卖合同》示范文本,增加不动产预告登记申请8月27日起,济南市住建、自然资源和规划、市市场监管局联合修订的新版《商品房买卖合同》示范文本正式启用。新版合同示范文本主要完善了不动产预告登记相关内容,购房人在网签时同时签署,同意申请办理所购房屋的不动产转移预告登记,进一步保障购房人...
3月1日起,大同市启用《大同市商品房买卖合同》电子签约业务
电子网签合同备案成功后,购房人可通过公众号自行查看、下载及打印本人的《大同市商品房买卖合同》,其电子版与纸质版具有同等法律效力,而且有效保障了信息的真实性、完整性以及签名人的真实性,杜绝了虚假签约、内容造假的可能,既方便企业群众保存又可根据需要自行打印,还能解决商品房网签交易过程中环节多、效率低、成本高...
奉法??思进 | 预订协议不是商品房买卖合同,能否仅以预订协议...
2023年5月,王某的配偶、子女以房产公司为被告向法院提起诉讼,请求:1.确认《分销保证金合同》合法有效;2.确认上述301、302号房为王某原告所有;3.判令房产公司协助办理301、302号房商品房买卖合同的网签备案及过户手续(www.e993.com)2024年10月18日。裁判结果:1.确认《分销保证金合同》合法有效;...
主打一个快!在山西大同,5分钟搞定商品房电子网签
3月5日上午,市民高先生在大同市平城区南环路西延一家售楼部办完网签合同后告诉记者,有了电子网签合同,后续落户、贷款、公积金提取、上学等需要网签合同时,随时随地能查看、下载、打印自己的合同,方便高效又安全。3月1日起,大同市在市本级范围启用了《大同市商品房买卖合同》电子签约(电子印章、电子签名)业务,新建...
答记者问丨尹法官带你了解商品房买卖相关问题
这种情况首先要看双方签订的商品房买卖合同中关于开发商逾期交房情形下,购房人行使合同解除权的条件及行使期限,双方有约定的,一般应按双方约定处理。双方对此无约定的,根据《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定,开发商迟延交房的,购房人可以催告开发商尽快交房,开发商在催告后在三个...
事关商品房买卖合同,天津最新通知!
七、区住建委收到商品房买卖合同备案注销申请后,应当在3个工作日内办结备案注销手续,并在商品房销售系统中将房屋状态恢复为“未售”。八、本通知自印发之日起施行,有效期五年。政策解读来了一、商品房买卖合同在哪里进行网签备案?房地产开发企业与购房人在天津市商品房销售管理系统(以下简称商品房销售系统)中...
凤台:创新推行预购商品房“码上”登记
购房人利用智享平台,通过人脸识别、电子签名、电子签章签订电子商品房买卖合同,生成以不动产单元号为基础信息的二维码,一键提交完成预购商品房电子合同和预购商品房预告登记电子证明,实现网签备案和预告登记一次申请、一次办结,全程电子化操作。截至目前,凤台县通过该模式已为群众办理170余笔业务,极大提升了企业和群众办理...